若葉台パークヒルズ

中古マンション

◆4LDK東南角部屋 陽当り・通風・眺望良好
◆全窓に複層ガラス二重窓採用
◆TOTOユニットバス・TOTOトイレ(ウォシュレット付)新規交換予定(2024.11月)
◆バルコニー前面に素足で出れる人工芝を敷設

6階ですが丘の上にあり、東側バルコニーからの眺望は、何も遮るものなく隣の山や丘の稜線が近くにくっきり見えます。

【展望】6階ですが丘の上にあり、東側バルコニーからの眺望は、何も遮るものなく隣の山や丘の稜線が近くにくっきり見えます。

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4LDK東南角住戸
ペット飼育可(規約有)

【間取り】4LDK東南角住戸 ペット飼育可(規約有)

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夜でも街灯やマンションの明かりもあり明るさがあります。
また、緑に囲まれ空が広く見えます。

【外観】夜でも街灯やマンションの明かりもあり明るさがあります。 また、緑に囲まれ空が広く見えます。

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日の出を望む東側バルコニーに素足で出られる人工芝を敷設しています。

【バルコニー】日の出を望む東側バルコニーに素足で出られる人工芝を敷設しています。

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若葉台パークヒルズの中でも一番駅に近い棟です。

【外観】若葉台パークヒルズの中でも一番駅に近い棟です。

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玄関入りリビングまでの廊下部分です。

【内装】玄関入りリビングまでの廊下部分です。

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TOTOユニットバス新規交換します。(2024.11月上旬完成予定)

【完成予想図】TOTOユニットバス新規交換します。(2024.11月上旬完成予定)

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TOTO温水洗浄機能付きトイレ新規交換します。(2024.11月上旬完成予定)

【完成予想図】TOTO温水洗浄機能付きトイレ新規交換します。(2024.11月上旬完成予定)

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水回りの床材はポルトガル産の無垢コルクを使用
※塗り壁補修予定

【独立洗面台】水回りの床材はポルトガル産の無垢コルクを使用 ※塗り壁補修予定

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自然保護区の丘陵を望む北側バルコニーからの眺望

【展望】自然保護区の丘陵を望む北側バルコニーからの眺望

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洋室(約4.1帖)
東側に面したお部屋で眺望良好です。

【洋室】洋室(約4.1帖) 東側に面したお部屋で眺望良好です。

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床:無垢チーク材 
壁:漆喰材ベースのセラミック塗り壁

【玄関】床:無垢チーク材  壁:漆喰材ベースのセラミック塗り壁

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給湯器の新規交換済みです。(2024.9.27)

【設備】給湯器の新規交換済みです。(2024.9.27)

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山の稜線から望む日の出が、毎朝異なる色を作り出し美しく、東京とは思えない風景が展開されます。

【展望】山の稜線から望む日の出が、毎朝異なる色を作り出し美しく、東京とは思えない風景が展開されます。

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南側バルコニーから見える夕焼けです。

【展望】南側バルコニーから見える夕焼けです。

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若葉台花火大会の打ち上げ花火が大変近く迫力を持って見えます。
すべてのバルコニーから様々な場所の花火大会が見れます。

【展望】若葉台花火大会の打ち上げ花火が大変近く迫力を持って見えます。 すべてのバルコニーから様々な場所の花火大会が見れます。

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マンション敷地に隣接した公園です。小さいお子様のお遊びや散歩トレーニングにうれしいスペースです。

【周辺】マンション敷地に隣接した公園です。小さいお子様のお遊びや散歩トレーニングにうれしいスペースです。

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隣接する公園に裏山があります。

【周辺】隣接する公園に裏山があります。

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無料BBQができる多目的広場の近くにはファミリーマートがあるのですぐに食料の調達ができます。(物件からの距離:徒歩4分)

【周辺】無料BBQができる多目的広場の近くにはファミリーマートがあるのですぐに食料の調達ができます。(物件からの距離:徒歩4分)

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4LDK東南角住戸
ペット飼育可(規約有)

6階ですが丘の上にあり、東側バルコニーからの眺望は、何も遮るものなく隣の山や丘の稜線が近くにくっきり見えます。

4LDK東南角住戸
ペット飼育可(規約有)

夜でも街灯やマンションの明かりもあり明るさがあります。
また、緑に囲まれ空が広く見えます。

日の出を望む東側バルコニーに素足で出られる人工芝を敷設しています。

若葉台パークヒルズの中でも一番駅に近い棟です。

玄関入りリビングまでの廊下部分です。

TOTOユニットバス新規交換します。(2024.11月上旬完成予定)

TOTO温水洗浄機能付きトイレ新規交換します。(2024.11月上旬完成予定)

水回りの床材はポルトガル産の無垢コルクを使用
※塗り壁補修予定

自然保護区の丘陵を望む北側バルコニーからの眺望

洋室(約4.1帖)
東側に面したお部屋で眺望良好です。

床:無垢チーク材 
壁:漆喰材ベースのセラミック塗り壁

給湯器の新規交換済みです。(2024.9.27)

山の稜線から望む日の出が、毎朝異なる色を作り出し美しく、東京とは思えない風景が展開されます。

南側バルコニーから見える夕焼けです。

若葉台花火大会の打ち上げ花火が大変近く迫力を持って見えます。
すべてのバルコニーから様々な場所の花火大会が見れます。

マンション敷地に隣接した公園です。小さいお子様のお遊びや散歩トレーニングにうれしいスペースです。

隣接する公園に裏山があります。

無料BBQができる多目的広場の近くにはファミリーマートがあるのですぐに食料の調達ができます。(物件からの距離:徒歩4分)

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社

若葉台駅前ショップ

0120-087-270

営業時間9:00~20:00

定休日年中無休(年末年始を除く)

この物件についてお問い合わせ 見学予約
所在地 東京都稲城市若葉台4丁目 交通 京王相模原線「若葉台」駅 徒歩16分
築年 築25年 階数 6階/10階建
価格 4,180万円 間取り 4LDK
専有面積 89.60㎡

物件情報

物件特徴

  • ペット相談

  • 眺望良好

  • エレベーター

  • 駐輪場

  • バイク置き場

  • トランクルーム

  • 複層ガラス

  • スーパーが近い

物件詳細

情報の見方
所在地 東京都稲城市若葉台4丁目地図を見る
交通
間取り/詳細 4LDK
LD 12.6帖/洋室 7.9帖/洋室 5.9帖/洋室 4.1帖/洋室 6.0帖/K 3.5帖
専有面積/バルコニー面積 89.60㎡/26.41㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,180万円
管理費 12,100円
修繕積立金 12,720円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/7,000円 (税込) 駐車場5,500円~7,000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 1999年 1月 (築25年)
所在階/階建 6階/10階建 棟総戸数/販売戸数 235戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
取引態様 専任媒介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
取引条件の有効期限 2024年11月17日 物件番号 89448259
リフォーム 2024年11月
浴室、トイレ、2024年9月 ・給湯器交換 ・スイッチ・コンセント交換
設備条件
  • ペット相談可
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 3面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場あり
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • 複層ガラス
設備(その他) トランクルーム面積 0.65㎡(専有面積には含まれません)
条件(その他)  ペット飼育規約有り
備考 このパノラミックな眺望は、この棟のこの向きにしかない特別なものです。
季節の変わり目の早朝には、若葉台・坂浜がすっぽり霧に囲まれ山と雲しか見えない幻想的な雲海(雲海テラスのような)を見ることもできます(東側バルコニー)。南側バルコニーからは、若葉台が一望でき、シンボルの若葉台小学校のレンガ時計台がはっきり見え、その奥に大山から高尾方面の山々があります。 北側バルコニーも裏側にゴルフ場と自然保護区の緑と山にほどよい距離で囲まれています。
東、南、北側にバルコニーと窓があり、早朝から日没まで間接光がほどよく入り明るく、立地からプライバシーもあります。また、家の隅々まで、風がよく通り快適です。窓が多い冬の熱漏れ対策のため、全ての窓に複層ガラスの二重窓を導入しています。素足の心地よさを大事にし、自然素材を体で感じるため水回り以外の床全面に高級チーク無垢材を施工し、壁天井は漆喰をベースにした塗壁になっています。

取扱会社
  • ロイヤルハウジング株式会社   若葉台駅前ショップ
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4-3 若葉台新都市センタービル 1F
  • TEL:0120-087-270
  • 東京都知事 (13) 第29649号
  • (一社)全国住宅産業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)不動産保証協会会員

情報更新日:2024年11月03日 次回更新予定日:2024年11月17日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。

※現況と異なる場合には現況を優先します。

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。

周辺環境写真

  • ロピア若葉台店

    ロピア若葉台店まで 約600m/8分

  • コーチャンフォー

    コーチャンフォーまで 約880m/11分

  • ユニディ 若葉台店

    ユニディ 若葉台店まで 約997m/13分

  • 若葉台小学校

    若葉台小学校まで 約308m/4分

  • 稲城第六中学校

    稲城第六中学校まで 約637m/8分

  • 若葉台公園

    若葉台公園まで 約340m/5分

  • 若葉台バオバブ保育園

    若葉台バオバブ保育園まで 約200m/3分

  • ファミリーマート 若葉台一丁目店

    ファミリーマート 若葉台一丁目店まで 約310m/4分

  • サンドラッグ稲城若葉店

    サンドラッグ稲城若葉店まで 約373m/5分

  • ピッツェリア馬車道 稲城若葉台店

    ピッツェリア馬車道 稲城若葉台店まで 約452m/6分

周辺情報

ロピア若葉台店まで 約600m/8分

コーチャンフォーまで 約880m/11分

ユニディ 若葉台店まで 約997m/13分

若葉台小学校まで 約308m/4分

稲城第六中学校まで 約637m/8分

若葉台公園まで 約340m/5分

若葉台バオバブ保育園まで 約200m/3分

ファミリーマート 若葉台一丁目店まで 約310m/4分

サンドラッグ稲城若葉店まで 約373m/5分

ピッツェリア馬車道 稲城若葉台店まで 約452m/6分

エリアガイド

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担当者画像

担当者コメント

若葉台パークヒルズは京王相模原線「若葉台」駅から徒歩16分ですが、若葉台循環バスのご利用で「若葉台パークヒルズ前」バス停から徒歩2分と生活しやすい立地です。
ペットも飼えるマンションです。(規約有り)

弊社は京王相模原線「若葉台」駅から徒歩1分に店舗があり、駅からのアクセスが良く、お車でお越しの方には提携の駐車場がございます。
不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、
地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。
こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
当店は年末年始以外店舗の休みはございません。
営業時間は9時~20時になります。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
%
ボーナス時の増額
万円
借入金額
万円
頭金
万円

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5〜50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

毎月の返済額

円/月

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