2,580万円
ローンシミュレーション◆◇内装フルリフォーム予定◇◆
-2026年11月上旬-
・システムキッチン新規交換、浴室新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・フローリング新規施工・クロス新規貼替・洗濯パン新規交換・玄関、洗面室、トイレ、フロアタイル新規貼替・モニター付インターホン交換・照明器具設置・クリーニング実施
●ペット2匹まで飼育可♪（細則有）
●敷地内平面駐車場
●遊歩道直結
●通学買い物便利！
【外観】エステート落合の中でも駅寄りの１９号棟です！団地内でも北側の棟になる為、北側居室からの眺望がすごく良いです！全窓ペアガラスサッシに更新済！
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【間取り】７９㎡ある広めの３ＬＤＫタイプ！ウォークインクローゼット2箇所と収納量も安心です！両面バルコニーの4階部分で眺望を全てのお部屋からお楽しみ頂けます！
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【外観】●内装フルリフォーム後のお引渡し♪（2026年11月完了予定）そのままお住まい頂けるお部屋です！ ●団地内、北側の棟に付、北側の眺望がとても綺麗です！ ●ペット飼育可！（犬猫計2匹まで）
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【外観】エステート落合の中でも駅寄りの１９号棟です！団地内でも北側の棟になる為、北側居室からの眺望がすごく良いです！全窓ペアガラスサッシに更新済！
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【外観】南側も開きがあって陽当り良好です！
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【周辺】マンション周辺の遊歩道はとても良い雰囲気の街並みです！
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【周辺】マンション周辺の遊歩道はとても良い雰囲気の街並みです！
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【その他】敷地内に遊び場があるので、小さなお子様がいるご家庭に嬉しい住環境です！
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
多摩センター丘の上プラザ店
0120-287-270
営業時間10:00～20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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楽器相談
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眺望良好
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駐輪場
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バイク置き場
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都多摩市落合５丁目8地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 79.48㎡/13.66㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 管理費 | 7,000円 | ||
| 修繕積立金 | 17,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/4,000円 (税込) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 高台 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1984年 3月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 283戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年09月22日 | 物件番号 | 106985714 |
| リフォーム |
2026年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
新規フルリノベーション（2026年11月上旬完了予定） ◆システムキッチンＩ型新規交換（浄水器一体水栓付） ◆システムバス新規交換 ◆温水洗浄便座付トイレ新規交換 ◆洗面化粧台新規交換 ◆洗濯パン新規交換 ◆建具（ドア・引戸等）新規交換 ◆全居室・廊下フローリング新規施工（等級ＬＬ-４５） ◆全居室クロス新規貼替 ◆玄関、洗面室、トイレ、フロアタイル新規貼替 ◆全室ハウスクリーニング ◆ＬＥＤ照明器具全室設置 etc... |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年09月08日 次回更新予定日：2026年09月22日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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西落合小学校まで 約330m／5分
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落合中学校まで 約331m／5分
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イトーヨーカドー多摩センター店まで 約1205m／16分
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Santoku多摩店まで 約519m／7分
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クロスガーデン多摩まで 約733m／10分
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ココリア多摩センターまで 約1167m／15分
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ファミリーマートまで 約637m／8分
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ドラッグセイムス多摩落合店まで 約810m／11分
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極楽湯多摩センター店まで 約1164m／15分
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三菱UFJ銀行多摩センター支店まで 約1273m／16分
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イオンシネマ多摩センターまで 約1296m／17分
-
宝野公園まで 約301m／4分
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田村クリニックまで 約1281m／17分
周辺情報
西落合小学校まで 約330m／5分
落合中学校まで 約331m／5分
イトーヨーカドー多摩センター店まで 約1205m／16分
Santoku多摩店まで 約519m／7分
クロスガーデン多摩まで 約733m／10分
ココリア多摩センターまで 約1167m／15分
ファミリーマートまで 約637m／8分
ドラッグセイムス多摩落合店まで 約810m／11分
極楽湯多摩センター店まで 約1164m／15分
三菱UFJ銀行多摩センター支店まで 約1273m／16分
イオンシネマ多摩センターまで 約1296m／17分
宝野公園まで 約301m／4分
田村クリニックまで 約1281m／17分
エリアガイド
多摩
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社多摩センター丘の上プラザ店
お電話でのお問い合わせ
042-372-1811
営業時間10:00～20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
多摩センター丘の上プラザ店
042-372-1811
担当者コメント
エステート落合５は、エリア内の団地の中でも比較的、駅に近い立地の公団マンションです！また街の中心地に近く、物件周辺には宝野公園や多摩中央公園があり、小・中学校も徒歩５分圏内、他にもスーパー三徳等も近くにあり、実生活面において、住みやすい住環境の立地となります。遊歩道にも直結していますので、様々な所へ車道を避けてアクセス可能です！
また、選ばれやすい特徴の１つとして、ペットが飼育可能である点がございます。築年数が古い物件の場合、ペット飼育不可のマンションが多い傾向にありますので、ペットと一緒に暮らすことの増えた現代においては嬉しいポイントです！上限数が2匹まで可能です。
◎敷地内は全て平面駐車場となっており、月額も4,000円とリーズナブルな点も魅力です！
【室内】
室内はフルリフォーム予定となっており、費用をかけずにそのままお住まい頂ける状況です！リフォームでは対応できない、サッシ部分も2022年4月の大規模修繕工事で更新済となっており、全窓ペアガラスサッシとなっている点も魅力です！
特徴は何といっても「開放感」団地内でも北側に位置する棟になる為、北側の眺望がとても綺麗です！お問い合わせ心よりお待ちしております！