3,290万円
ローンシミュレーション七間町通り角地に佇むレジデンス/現行賃料：165,000円 表面利回り：約6%
静岡駅から徒歩圏内の立地。
2駅利用可。伊勢丹まで徒歩３分の好立地
賃貸中の投資用オーナーチェンジ物件。
【外観】静岡駅から徒歩12分の好立地～七間町通りの角地に佇むレジデンス
1/
【間取り】専有面積：78.81㎡ バルコニー面積：8.72㎡ ポーチ面積：4.28㎡
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【駐車場】
3/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきザ・タワー店
0120-08-6186
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
-
対面式キッチン
-
オートロック
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 静岡県静岡市葵区七間町12地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 専有面積 | 78.81㎡ |
| バルコニー面積 | 8.72㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,290万円 | ||
| 管理費 | 12,200円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 5.60%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,440円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2002年 9月 (築23年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/13階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 71戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月11日 | 物件番号 | 82489342 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | 町内会費月:300円 | ||
| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年07月28日 次回更新予定日：2026年08月11日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
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※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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03-6221-1101
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担当者コメント
投資用に自信を持ってお勧めさせて頂きます！伊勢丹まで徒歩３分～市街地の中心部で好立地です。
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※賃貸中のためご内覧は出来かねます。