3,080万円
ローンシミュレーションアルボの丘4番街 ３ＬＤＫ 5階
道路沿いでない為、静かな区画です
室内大変きれいにお使いです
風通りの良がよく、水回りを一か所に配置し
家事動線に配慮した間取りです
【外観】アルボの丘４番街外観
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【間取り】間取り図
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【居間・リビング】
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【独立洗面台】
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【浴室】
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【その他】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【その他】
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【その他】
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【その他】
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【独立洗面台】
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【キッチン】
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【その他】
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【外観】４番街外観 開放感のある隣棟間隔です。 敷地内には心地の草木が植栽されてお散歩しても気持ちよいです♪
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【洋室】
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【トイレ】
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【キッチン】食洗器 食後の煩わしい食器洗いも食洗器にまかせてちょっと休憩！
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【トイレ】
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【トイレ】
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【キッチン】
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【収納】梅雨の時期や花粉のシーズンも浴室内で洗濯物を乾かせます！
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【キッチン】
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【浴室】
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【玄関】
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【内装】廊下
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【庭】
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【玄関】シューズボックス
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【その他】共用部分 ４番街の１階に休憩スペースがございます。
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【外観】
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【外観】４番街
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【その他共用部分】４番街１階共用スペース お子さんがお友達と遊んでいます！
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【その他共用部分】４番街１階共用部分 自販機やトイレもございます！
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【外観】敷地内
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【その他共用部分】キッズルーム
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【その他共用部分】キッズルーム
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【外観】
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【外観】敷地内
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【その他】敷地内
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【その他】防災倉庫
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【その他】備蓄倉庫内容 災害時の準備もできています！
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【その他共用部分】管理事務所
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【外観】アルボの丘敷地入り口 車寄せ
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【周辺】アルボの丘敷地の入口 前面道路
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【その他】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
若葉台駅前ショップ
0120-087-270
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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オートロック
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LDK15帖以上
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都稲城市向陽台６丁目12地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.7帖/洋室 6.5帖/洋室 5.0帖/和室 6.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 80.80㎡/13.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 管理費 | 6,950円 | ||
| 修繕積立金 | 16,840円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/10,500円 (非課税) 駐車場費用 月額4000円～10500円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 10,680円/50年 |
| 土地権利 | 定期賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用/無指定 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2006年 3月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 680戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2025年01月26日 | 物件番号 | 88944613 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | 解体積立金月:1,380円 土地賃料月:1万680円 インターネット使用料月:1,265円 | ||
| 備考 |
「Tan Tan Town アルボの丘向陽台」は2006年築の定期借地権マンションです！ ３ＬＤＫで80㎡のお部屋が定期借地権だからこそ3080万円です！広さと設備の新しさ、共用部分の充実度でアルボの丘を選ばれる方が多いです！定期借地権というと長く住めないのではとお考えの方もいらっしゃりかもしれませんが、残存期間はなんと約50年残っています！50年あれば十分とお考えの方が購入されています。また、当初はご自身のお住まいとして住宅ローンを組んでご購入される方も、ローン完済後に賃貸に出される方もいらっしゃいます。さまざまな形の住まい方がございます！是非一度ご見学にいらしてください。まずはお問合せを頂けましたらご希望のお日にちでご見学を調整させて頂きます。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2025年01月12日 次回更新予定日：2025年01月26日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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城山公園まで 約581m／8分
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コメダ珈琲 稲城向陽台店まで 約221m／3分
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稲城中央図書館まで 約442m／6分
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稲城天然温泉 季乃彩まで 約347m／5分
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城山小学校まで 約496m／7分
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ダイソー三和稲城店まで 約365m／5分
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城山保育園まで 約650m／9分
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サイゼリヤまで 約379m／5分
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スーパー三和 稲城店まで 約458m／6分
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セブンイレブン 向陽台五丁目店まで 約559m／7分
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きらぼし銀行 稲城向陽台支店まで 約590m／8分
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稲城向陽台郵便局まで 約611m／8分
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稲城第五中学校まで 約689m／9分
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向陽台クリニックまで 約752m／10分
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向陽台保育園まで 約836m／11分
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くじら橋まで 約1435m／18分
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ゼブラコーヒーアンドクロワッサン 稲城中央公園店まで 約1532m／20分
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京王リトナード稲城まで 約1576m／20分
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稲城中央公園まで 約1346m／17分
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シャトレーゼ稲城店まで 約1590m／20分
周辺情報
城山公園まで 約581m／8分
コメダ珈琲 稲城向陽台店まで 約221m／3分
稲城中央図書館まで 約442m／6分
稲城天然温泉 季乃彩まで 約347m／5分
城山小学校まで 約496m／7分
ダイソー三和稲城店まで 約365m／5分
城山保育園まで 約650m／9分
サイゼリヤまで 約379m／5分
スーパー三和 稲城店まで 約458m／6分
セブンイレブン 向陽台五丁目店まで 約559m／7分
きらぼし銀行 稲城向陽台支店まで 約590m／8分
稲城向陽台郵便局まで 約611m／8分
稲城第五中学校まで 約689m／9分
向陽台クリニックまで 約752m／10分
向陽台保育園まで 約836m／11分
くじら橋まで 約1435m／18分
ゼブラコーヒーアンドクロワッサン 稲城中央公園店まで 約1532m／20分
京王リトナード稲城まで 約1576m／20分
稲城中央公園まで 約1346m／17分
シャトレーゼ稲城店まで 約1590m／20分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社若葉台駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-350-6111
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
若葉台駅前ショップ
042-350-6111
担当者コメント
「Tan Tan Town アルボの丘向陽台」は2006年築の定期借地権マンションです！
３ＬＤＫで80㎡のお部屋が定期借地権だからこそ3080万円です！広さと設備の新しさ、共用部分の充実度でアルボの丘を選ばれる方が多いです！定期借地権というと長く住めないのではとお考えの方もいらっしゃりかもしれませんが、残存期間はなんと約50年残っています！50年あれば十分とお考えの方が購入されています。また、当初はご自身のお住まいとして住宅ローンを組んでご購入される方も、ローン完済後に賃貸に出される方もいらっしゃいます。さまざまな形の住まい方がございます！是非一度ご見学にいらしてください。まずはお問合せを頂けましたらご希望のお日にちでご見学を調整させて頂きます。