アルドーレ南大沢

Name: アルドーレ南大沢304
Price: 20900000 JPY
Availability: InStock

中古マンション

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2,090万円

ローンシミュレーション

■空室の為いつでもゆっくりとご内覧いただけます！
■安心のオートロック設備の有るマンションです。
■スラブ厚250mmの遮音・防震性能に優れたマンションです。

【外観】

【間取り】2026年10月下旬リフォーム完成予定！

【外観】高級感のあるエントランスです。綺麗に維持管理されてます。

【外観】安心のオートロック

【外観】

2026年10月下旬リフォーム完成予定！

高級感のあるエントランスです。綺麗に維持管理されてます。

安心のオートロック

【外観】

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社

南大沢駅前ショップ

0120-899-251

営業時間9：00～20：00

定休日年中無休（年末年始を除く）

この物件についてお問い合わせ見学予約

オープンハウス情報

開催日時

2026年9月18日～ 2026年9月30日 10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください

上記時間帯以外でもご内覧ご希望有ればお気軽にお問合せ下さい！

その他【気になる物件】ございましたら併せてご案内します。

南大沢駅前に店舗を構えエリアに特化して営業している当店ですので物件の良い点、悪い点しっかりお伝えさせていただきます！

所在地	東京都八王子市下柚木２丁目2-9	交通	京王相模原線「南大沢」駅徒歩19分
築年	築30年	階数	3階／5階建
価格	2,090万円	間取り	2LDK
専有面積	58.80㎡

物件情報

物件特徴

エレベーター
駐輪場
バイク置き場
対面式キッチン
オートロック
TVモニタ付きインターホン
LDK15帖以上
周辺交通量少なめ

物件詳細

情報の見方

所在地	東京都八王子市下柚木２丁目2-9地図を見る
交通	京王相模原線「南大沢」駅徒歩19分京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩30分中央線「八王子」駅バス24分「栗本橋」停歩2分
間取り/詳細	2LDK LDK 15.7帖/洋室 5.0帖/洋室 4.3帖
専有面積/バルコニー面積	58.80㎡/7.25㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,090万円
管理費	16,700円
修繕積立金	17,340円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有(1台)/15,000円 (非課税) 機械式下段5,000円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種中高層住居専用/準住居	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1996年 2月 (築30年)
所在階/階建	3階/5階建	棟総戸数/販売戸数	22戸/1戸
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	巡回	管理会社	ワイ・エム・メンテナンス㈱
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	2026年10月下旬	建築確認番号	第2239号
取引条件の有効期限	2026年10月02日	物件番号	107565714
リフォーム	2026年10月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フルリノベーション
設備条件	閑静な住宅地リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー付都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場ありバイク置場ありガスコンロコンロ２口以上対面式キッチンコンロ３口オートロック TVモニタ付インターホン
条件(その他)	CATV代月:1,400円
備考	■中空スラブ工法を採用した梁型が室内に出ないゆったりとした空間です。
取扱会社	ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ東京都八王子市南大沢２丁目2 パオレビル4階 TEL:0120-899-251 東京都知事 (13) 第29649号 ●（一社）全国住宅産業協会会員 ●（一社）不動産流通経営協会会員 ●（公社）全日本不動産協会会員 ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟