UR賃貸の特徴
URとは
ＵＲ都市機構は、都市公団から受け継いだ全国約71万戸の賃貸住宅を居住の安定に配慮しつつ、引き続き適正に管理してま いります。そこで今後は、都市公団の賃貸住宅（公団住宅）に代わり、都市再生機構の英語略称（Urban Renaissance Agency）「ＵＲ」を冠して、「ＵＲ賃貸住宅」と呼びます。
ＵＲ賃貸住宅は新築以外のほとんどの住宅に空きがあれば、無抽選・先着順受付で入居可能です。ＵＲ賃貸住宅はワンルームタイプからファミリー向けまで、豊富なバリエーションがあり、また、間取りの広さも魅力的です。
URの主な特徴
礼金が不要
仲介手数料が不要
更新料が不要
保証人が不要
原状回復負担
区分が明確
抽選なしの
先着順受付
住まいも
安心規格
URからURへの
住替サポート有
特徴1
礼金が不要
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必要な費用は、敷金（月額家賃の２ヶ月分）と日割り家賃、共益費のみ。 さらにキャンペーン期間中は、敷金の負担が軽くなるお得なメリットも。
通常お部屋を仲介してくれた不動産会社に払う0.5～1ヶ月分程度の仲介手数料も、ＵＲ賃貸住宅なら不要です。 さらに家計にゆとりが生まれます。
特徴2
仲介手数料が不要
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仲介手数料が不要なので初期費用が節約できます。
通常お部屋を仲介してくれた不動産会社に払う0.5～1ヶ月分程度の仲介手数料も、ＵＲ賃貸住宅なら不要です。 さらに家計にゆとりが生まれます。
特徴3
更新料が不要
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ご契約は、自動更新で面倒な手続き・更新料は不要。
長く住んでもお得です。更新時に1ヶ月分必要なことが多い更新料も、ＵＲ賃貸住宅なら不要です！周辺に幼稚園や小学校、公園などがある物件多数。長く住むための環境が整っているＵＲ賃貸住宅にはお得と充実の毎日があります。
特徴4
保証人が不要
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保証人が必要ないため、面倒な手続きが不要です。 ご本人が確認できる書類のみで大丈夫です。
保証人をお願いするのは、気を遣うものです。ＵＲ賃貸住宅は、お申込み時に住民票の写し、所得証明書などの必要書類の提出だけでＯＫ！
特徴5
原状回復負担区分が明確
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原則、通常の使用に伴う損耗等の復旧費用は、ＵＲ都市機構が負担。
首都圏のＵＲ賃貸住宅を退去されるお客様の原状回復負担内容は、UR発行の住まいのしおり（居住のご案内）に、詳しく記載されてます。
特徴6
抽選なしの先着順受付
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ＵＲ賃貸住宅のほとんどが、先着順受付です。
ＵＲ賃貸住宅は空き住宅があれば、先着順でお申込みができます。抽選などはございません。
特徴7
住まいも安心規格
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安心の住まいをお届けするため、耐震診断、耐震改修にも取り組んでいます。
ＵＲ賃貸住宅は、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造。 耐震診断や耐震改修にかかる取り組みもすすめています。
特徴8
URからURへの住替サポート有
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1.住み替え先の家賃が現在の家賃より下がる場合、収入確認書類の省略が可能。
2.今お住まいの住宅の敷金を引き継ぎできます。※ 家賃の滞納がない場合に限ります