8,580万円
ローンシミュレーション【オーナーチェンジ物件】
賃料：185,000円
年間想定賃料収入：2,220,000円
表面利回り：約2.58％
普通借家契約（契約期間2年間）※更新あり
【外観】
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【間取り】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【その他】
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【共用部分】
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【共用部分】
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【中庭】
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【その他】
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【その他】
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【その他】
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【共用部分】
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【共用部分】
17/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
0120-40-6186
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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24時間有人管理
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周辺交通量少なめ
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区勝どき４丁目6-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 専有面積 | 31.39㎡ |
| バルコニー面積 | 7.26㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 8,580万円 | ||
| 管理費 | 10,890円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 2.58%/- | ||
| 修繕積立金 | 3,690円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 2023年 8月 (築3年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/58階建 地下3階 | 棟総戸数/販売戸数 | 1665戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月14日 | 物件番号 | 91120880 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】 賃料：185,000円 年間想定賃料収入：2,220,000円 表面利回り：約2.58％ 普通借家契約（契約期間2年間）※更新あり 【GRAND MARINA TOKYO】 パークタワー勝どきサウス棟、ミッド棟は共用部分の相互利用が可能 2029年5月にはEAST棟が29階建てで竣工予定。 EAST棟の竣工を以て、GARND MARINA TOKYO（パークタワー勝どき）は3部作としての完結を遂げます。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年07月31日 次回更新予定日：2026年08月14日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ライフ 勝どきミッド店まで 約174m／3分
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マルエツ晴海三丁目店まで 約767m／10分
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晴海トリトンまで 約790m／10分
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ザ・ダイソー DAISO ららテラスHARUMIFLAG店まで 約1158m／15分
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ローソン パークタワー勝どきミッド店まで 約172m／3分
周辺情報
ライフ 勝どきミッド店まで 約174m／3分
マルエツ晴海三丁目店まで 約767m／10分
晴海トリトンまで 約790m／10分
ザ・ダイソー DAISO ららテラスHARUMIFLAG店まで 約1158m／15分
ローソン パークタワー勝どきミッド店まで 約172m／3分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社勝どきビュータワー店
お電話でのお問い合わせ
03-6864-1811
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
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勝どきビュータワー店
03-6864-1811
担当者コメント
【オーナーチェンジ物件】
賃料：185,000円
年間想定賃料収入：2,220,000円
表面利回り：約2.58％
普通借家契約（契約期間2年間）※更新あり
2023年8月竣工のタワーマンション
勝どき地区を代表する人気のシンボルマークタワー
充実した共用施設と駅距離から賃貸・売買で人気の高いマンションとして君臨
今後、2029年5月（予定）にパークタワー勝どきEAST棟の竣工を以て、グランドマリーナ東京（パークタワー勝どき）は完全な竣工を迎えます。