3,920万円
ローンシミュレーション京王相模原線：多摩境駅まで徒歩6分の好立地マンション♪
小山内裏公園に隣接しており、小鳥の美しいえさずりが響く自然豊かなマンションです。
駐車場100％、二重床、ファミリーアリーナ（専用体育館）、シアタールーム、ゲストルーム、ライブラリー（図書室）、ピアノ室等、共用部が充実♪
（詳しくは備考欄をご参照ください）
【物件からの展望】交通の便、日々のお買い物、豊かな自然を兼ね備えたサンクタス・グロウヒルズ
1/
【間取り】専有面積：75.97㎡ ポーチ面積：7.03㎡ 間取：3LDKタイプ
2/
【居間・リビング】LDK：約17.3帖（南向き） ※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください
3/
【キッチン】システムキッチン：自動食洗器/3口コンロ/グリル/浄水機能付き/シャワーホース付き ※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください
4/
【風呂】バスルーム：オートバス/浴室乾燥機能付き ※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください
5/
【独立洗面台】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください
6/
【トイレ】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください
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【物件からの展望】南向きのバルコニーは陽当たり、通風良好です♪ 8階だからこそ、目の前に背の高い建物が無く広い景観を楽しめます。
8/
【共用部分】※CG加工で家具などを消しています。実際とは異なりますのでご了承ください
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【外観】
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【外観】
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【共用部分】
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【共用部分】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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追い焚き機能
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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LDK15帖以上
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クロゼット２ヶ所
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目3-7地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.3帖/洋室 6.5帖/洋室 5.5帖/和室 4.5帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 75.97㎡/14.16㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,920万円 | ||
| 管理費 | 14,100円 | ||
| 修繕積立金 | 18,200円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/6,000円 (税込) 駐車場使用料：6,000円/月額～11,000円/月額 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2003年 7月 (築23年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 118戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月30日 | 物件番号 | 105665700 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
≪特徴が多彩なサンクタス・グロウヒルズ≫ ■駅まで徒歩6分の好立地 ■都立小山内裏公園に隣接しており、小鳥の美しいさえずりが響くマンション ■駐車場100％（車種による） ■ペット飼育可能（細則有：犬猫1匹まで） ■遮音性を重視した二重床構造 ■住民専用の共有部充実 ・バスケットボールなどが楽しめる約100㎡のファミリーアリーナ（専用体育館） ・迫力のある音響と映像が楽しめるシアタールーム ・遠方から訪ねてこられた方などが寛げるゲストルーム ・気軽に利用できる住民専用のライブラリー（図書室） ・気兼ねなくレッスンが出来るピアノ室 ■徒歩圏内にお店が多く便利な立地 ・外食店舗 ・スーパー ・コンビニ ・ドラッグストア ・クリニックモール |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年08月16日 次回更新予定日：2026年08月30日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ベルンの森クリニックまで 約195m／3分
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ハワイアンダイニング＆カフェオハナまで 約229m／3分
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牛角ビュッフェ多摩境店まで 約261m／4分
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がっとんまで 約336m／5分
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ファミリーマート 町田多摩境店まで 約327m／5分
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小山白山公園まで 約374m／5分
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京王ストアまで 約503m／7分
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西松屋まで 約466m／6分
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セリアまで 約345m／5分
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スーパーアルプス多摩境店まで 約631m／8分
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スギ薬局コピオ多摩境店まで 約631m／8分
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多摩境駅まで 約412m／6分
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小山内裏公園まで 約778m／10分
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オザワ動物病院・ペットフォレストまで 約623m／8分
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Mr.MAXまで 約795m／10分
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町田市立 小山中央小学校まで 約1048m／14分
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コストコまで 約1543m／20分
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ロピアまで 約1381m／18分
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小山中学校まで 約2473m／31分
周辺情報
ベルンの森クリニックまで 約195m／3分
ハワイアンダイニング＆カフェオハナまで 約229m／3分
牛角ビュッフェ多摩境店まで 約261m／4分
がっとんまで 約336m／5分
ファミリーマート 町田多摩境店まで 約327m／5分
小山白山公園まで 約374m／5分
京王ストアまで 約503m／7分
西松屋まで 約466m／6分
セリアまで 約345m／5分
スーパーアルプス多摩境店まで 約631m／8分
スギ薬局コピオ多摩境店まで 約631m／8分
多摩境駅まで 約412m／6分
小山内裏公園まで 約778m／10分
オザワ動物病院・ペットフォレストまで 約623m／8分
Mr.MAXまで 約795m／10分
町田市立 小山中央小学校まで 約1048m／14分
コストコまで 約1543m／20分
ロピアまで 約1381m／18分
小山中学校まで 約2473m／31分
エリアガイド
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
京王相模原線：多摩境駅まで徒歩6分の好立地マンション、サンクタスグロウヒルズのご紹介です♪
交通の便もさることながら、徒歩圏内でお店や各種クリニック、コンビニなど生活する上で必要なものが揃っている物件です◎
また、共有部も多彩で、バスケットボールが出来るような約100㎡ファミリーアリーナをはじめ、共用施設が充実しており、快適な生活を送ることが出来ます。
階層は8階なので、駅近くですが眺望に優れ、四季の移ろいや開放的な景観を楽しむことが出来ます。
是非お問い合わせをお待ちしております♪
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
ご購入の流れ、住宅ローン、リフォーム等々 お気軽にご質問ください♪
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学 （30分～） ■ご希望条件のご相談 （30分～）
■資金計画のご相談 （30分～） ■住宅ローンのご相談 （30分～）
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物件へのお問い合わせは物件担当「久田」までご連絡をお願いいたします。