2,990万円
ローンシミュレーション◇令和9年1月上旬リフォーム完成予定物件です。
◆南大沢駅までは物件隣接遊歩道で信号、車に合わずに歩けます。
◇近隣にはイトーヨーカドー南大沢店（徒歩10分）、ビッグエー八王子南大沢店（徒歩3分）とお買い物には便利な環境です。
◆お子様の学区として南大沢小学校、南大沢中学校（どちらも徒歩6分）は遊歩道でアクセスできる安心の距離です。
◇駐車場は全区画平置き、複数台の契約も可能です。
【外観】南大沢駅から遊歩道で徒歩10分！2022年8月大規模修繕工事実施、綺麗に維持管理されたマンションです。
1/
【間取り】2990万円、3LDK、専有面積：81.08㎡、3階（EVなし）
2/
【駐車場】駐車場は全戸平置き、1台目6,000円、2台目8,000円でご利用いただけます。
3/
【駐輪場】敷地内駐輪場
4/
【駐車場】来客用駐車場も複数台備えておりますのでご家族やご友人の方が車でお越し頂けます
5/
【その他】敷地内ゴミ捨て場は定期的に清掃員の方が掃除をしているため常に整っています。
6/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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駐輪場
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バイク置き場
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追い焚き機能
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LDK15帖以上
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駐車２台可
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隣家との間隔が大きい
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南大沢４丁目12-2地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.4帖/洋室 6.6帖/洋室 6.5帖/洋室 3.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 81.08㎡/7.68㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,990万円 | ||
| 管理費 | 7,300円 | ||
| 修繕積立金 | 12,240円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(20台)/6,000円 (非課税) 2台目以降は月額駐車料8,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1985年 3月 (築41年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 220戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2027年1月上旬 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月22日 | 物件番号 | 108972686 |
| リフォーム |
2027年1月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 2022年8月 外壁、屋根、大規模修繕 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
～令和9年1月上旬完了予定～ ◇新規交換予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 ◇新規張替 ・クロス全室 ・床材 ◇その他 ・ハウスクリーニング |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年11月08日 次回更新予定日：2026年11月22日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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南大沢小学校まで 約407m／6分
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南大沢中学校まで 約355m／5分
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ビッグエーまで 約230m／3分
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南多摩幼稚園まで 約465m／6分
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フォレストモール 南大沢まで 約683m／9分
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約1100m／14分
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ローソン フォレストモール南大沢店まで 約723m／10分
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チクテベーカリーまで 約182m／3分
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八王子南大沢郵便局まで 約229m／3分
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八王子市役所 南大沢事務所まで 約714m／9分
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大平公園まで 約704m／9分
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サンドラック 南大沢店まで 約956m／12分
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フレンテ南大沢まで 約978m／13分
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マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約1276m／16分
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南大沢図書館まで 約701m／9分
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TOHO シネマズ 南大沢まで 約1187m／15分
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東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約1129m／15分
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イトーヨーカドー 南大沢店まで 約749m／10分
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成城石井フレンテ南大沢店まで 約919m／12分
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南大沢保育園まで 約396m／5分
周辺情報
南大沢小学校まで 約407m／6分
南大沢中学校まで 約355m／5分
ビッグエーまで 約230m／3分
南多摩幼稚園まで 約465m／6分
フォレストモール 南大沢まで 約683m／9分
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約1100m／14分
ローソン フォレストモール南大沢店まで 約723m／10分
チクテベーカリーまで 約182m／3分
八王子南大沢郵便局まで 約229m／3分
八王子市役所 南大沢事務所まで 約714m／9分
大平公園まで 約704m／9分
サンドラック 南大沢店まで 約956m／12分
フレンテ南大沢まで 約978m／13分
マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約1276m／16分
南大沢図書館まで 約701m／9分
TOHO シネマズ 南大沢まで 約1187m／15分
東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約1129m／15分
イトーヨーカドー 南大沢店まで 約749m／10分
成城石井フレンテ南大沢店まで 約919m／12分
南大沢保育園まで 約396m／5分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◇緑に囲まれた静かな住環境です
◆「南向き・3階部分」で陽当たり・通風良好！
◇2022年8月大規模修繕工事実施、共用部も綺麗に維持管理されてます。
◆物件隣接南大沢三丁目商店街には7：00～22：00まで営業のビッグエー南大沢店、行列が出来るパン屋さん、ジェラート屋さんが有ります。
◇室内は水回り含め新規リノベーション物件のためお引渡し後すぐにご入居することができます。
◆ご内見ご希望の場合はロイヤルハウジング南大沢駅前ショップまで♪