9,480万円
ローンシミュレーション月島駅徒歩1分！国土交通省・東京都トリプル認定のハイクオリティタワー
緑豊かな"都市の杜"に佇む26階・眺望良好の1LDK
26階・北東向き — 眺望と採光の贅沢
約60.78㎡・1LDKタイプ。高層階ならではの開放的な眺望と良好な日当たり・採光をお楽しみいただけます。シングル〜DINKSに最適な住空間です。
【外観】存在感のある外観！
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【間取り】専有面積60.78平米 ゆとりの1LDK
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【居間・リビング】約16.7帖のリビング・ダイニング ※画像はAIにより家具等を消し、空室写真にしたものです。
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【洋室】約7.5帖 ※画像はAIにより家具等を消し、空室写真にしたものです。
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【キッチン】L字型のシステムキッチン IHクッキングヒーター
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【風呂】1418サイズの浴室 浴室換気暖房乾燥機付き
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【独立洗面台】収納力のある洗面化粧台
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【トイレ】タンクレストイレ、温水洗浄機能付便座 手洗いカウンター付き
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【物件からの展望】右側には運河が望めます。
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【物件からの展望】
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【物件からの展望】
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【収納】ウォークインクロゼット ※画像はAIにより衣類等を消し、空にしたものです。
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【玄関】リネン庫と洗濯機置場
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【収納】玄関横に物入あり
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【バルコニー】バルコニー面積12.81㎡、奥行きのある広々としたバルコニー
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【共用部分】内廊下設計
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【共用部分】各階にゴミ置場有り
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【エントランス】広々としたエントランス
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【エントランス】２階まで吹き抜けになっていますので、開放感があります。
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【設備】不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも完備しています。
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【エントランス】月島駅出口からエントランスまで徒歩１分です。
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【外観】浮島広場（ピロティ）
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【共用部分】フィットネスルーム（２階）
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【共用部分】コミュニティサロン（２階）
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【外観】植栽の多い敷地は四季を感じられます。
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【共用部分】コミュニティルーム（1階）
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【外観】セブンイレブン隣接しています。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
月島キャピタルゲート店
0120-78-6186
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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楽器相談
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眺望良好
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オール電化
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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IHクッキングヒーター
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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24時間有人管理
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LDK15帖以上
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区佃２丁目10-9地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 16.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 60.78㎡/12.81㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 9,480万円 | ||
| 管理費 | 17,560円 | ||
| 修繕積立金 | 15,320円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/38,000円 (非課税) 使用料月額38000円～42000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 2005年 10月 (築21年) | ||
| 所在階/階建 | 26階/32階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 282戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月17日 | 物件番号 | 108864171 |
| リフォーム |
2026年5月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 |
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| 設備条件 |
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| 設備(その他) | CATV | ||
| 備考 |
【緑豊かな"都市の杜" — こだわりのランドスケープ】 敷地面積約4,700㎡のうち、空地率約63％に約1万3,600本の樹木を植栽。7つの庭、4つの路地、3つのオブジェを配し、歴史ある街並みとの調和を図る「都市の杜」を創造。 •「涼の庭」：野鳥を招き、涼やかな香りが感じられる自然の庭 •「木漏れ日広場」：シンボルツリーの木漏れ日が憩いを与えるオープンスペース •「陽の庭」：四季折々の草花を望める華やかな庭 •「路地の再生」：街並みの連続性を実現し、人々が出会い語らう場 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年11月03日 次回更新予定日：2026年11月17日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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佃島小学校まで 約512m／7分
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佃中学校まで 約379m／5分
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中央区立月島幼稚園まで 約359m／5分
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保育所まぁむ月島駅前園まで 約244m／4分
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文化堂月島店まで 約296m／4分
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LINCOSリバーシティ店まで 約518m／7分
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ファミリーマート佃二丁目店まで 約189m／3分
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どらっぐぱぱす 月島店まで 約466m／6分
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肉のたかさごまで 約72m／1分
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ほっともっと 月島店まで 約481m／7分
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石川島記念病院まで 約285m／4分
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リバーシティこどもクリニックまで 約537m／7分
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月島スポーツプラザまで 約353m／5分
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リバーシティ21郵便局まで 約387m／5分
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月島区民センターまで 約560m／7分
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有楽町線「月島」駅まで 約125m／2分
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東京八重洲口行「リバーシティ21」バス停まで 約514m／7分
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maruetsu(マルエツ) 佃店まで 約428m／6分
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セブンイレブン 中央区佃2丁目店まで 約27m／1分
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どらっぐぱぱす月島1丁目店まで 約456m／6分
周辺情報
佃島小学校まで 約512m／7分
佃中学校まで 約379m／5分
中央区立月島幼稚園まで 約359m／5分
保育所まぁむ月島駅前園まで 約244m／4分
文化堂月島店まで 約296m／4分
LINCOSリバーシティ店まで 約518m／7分
ファミリーマート佃二丁目店まで 約189m／3分
どらっぐぱぱす 月島店まで 約466m／6分
肉のたかさごまで 約72m／1分
ほっともっと 月島店まで 約481m／7分
石川島記念病院まで 約285m／4分
リバーシティこどもクリニックまで 約537m／7分
月島スポーツプラザまで 約353m／5分
リバーシティ21郵便局まで 約387m／5分
月島区民センターまで 約560m／7分
有楽町線「月島」駅まで 約125m／2分
東京八重洲口行「リバーシティ21」バス停まで 約514m／7分
maruetsu(マルエツ) 佃店まで 約428m／6分
セブンイレブン 中央区佃2丁目店まで 約27m／1分
どらっぐぱぱす月島1丁目店まで 約456m／6分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社月島キャピタルゲート店
お電話でのお問い合わせ
03-3536-2311
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
月島キャピタルゲート店
03-3536-2311
担当者コメント
超高層タワー初の「環境共生住宅」認定、32階建「ライオンズタワー月島」26階・北東向き住戸。約60.78㎡・1LDK、16.7畳LDKに床暖房・WIC・1418バスルーム完備。
国土交通大臣認定の耐震性能、住宅性能評価書取得、東京都優良マンション仮認定のトリプル評価。高さ約7.5mのガラス張りエントランス、敷地の63％に約1万3,600本の樹木を植栽した"都市の杜"。ハイウォール工法・オール電化・24時間有人管理で快適＆安心。