4,380万円
ローンシミュレーション〇南大沢駅から遊歩道で徒歩9分！ペット飼育可能の3LDK（細則あり）
〇総世帯406戸のビッグコミュニティ「ローレルスクエア南大沢7番館」高級感の有る内廊下でプライバシー保護、防犯面に優れた天候に左右されない快適な環境です。
〇ローレルスクエア南大沢の居住者専用「ゲートエレベーター」利用可能でベビーカーや自転車もご利用いただけます。
〇全居室をバルコニー面に配した明るく開放感あふれる室内
【居間・リビング】約13帖、ガスの温水式床暖房が入ってます。
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【間取り】全居室バルコニーに接した南東向きの明るい居室
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【洋室】約8.2帖
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【洋室】約5.8帖
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【和室】約6.2帖
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【風呂】
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【独立洗面台】洗面室
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【キッチン】キッチン約4.3帖
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【居間・リビング】約13帖リビングダイニング、和室約6.2帖
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【玄関】
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【玄関】
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【トイレ】
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【風呂】
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【独立洗面台】洗面室
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【洋室】約8.2帖
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【洋室】約5.8帖
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【キッチン】キッチン約4.3帖
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【キッチン】キッチン約4.3帖
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【和室】約6.2帖
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【居間・リビング】約13帖リビングダイニング
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【居間・リビング】約13帖リビングダイニング
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【玄関】人感センサーライト付きの玄関、下駄箱も大容量です。
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【外観】全7棟、総戸数406世帯のビックコミュニティ、共用部も充実したマンションです。
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【外観】高級感の有る内廊下、プライバシー保護、防犯面に優れた天候に左右されない快適な環境です。
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【外観】居住者専用エレベーターが有るので別所の坂道も気になりません。
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【共用部分】居住者専用ゲートエレベーターは20人乗りでベビーカーや自転車も収納可能です。ゲートにはオートロックがついているので安全性と快適性を両立しています。
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【外観】全7棟、総戸数406世帯のビックコミュニティ、共用部も充実したマンションです。
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【外観】全7棟、総戸数406世帯のビックコミュニティ、共用部も充実したマンションです。
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【共用部分】共用施設にはうっかり買い忘れた日用品や食品などの購入に便利なミニコンビニショップがあります。雨の日でも安心して遊べるキッズルームがあるのも魅力です。
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【共用部分】敷地内ゴミ捨て場は清掃員の方が定期的にお掃除しているので清潔さを保っています。
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【共用部分】洗車スペースも完備！ちょっとした時間が空いた時に洗車をすることができます。
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【駐輪場】
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【共用部分】建物敷地内には芝生広場
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【エントランス】7番館エントランス
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【設備】
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【設備】不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス
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【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥リモコン
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【駐車場】一住戸一台駐車可能、全戸分平置き駐車場
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【バルコニー】低層階で緑が近く落ち着いた眺めです。
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【バルコニー】低層階で緑が近く落ち着いた眺めです。
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【共用部分】居住者専用ゲートエレベーターは20人乗りでベビーカーや自転車も収納可能です。ゲートにはオートロックがついているので安全性と快適性を両立しています。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
オープンハウス情報
開催日時
2026年9月1日 ～ 2026年9月30日 10:00 ～ 17:00
※事前に必ずお問い合わせください
現地に常駐の係員はおりません。内覧希望の際は事前に日時予約をしていただきますようお願い致します。
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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バリアフリー
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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LDK15帖以上
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クロゼット２ヶ所
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市別所１丁目41-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.3帖/洋室 8.2帖/洋室 5.8帖/和室 6.2帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 88.40㎡/25.70㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 管理費 | 17,470円 | ||
| 修繕積立金 | 20,330円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/4,400円 (非課税) 4,400円～6,400円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | ひな段 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2004年 1月 (築22年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/24階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 406戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月20日 | 物件番号 | 102544458 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | インターネット回線使用料月:1,470円 コモンズクラブ会費月:500円 | ||
| 備考 | 南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため交通事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。 | ||
| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年09月06日 次回更新予定日：2026年09月20日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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生活クラブデポー八王子みなみまで 約496m／7分
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スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで 約661m／9分
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成城石井フレンテ南大沢店まで 約831m／11分
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約1009m／13分
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ファミリーマート松木公園店まで 約509m／7分
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フォレストモール 南大沢まで 約879m／11分
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サンドラック 南大沢店まで 約882m／12分
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TOHO シネマズ 南大沢まで 約802m／11分
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八王子市役所 南大沢事務所まで 約893m／12分
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南大沢図書館まで 約893m／12分
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南大沢駅前郵便局まで 約730m／10分
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ローソン フォレストモール南大沢店まで 約758m／10分
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ドン・キホーテまで 約2098m／27分
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南大沢警察署まで 約778m／10分
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せいがの森こども園まで 約528m／7分
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南多摩幼稚園まで 約1573m／20分
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長池小学校まで 約621m／8分
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松木中学校まで 約782m／10分
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マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約865m／11分
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ローソン・スリーエフ南大沢店まで 約798m／10分
周辺情報
生活クラブデポー八王子みなみまで 約496m／7分
スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで 約661m／9分
成城石井フレンテ南大沢店まで 約831m／11分
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約1009m／13分
ファミリーマート松木公園店まで 約509m／7分
フォレストモール 南大沢まで 約879m／11分
サンドラック 南大沢店まで 約882m／12分
TOHO シネマズ 南大沢まで 約802m／11分
八王子市役所 南大沢事務所まで 約893m／12分
南大沢図書館まで 約893m／12分
南大沢駅前郵便局まで 約730m／10分
ローソン フォレストモール南大沢店まで 約758m／10分
ドン・キホーテまで 約2098m／27分
南大沢警察署まで 約778m／10分
せいがの森こども園まで 約528m／7分
南多摩幼稚園まで 約1573m／20分
長池小学校まで 約621m／8分
松木中学校まで 約782m／10分
マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約865m／11分
ローソン・スリーエフ南大沢店まで 約798m／10分
エリアガイド
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
〇敷地内100%平置き駐車場
〇リフォームにも対応しやすい二重床・二重天井を採用、柱を居室外に配置するアウトフレーム工法を採用
〇家族の一員ペットとも暮らせます（規約あり）
〇専有部分の設備は、「ディスポーザー」「床暖房」「浴室暖房乾燥機」「テレビモニター付きインターホン」「オートロック」「フルフラットフロア」「マンション一括回線の高速インターネット（テンフィートライト）」「マルチメディアコンセント」など充実の設備がご利用になれます。
〇共用施設：「ゲストルーム」「キッズルーム」「キッチンスタジオ」「ミニコンビニショップ」や「コンシェルジュサービス」がコモンズハウスにありご利用いただけます。
〇室内綺麗にお使いです。
〇長池小、松木中にはいずれも徒歩10分以内
〇敷地面積は約33,000平米超、緑が多く四季の移りを感じられます。