タウンハウス落合 専用庭とルーフガーデン付き♪専用駐車場付き(無償)です!

中古マンション

戸建て感覚の暮らしを叶える【タウンハウス落合】専用庭、専用駐車場(無償)がある2階建て住戸です。前面棟のない南向きで、眺望、陽当たり、通風良好です!桜並木のある宝野公園に隣接しているため、四季を楽しめる環境です。

専用庭があり、戸建感覚でお暮しいただける【タウンハウス落合】総戸数112戸のビッグコミュニティです。

【外観】専用庭があり、戸建感覚でお暮しいただける【タウンハウス落合】総戸数112戸のビッグコミュニティです。

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5LDK:専有面積122.30㎡、ルーフガーデン面積(バルコニー面積を含む)16.49㎡。

【間取り】5LDK:専有面積122.30㎡、ルーフガーデン面積(バルコニー面積を含む)16.49㎡。

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約15.0帖の広々としたリビングダイニング。家族が集うくつろぎ空間です。

【居間・リビング】約15.0帖の広々としたリビングダイニング。家族が集うくつろぎ空間です。

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お庭との繋がりを楽しめる開放的なリビングダイニング。南向きで明るいです。

【居間・リビング】お庭との繋がりを楽しめる開放的なリビングダイニング。南向きで明るいです。

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4.2帖の独立キッチン。窓付で明るく換気も良好です♪

【キッチン】4.2帖の独立キッチン。窓付で明るく換気も良好です♪

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お料理好きの方にもご満足いただける、お料理が捗る三口コンロです。

【キッチン】お料理好きの方にもご満足いただける、お料理が捗る三口コンロです。

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☆1階洋室約6.5帖☆南向きで明るい空間です。

【洋室】☆1階洋室約6.5帖☆南向きで明るい空間です。

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☆1階洋室約6.5帖☆光と風が優しく舞い込む二面採光のお部屋です。

【洋室】☆1階洋室約6.5帖☆光と風が優しく舞い込む二面採光のお部屋です。

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奥行のあるクローゼット。扉を開けるスペースが不要な引戸タイプなので、お部屋を目一杯お使いいただけます。

【収納】奥行のあるクローゼット。扉を開けるスペースが不要な引戸タイプなので、お部屋を目一杯お使いいただけます。

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☆1階洋室約5.0帖☆北向きに位置しますが、明るさを感じます。

【洋室】☆1階洋室約5.0帖☆北向きに位置しますが、明るさを感じます。

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☆1階洋室約5.0帖☆使いやすい形状です。

【洋室】☆1階洋室約5.0帖☆使いやすい形状です。

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衣類やお荷物を収納できるクローゼット付き。

【収納】衣類やお荷物を収納できるクローゼット付き。

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お2階へ続く階段には、ご高齢の方から小さなお子様に安心の手すりがついています。

【その他】お2階へ続く階段には、ご高齢の方から小さなお子様に安心の手すりがついています。

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☆2階洋室約8.0帖☆南向きで明るく開放的です。

【洋室】☆2階洋室約8.0帖☆南向きで明るく開放的です。

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☆2階洋室約6.0帖☆ルーフガーデンに出入りできる南向きの洋室です。

【洋室】☆2階洋室約6.0帖☆ルーフガーデンに出入りできる南向きの洋室です。

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☆2階和室約6.0帖☆北向きですが明るい印象です。

【和室】☆2階和室約6.0帖☆北向きですが明るい印象です。

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☆1階洗面脱衣室☆湿気を逃がし自然光と取り入れ、プライバシーも確保できるすりガラスの窓がございます。

【独立洗面台】☆1階洗面脱衣室☆湿気を逃がし自然光と取り入れ、プライバシーも確保できるすりガラスの窓がございます。

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ゆとりある広さを確保した洗面脱衣室。ご家族が集まる水回りをゆったりと使える住まいです。

【脱衣場】ゆとりある広さを確保した洗面脱衣室。ご家族が集まる水回りをゆったりと使える住まいです。

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2階にも洗面スペースがございます。忙しい朝も快適に身支度を整えられますね。

【洗面】2階にも洗面スペースがございます。忙しい朝も快適に身支度を整えられますね。

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1階トイレ。温水洗浄便座です。

【トイレ】1階トイレ。温水洗浄便座です。

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1階トイレには手洗いカウンターがございます。

【トイレ】1階トイレには手洗いカウンターがございます。

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2階のトイレには、陽光を取り入れ換気もしやすい窓付です。

【トイレ】2階のトイレには、陽光を取り入れ換気もしやすい窓付です。

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採光に配慮された窓付の玄関。

【玄関】採光に配慮された窓付の玄関。

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来訪者が分かる安心のTVモニター付きインターフォンは2階にも設置されています。

【TVモニター付きインターフォン】来訪者が分かる安心のTVモニター付きインターフォンは2階にも設置されています。

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戸建感覚でお暮しいただける、人気の専用庭付のタウンハウスです。

【玄関】戸建感覚でお暮しいただける、人気の専用庭付のタウンハウスです。

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お洗濯を干すのはもちろん、お花やお野菜を育てたり、ガーデンテーブルセットを置いてお家時間をお楽しみいただいてはいかがでしょうか。

【バルコニー】お洗濯を干すのはもちろん、お花やお野菜を育てたり、ガーデンテーブルセットを置いてお家時間をお楽しみいただいてはいかがでしょうか。

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全面棟がなく開放的!目の前は桜並木がある宝野公園です。春は美しい桜の花を、秋は紅葉をご自宅で楽しめます。

【物件からの展望】全面棟がなく開放的!目の前は桜並木がある宝野公園です。春は美しい桜の花を、秋は紅葉をご自宅で楽しめます。

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専用駐車場付き。目の前に車を停められるのでとても便利♪嬉しい無償となっております。

【駐車場】専用駐車場付き。目の前に車を停められるのでとても便利♪嬉しい無償となっております。

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5LDK:専有面積122.30㎡、ルーフガーデン面積(バルコニー面積を含む)16.49㎡。

専用庭があり、戸建感覚でお暮しいただける【タウンハウス落合】総戸数112戸のビッグコミュニティです。

5LDK:専有面積122.30㎡、ルーフガーデン面積(バルコニー面積を含む)16.49㎡。

約15.0帖の広々としたリビングダイニング。家族が集うくつろぎ空間です。

お庭との繋がりを楽しめる開放的なリビングダイニング。南向きで明るいです。

4.2帖の独立キッチン。窓付で明るく換気も良好です♪

お料理好きの方にもご満足いただける、お料理が捗る三口コンロです。

☆1階洋室約6.5帖☆南向きで明るい空間です。

☆1階洋室約6.5帖☆光と風が優しく舞い込む二面採光のお部屋です。

奥行のあるクローゼット。扉を開けるスペースが不要な引戸タイプなので、お部屋を目一杯お使いいただけます。

☆1階洋室約5.0帖☆北向きに位置しますが、明るさを感じます。

☆1階洋室約5.0帖☆使いやすい形状です。

衣類やお荷物を収納できるクローゼット付き。

お2階へ続く階段には、ご高齢の方から小さなお子様に安心の手すりがついています。

☆2階洋室約8.0帖☆南向きで明るく開放的です。

☆2階洋室約6.0帖☆ルーフガーデンに出入りできる南向きの洋室です。

☆2階和室約6.0帖☆北向きですが明るい印象です。

☆1階洗面脱衣室☆湿気を逃がし自然光と取り入れ、プライバシーも確保できるすりガラスの窓がございます。

ゆとりある広さを確保した洗面脱衣室。ご家族が集まる水回りをゆったりと使える住まいです。

2階にも洗面スペースがございます。忙しい朝も快適に身支度を整えられますね。

1階トイレ。温水洗浄便座です。

1階トイレには手洗いカウンターがございます。

2階のトイレには、陽光を取り入れ換気もしやすい窓付です。

採光に配慮された窓付の玄関。

来訪者が分かる安心のTVモニター付きインターフォンは2階にも設置されています。

戸建感覚でお暮しいただける、人気の専用庭付のタウンハウスです。

お洗濯を干すのはもちろん、お花やお野菜を育てたり、ガーデンテーブルセットを置いてお家時間をお楽しみいただいてはいかがでしょうか。

全面棟がなく開放的!目の前は桜並木がある宝野公園です。春は美しい桜の花を、秋は紅葉をご自宅で楽しめます。

専用駐車場付き。目の前に車を停められるのでとても便利♪嬉しい無償となっております。

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社

多摩センター丘の上プラザ店

0120-287-270

営業時間10:00~20:00

定休日年中無休(年末年始除く)

この物件についてお問い合わせ 見学予約
所在地 東京都多摩市落合5丁目3 交通 京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩15分
築年 築44年 階数 1階/2階建
価格 3,400万円 間取り 5LDK
専有面積 122.30㎡

物件情報

物件特徴

  • 楽器相談

  • ルーフ
    バルコニー

  • 駐輪場

  • バイク置き場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 整備された歩道

物件詳細

情報の見方
所在地 東京都多摩市落合5丁目3地図を見る
交通
間取り/詳細 5LDK
LD 15.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/和室 6.0帖/K 4.2帖
専有面積/バルコニー面積 122.30㎡/16.49㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/34.00㎡
価格 3,400万円
管理費 7,000円
修繕積立金 20,770円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1982年 3月 (築44年)
所在階/階建 1階/2階建 棟総戸数/販売戸数 112戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に一部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本総合住生活株式会社
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
取引条件の有効期限 2026年09月05日 物件番号 106617191
設備条件
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー付
  • ルーフバルコニー付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 駐輪場あり
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考 ☆宝野公園隣接
☆南向きで陽当たり、通風良好
☆専有面積122.30㎡
☆トイレ2ヵ所
☆洗面スペース2ヵ所
☆専用庭あり
☆専用駐車場あり(無償)
☆ルーフガーデンあり
☆3駅3路線利用可能
☆多摩センター駅まで遊歩道のみでアクセス可
☆緑豊かで美しい街並み
取扱会社
  • ロイヤルハウジング株式会社   多摩センター丘の上プラザ店
  • 東京都多摩市落合1丁目44 丘の上プラザ2階・4階
  • TEL:0120-287-270
  • 東京都知事 (13) 第29649号

情報更新日:2026年08月22日 次回更新予定日:2026年09月05日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。

※現況と異なる場合には現況を優先します。

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。

周辺環境写真

  • 私立おだ認定こども園

    私立おだ認定こども園まで 約513m/7分

  • 西落合小学校

    西落合小学校まで 約251m/4分

  • 落合中学校

    落合中学校まで 約800m/10分

  • イトーヨーカドー多摩センター店

    イトーヨーカドー多摩センター店まで 約1310m/17分

  • Santoku多摩店

    Santoku多摩店まで 約544m/7分

  • ココリア多摩センター

    ココリア多摩センターまで 約1150m/15分

  • 多摩鶴牧郵便局

    多摩鶴牧郵便局まで 約732m/10分

  • 珈琲所 コメダ珈琲店 唐木田店

    珈琲所 コメダ珈琲店 唐木田店まで 約1225m/16分

  • 宝野公園

    宝野公園まで 約519m/7分

周辺情報

私立おだ認定こども園まで 約513m/7分

西落合小学校まで 約251m/4分

落合中学校まで 約800m/10分

イトーヨーカドー多摩センター店まで 約1310m/17分

Santoku多摩店まで 約544m/7分

ココリア多摩センターまで 約1150m/15分

多摩鶴牧郵便局まで 約732m/10分

珈琲所 コメダ珈琲店 唐木田店まで 約1225m/16分

宝野公園まで 約519m/7分

エリアガイド多摩

エリアガイド
多摩

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担当者画像

担当者コメント

ご覧いただきありがとうございます。「多摩センター駅」3駅3路線利用可能!総戸数112戸、戸建感覚でお暮しいただける【タウンハウス落合】をお預かりいたしました。ご自宅の前に専用駐車場があり、大変便利です。駐車場の利用料金が無償なのも魅力ですね。ゆとりある、専有面積122.30㎡5LDKですので、ご家族がそれぞれのお部屋を確保しながら、お仕事や趣味のお部屋、ゲストルームなど多彩なライフスタイルに対応できる広さがございます。各階に洗面スペースとトイレがあるので、2階で過ごしているときも、わざわざ階段を下りることなく身支度や手洗いができるのも嬉しいポイントです。
全面棟がないので開放的にお暮しいただけますし、目の前は桜並木のある宝野公園なので、桜の花の春、新緑の初夏、紅葉の秋と、自宅に居ながら美しい四季の移ろいを存分に楽しんでいただけます。
多摩センター駅までも季節の移り変わりを楽しみながら遊歩道のみでアクセスすることができ、落ち着いた美しい街で生活をしたい方におすすめです。ご興味のある方はお気軽にお問合せください。住宅ローンやリフォームのご相談もお待ちしております。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
%
ボーナス時の増額
万円
借入金額
万円
頭金
万円

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5〜50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

毎月の返済額

円/月

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社多摩センター丘の上プラザ店

お電話でのお問い合わせ

042-372-1811

営業時間10:00~20:00

定休日年中無休(年末年始除く)

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