1億4,280万円
ローンシミュレーション8階部分の南東角住戸につき、陽当り・通風良好な3LDK。専有面積86.66㎡のゆとりある空間設計です。全居室が約38.78㎡の奥行きあるバルコニーに面し、開放感に包まれた暮らしを実現します。約13.5帖のLDには床暖房を備え、約4.1帖の対面式キッチンにはディスポーザーや食洗機を標準装備。玄関には約1.7帖のSIC、洋室にはWICを備えるなど収納力も豊富です。現在空室のため即内覧可能です。
【外観】【HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟】戸数722戸の免震×制震のハイブリッド構造。内廊下・ホテルライクな仕様となっており、広々としたエントランスホールが特徴的です。
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【間取り】8階部分 86.66㎡、3LDK、南×東 角部屋
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【物件からの展望】澄み渡る青空と開放的な街並みが広がる東向きの眺望。晴海西小学校グラウンドや緑が広がり、朝の心地よい光を感じながら気持ちの良い一日をスタートできます。
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【居間・リビング】キッチン含め17.6帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば22.6帖の大空間に！2面採光の明るく開放的なリビングです。
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【居間・リビング】キッチン含め17.6帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば22.6帖の大空間に！2面採光の明るく開放的なリビングです。
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【キッチン】キッチン含め17.6帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば22.6帖の大空間に！2面採光の明るく開放的なリビングです。
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【キッチン】食洗機やディスポーザーを完備した使い勝手の良い対面式システムキッチン。作業スペースが広く、お料理をしながらリビングのご家族との会話も楽しめます。
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【風呂】ゆったり寛げる1620サイズの清潔感あふれるバスルーム。浴室乾燥機や手すりを備え、足を伸ばして一日の疲労を爽やかに癒やせる快適空間です。
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【独立洗面台】三面鏡裏収納を備えた清潔感漂う洗面化粧台。カウンター幅が広くゆとりがあり、身支度もスムーズに行えます。収納豊富で清潔な空間を保てます。
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【トイレ】独立した手洗いカウンターを備えた清潔感溢れるタンクレストイレ。スッキリとした上質なプライベート空間で、快適にお使いいただけます。
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【洋室】ゆとりある7.0帖の洋室は主寝室に最適。ウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力と、バルコニーに面した開放的な明るさが魅力です。
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【収納】.0帖洋室に備えられたウォークインクローゼット。L字型のハンガーパイプと上部棚を備え、衣類や大型の荷物もすっきり収納できます。
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【収納】廊下部分に配置された0.7帖のストレージ空間。生活用品のストックや掃除用具、季節もののアイテムなどをすっきりと収納でき、住空間を広々と保てます。
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【洋室】バルコニーからの心地よい光が差し込む6.6帖の洋室。柱が出にくく家具配置がしやすい形状のため、寝室やワークスペースとして快適にお使いいただけます。
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【玄関】高級感あふれるタイル敷きの落ち着いた玄関空間。人感センサー付き照明を備え、大容量のシューズインクローゼットへと繋がるスムーズな動線が魅力です。
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【収納】靴を豊富に収納できる可動棚を備えた大容量のシューズインクローゼット。高さのあるブーツやアウトドア用品などもすっきりと整頓できます。
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【居間・リビング】キッチン含め17.6帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば22.6帖の大空間に！2面採光の明るく開放的なリビングです。
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【居間・リビング】キッチン含め17.6帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば22.6帖の大空間に！2面採光の明るく開放的なリビングです。
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【収納】5.0帖洋室に備えられた大容量のシステムクローゼット。中仕切りや棚、ハンガーパイプを備え、衣類や日常用品を効率よく整理整頓できます。
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【収納】廊下に設置された使い勝手の良い収納スペース。棚板の位置を調整できる可動棚仕様となっており、日用品のストックや買い置きの保管に便利です。
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【玄関】木目調のデザインが温かみを感じさせる落ち着いた廊下スペース。各居室や洗面室へスムーズに移動できる無駄のない快適な生活動線が魅力です。
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【防犯設備】TVモニター付きインターホンと床暖房リモコンが壁面にすっきりと集約されています。来訪者の確認や室温管理もワンタッチで手軽に行えます。
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【キッチン】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食後の食器洗いの手間を削減し、節水効果も高く家事効率を格段に高めてくれる便利な設備です。
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【キッチン】手入れがしやすくデザイン性に優れた3口ガスコンロ。同時調理がスムーズに行えるため、毎日の料理の手間を省き効率的にお手伝いします。
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【ランドリースペース】洗面室内に確保された専用の洗濯機設置スペース。防水パンを完備しており、足元周りをすっきりと保ちながら安心して洗濯機を配置いただけます。
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【居間・リビング】キッチン含め17.6帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば22.6帖の大空間に！2面採光の明るく開放的なリビングです。
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【バルコニー】奥行きがあり開放的なワイドバルコニー。ウッドデッキ風の床材が施され、空を見渡しながら心地よい風を感じてリラックスできる快適な屋外空間です。
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【バルコニー】木目調デザインのデッキが魅力的な広々としたバルコニー。スリッパなしでも出やすく、洗濯物を干す際やちょっとした気分転換にも心地よく利用できます。
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【エントランス】
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【共用部分】【共用施設 PARK T棟 スカイラウンジOCEAN】 ビリヤード台も設置された48階のバーラウンジ
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【共用部分】【共用施設 PARK T棟 スカイラウンジOCEAN】 東京湾を見下ろす48階のバーラウンジ
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【共用部分】【共用施設 PARK T棟 スカイラウンジOCEAN】 東京湾を見下ろす48階のバーラウンジ
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【その他】【共用施設 PARK T棟 スカイラウンジOCEAN】 48階のバーラウンジからの眺望
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【共用部分】【共用施設 PARK T棟 SUNNY LOUNGE】 レインボーブリッジを望むラウンジ
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【共用部分】【共用施設 PARK T棟 SUNNY LOUNGE】 レインボーブリッジを望むラウンジ
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【共用部分】【共用施設 PARK T棟 SUNNY LOUNGE】 木のぬくもりを感じるラウンジ
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【設備】メールBOX
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【共用部分】共用施設【PARK D棟 足湯ラウンジ】 足湯が楽しめるラウンジ
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【共用部分】共用施設【PARK A棟 パーティルームGARDEN】 カフェのような居心地のパーティルーム
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【共用部分】共用施設【PARK B棟 LIBRARY LOUNGE】 二層吹き抜けが開放的なLIBRARY ラウンジ
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【共用部分】共用施設【PARK C棟 FALG CORE】 情報発信などを行うコミュニティ活動拠点です。
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【共用部分】共用施設【PARK C棟 FALG CORE】 情報発信などを行うコミュニティ活動拠点です。
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【共用部分】共用施設【PARK E棟 WORK LAB】 WiFi・コンセントを完備したワークスペース。
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【共用部分】共用施設【PARK C棟KODOMO PLAZA】 雨の日でも子どもたちが走り回れるアクティブなキッズスペース
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【中庭】PARK VILLAGE 敷地内中庭にある公園
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【中庭】PARK VILLAGE 敷地内中庭
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
0120-40-6186
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
パノラマビュー
- キッチン含め17.6帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば22.6帖のリビングとして使用可能。
- 食洗機やディスポーザーを完備した使い勝手の良い対面式システムキッチン。
- バルコニーからの心地よい光が差し込む6.6帖の洋室。
- ゆったり寛げる1620サイズの清潔感あふれるバスルーム。
- ゆとりある7.0帖の洋室は主寝室に最適。ウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力が魅力です。
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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建設住宅性能評価書付
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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24時間有人管理
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LDK15帖以上
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区晴海５丁目地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.6帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 7.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 86.66㎡/38.78㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億4,280万円 | ||
| 管理費 | 34,050円 | ||
| 修繕積立金 | 16,560円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/ 駐車場料金 月額28500円~36000円（空き状況要確認） |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2025年 10月 (築1年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/50階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 722戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月11日 | 物件番号 | 108851215 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | インターネット使用料他月:2,750円 HARUMI FLAG CLUB会費月:500円 自治会費月:100円 ペット飼育細則あり | ||
| 備考 |
東京都中央区晴海5丁目に位置する「HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟」8階部分・南東角住戸のご紹介です。 【お部屋の特徴】 専有面積86.66㎡のゆとりある3LDKタイプ。角住戸ならではの2面採光により、明るく風通しの良い住環境が広がります。最大の特徴は、すべての居室が広々としたバルコニー（面積38.78㎡・最大奥行き約2,000mm）に面している点です。室内空間と屋外の繋がりを感じられる、開放感あふれる設計となっております。 リビングダイニングは約13.5帖の広さを確保し、天井高は最大2,600mmと高く、心地よい開放感を演出します。足元から部屋全体を温める床暖房を設置しているため、冬場も快適にお過ごしいただけます。 約4.1帖の対面式キッチンには、生ごみ処理の手間を軽減するディスポーザーをはじめ、浄水器、食器洗い乾燥機、背面カップボードを標準装備。家事効率に配慮された充実の設備内容です。 浴室はゆったりと寛げる1620サイズを採用。浴室換気乾燥機に加え、日々の疲れを癒やすミストサウナを完備しています。洗面室には収納力のある3面鏡裏収納、トイレには手洗いカウンター付きのローシルエットトイレを採用し、機能性と美観を両立させています。 収納面も大変充実しております。約7.0帖の洋室には約1.4帖のウォークインクローゼット（WIC）、玄関には靴類から大型の荷物まで収納できる約1.7帖のシューズインクローゼット（SIC）を設置。廊下や各洋室にも効率的に収納を配置しており、住空間を広々とお使いいただけます。 【マンションの特徴・共用設備】 三井不動産レジデンシャル株式会社他分譲、三井住友建設株式会社施工の総戸数722戸の大規模コミュニティ。建物構造には安心感のある免制振ハイブリッド工法を採用しています。 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造や、遮熱・断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用するなど、目に見えない構造部分にも配慮が施されています。 日々の暮らしを便利にする各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）を備えるほか、敷地内には豊かな緑が広がり、「晴海ふ頭公園」にも隣接した恵まれた生活環境です。ペットの飼育も可能となっております（細則有）。 現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせてスムーズにご内覧いただけます。ぜひ現地にて、実際の陽当りや眺望、室内の開放感をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年11月03日 次回更新予定日：2026年11月11日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ららテラスHARUMI FLAGまで 約114m／2分
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マルチモビリティステーションまで 約263m／4分
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晴海西小・中学校まで 約74m／1分
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学校法人渋谷教育学園晴海西こども園まで 約648m／9分
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BRT「晴海ふ頭公園」バス停まで 約217m／3分
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BRT「はるみらい」バス停まで 約302m／4分
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都営バス「はるみらい前」バス停まで 約154m／2分
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ファミリーマート HARUMI FLAG店まで 約139m／2分
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晴海埠頭公園まで 約275m／4分
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晴海西郵便局まで 約133m／2分
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晴海特別出張所まで 約652m／9分
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晴海図書館まで 約653m／9分
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ハルミライまで 約264m／4分
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月島警察署まで 約551m／7分
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晴海トリトンまで 約1093m／14分
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サミットストア ららテラス HARUMI FLAG店まで 約122m／2分
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ポニークリーニング ららテラスHARUMI FLAG店まで 約154m／2分
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WASH&FOLD HARUMI FLAG店まで 約70m／1分
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晴海小児科醫院まで 約125m／2分
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東武ストア 晴海三丁目店まで 約749m／10分
周辺情報
ららテラスHARUMI FLAGまで 約114m／2分
マルチモビリティステーションまで 約263m／4分
晴海西小・中学校まで 約74m／1分
学校法人渋谷教育学園晴海西こども園まで 約648m／9分
BRT「晴海ふ頭公園」バス停まで 約217m／3分
BRT「はるみらい」バス停まで 約302m／4分
都営バス「はるみらい前」バス停まで 約154m／2分
ファミリーマート HARUMI FLAG店まで 約139m／2分
晴海埠頭公園まで 約275m／4分
晴海西郵便局まで 約133m／2分
晴海特別出張所まで 約652m／9分
晴海図書館まで 約653m／9分
ハルミライまで 約264m／4分
月島警察署まで 約551m／7分
晴海トリトンまで 約1093m／14分
サミットストア ららテラス HARUMI FLAG店まで 約122m／2分
ポニークリーニング ららテラスHARUMI FLAG店まで 約154m／2分
WASH&FOLD HARUMI FLAG店まで 約70m／1分
晴海小児科醫院まで 約125m／2分
東武ストア 晴海三丁目店まで 約749m／10分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社勝どきビュータワー店
お電話でのお問い合わせ
03-6864-1811
営業時間9：00～20：00
定休日無(年末年始休暇を除く)
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
勝どきビュータワー店
03-6864-1811
担当者コメント
東京都中央区晴海5丁目に位置する「HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟」8階部分・南東角住戸のご紹介です。
【お部屋の特徴】
専有面積86.66㎡のゆとりある3LDKタイプ。角住戸ならではの2面採光により、明るく風通しの良い住環境が広がります。最大の特徴は、すべての居室が広々としたバルコニー（面積38.78㎡・最大奥行き約2,000mm）に面している点です。室内空間と屋外の繋がりを感じられる、開放感あふれる設計となっております。
リビングダイニングは約13.5帖の広さを確保し、天井高は最大2,600mmと高く、心地よい開放感を演出します。足元から部屋全体を温める床暖房を設置しているため、冬場も快適にお過ごしいただけます。
約4.1帖の対面式キッチンには、生ごみ処理の手間を軽減するディスポーザーをはじめ、浄水器、食器洗い乾燥機、背面カップボードを標準装備。家事効率に配慮された充実の設備内容です。
浴室はゆったりと寛げる1620サイズを採用。浴室換気乾燥機に加え、日々の疲れを癒やすミストサウナを完備しています。洗面室には収納力のある3面鏡裏収納、トイレには手洗いカウンター付きのローシルエットトイレを採用し、機能性と美観を両立させています。
収納面も大変充実しております。約7.0帖の洋室には約1.4帖のウォークインクローゼット（WIC）、玄関には靴類から大型の荷物まで収納できる約1.7帖のシューズインクローゼット（SIC）を設置。廊下や各洋室にも効率的に収納を配置しており、住空間を広々とお使いいただけます。
【マンションの特徴・共用設備】
三井不動産レジデンシャル株式会社他分譲、三井住友建設株式会社施工の総戸数722戸の大規模コミュニティ。建物構造には安心感のある免制振ハイブリッド工法を採用しています。
住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造や、遮熱・断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用するなど、目に見えない構造部分にも配慮が施されています。
日々の暮らしを便利にする各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）を備えるほか、敷地内には豊かな緑が広がり、「晴海ふ頭公園」にも隣接した恵まれた生活環境です。ペットの飼育も可能となっております（細則有）。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせてスムーズにご内覧いただけます。ぜひ現地にて、実際の陽当りや眺望、室内の開放感をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。（1,102文字）
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