2,340万円
ローンシミュレーション■前面棟無の高台に立地する1階住戸「南大沢学園瑞樹の丘」2580万
□4000坪弱の広大な敷地に全7棟 自然×都市のバランスの良い立地
□空室につき、現地でゆっくりご見学頂くことができます
□下階に住戸のない1階ですので、小さいお子様やご高齢の方へお勧めです♪
□下柚木小学校隣接、バス停「下柚木小学校」まで徒歩1分の好立地♪
□室内クリーニング済みで大変綺麗にお使いになられています。
【居間・リビング】「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
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【外観】
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【間取り】
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【風呂】
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【和室】
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【独立洗面台】
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【キッチン】
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【バルコニー】
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【脱衣場】
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【物件からの展望】1階住戸とは思えない、高台になっています。
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【内装】
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【居間・リビング】
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【中庭】敷地内広場
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【エントランス】エントランス入口にはスロープもあります
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【共用部分】管理事務所・集会所
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【居間・リビング】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
-
エレベーター
-
駐輪場
-
対面式キッチン
-
追い焚き機能
-
LDK15帖以上
-
周辺交通量少なめ
-
整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市下柚木３丁目7地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 15.2帖/洋室 4.7帖/和室 6.0帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 72.12㎡/13.18㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,340万円 | ||
| 管理費 | 11,000円 | ||
| 修繕積立金 | 14,750円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/3,000円 (非課税) 駐車場使用料 3,000円～10,000円/月額 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1999年 3月 (築27年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 151戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年08月09日 | 物件番号 | 105108143 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | エレベーター費月:3,600円 給水費月:1,500円 | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年07月26日 次回更新予定日：2026年08月09日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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下柚木小学校まで 約80m／1分
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モスバーガー 多摩下柚木店まで 約1176m／15分
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ファミリーマートまで 約527m／7分
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セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約946m／12分
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八王子市由木事務所まで 約842m／11分
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成城石井フレンテ南大沢店まで 約1072m／14分
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atelier BASELまで 約836m／11分
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南大沢図書館まで 約1347m／17分
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南大沢警察署まで 約1507m／19分
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スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで 約1273m／16分
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イトーヨーカドー 南大沢店まで 約1242m／16分
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fab南大沢まで 約1725m／22分
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フレンテ南大沢まで 約1063m／14分
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フォレストモール 南大沢まで 約1333m／17分
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約894m／12分
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ファミリーマート八王子上柚木まで 約787m／10分
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トレジャーファクトリー南大沢店まで 約1577m／20分
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セリア フレンテ南大沢店まで 約1872m／24分
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マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約1881m／24分
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サンドラック 南大沢店まで 約1330m／17分
周辺情報
下柚木小学校まで 約80m／1分
モスバーガー 多摩下柚木店まで 約1176m／15分
ファミリーマートまで 約527m／7分
セブンイレブン 下柚木2丁目店まで 約946m／12分
八王子市由木事務所まで 約842m／11分
成城石井フレンテ南大沢店まで 約1072m／14分
atelier BASELまで 約836m／11分
南大沢図書館まで 約1347m／17分
南大沢警察署まで 約1507m／19分
スーパークリシマ フォレストモール南大沢店まで 約1273m／16分
イトーヨーカドー 南大沢店まで 約1242m／16分
fab南大沢まで 約1725m／22分
フレンテ南大沢まで 約1063m／14分
フォレストモール 南大沢まで 約1333m／17分
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約894m／12分
ファミリーマート八王子上柚木まで 約787m／10分
トレジャーファクトリー南大沢店まで 約1577m／20分
セリア フレンテ南大沢店まで 約1872m／24分
マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約1881m／24分
サンドラック 南大沢店まで 約1330m／17分
エリアガイド
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
南大沢学園瑞樹の丘お勧めポイント♪
◇段差のないフラットフロア
◇遮音効果を高める、二重床構造
◇手すり設置のベース（下地）箇所あり（玄関、トイレ、廊下など）
◇対面式カウンターキッチン
◇耐久性のある、さや管配管システム
◇遮音効果の高い戸境の遮音壁
◇敷地内駐車場100％
◇外気に接する屋根や、1階の床下などに一定の厚さの断熱材を設置しています。
湿気やカビの原因になる結露を防ぎます。
♪お好きな時間に お気軽にご見学ください。