グランレガーロ

Name: グランレガーロ
Price: 48700000 JPY
Availability: InStock

中古マンション

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4,870万円

ローンシミュレーション

13階北西角部屋のルーフバルコニー47.83㎡・専用ポーチ付大型3LDK99.20㎡。
ワイドハイサッシで素晴らしい眺望と陽を取り込む大型リビング19.8帖。

【展望】眺望（西側）遮蔽物が一切なく気持ちの良い開放感です。

【バルコニー】贅沢な47.83平米のルーフバルコニー。上階の段差により一日中陽が当たります。

【バルコニー】三方向遮蔽物がなく、心地よい緑と空の眺望が広がります。

【バルコニー】奥行2ｍ、幅12ｍ超のワイドバルコニー。美しい山並みと富士山頂を望みます。夜景もまた素敵です。

【間取り】専用ポーチ7.70平米、トランクルーム0.80平米。ウォークインクローゼットなど収納豊富な99.20平米角部屋大型3LDK。アウトフレーム工法で梁のないゆとりある居住空間。

【展望】眺望（南西側）美しい山並みと富士山頂を望む素晴らしい眺望です。

【展望】夜景（南西側）も素敵です！

【展望】眺望（北西側）スーパー「アルプス」を望む（徒歩3分）。

【展望】眺望（東側）朝陽が洋室3部屋とルーフバルコニーに入ります。

【居間・リビング】幅10ｍ超の約19.8帖大型ワイドリビング。ワイドハイサッシで素晴らしい眺望と陽を取り込みます。

10/

【外観】東側外観

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【エントランス】車寄せのあるホテルライクなメインゲート

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【エントランス】24時間有人管理のエントランスホール。とても明るく開放感のあるホールです。

13/

【ロビー】売店、自販機などもあるラウンジ。

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【設備】24時間宅配ロッカー。

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【駐車場】ハイルーフ車対応の自走式駐車場100％確保。月額1000円～3500円。来客用駐車場もあります。

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【駐車場】広く見通しもよい出入り口です。

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【その他共用部分】敷地内コイン洗車スペース。

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【その他共用部分】ペット専用洗い場。

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【その他共用部分】託児施設もあります。

20/

眺望（西側）
遮蔽物が一切なく気持ちの良い開放感です。

贅沢な47.83平米のルーフバルコニー。
上階の段差により一日中陽が当たります。

三方向遮蔽物がなく、心地よい緑と空の眺望が広がります。

奥行2ｍ、幅12ｍ超のワイドバルコニー。
美しい山並みと富士山頂を望みます。
夜景もまた素敵です。

専用ポーチ7.70平米、トランクルーム0.80平米。
ウォークインクローゼットなど収納豊富な99.20平米角部屋大型3LDK。
アウトフレーム工法で梁のないゆとりある居住空間。

眺望（南西側）
美しい山並みと富士山頂を望む素晴らしい眺望です。

夜景（南西側）も素敵です！

眺望（北西側）
スーパー「アルプス」を望む（徒歩3分）。

眺望（東側）
朝陽が洋室3部屋とルーフバルコニーに入ります。

幅10ｍ超の約19.8帖大型ワイドリビング。
ワイドハイサッシで素晴らしい眺望と陽を取り込みます。

東側外観

車寄せのあるホテルライクなメインゲート

24時間有人管理のエントランスホール。
とても明るく開放感のあるホールです。

売店、自販機などもあるラウンジ。

24時間宅配ロッカー。

ハイルーフ車対応の自走式駐車場100％確保。
月額1000円～3500円。
来客用駐車場もあります。

広く見通しもよい出入り口です。

敷地内コイン洗車スペース。

ペット専用洗い場。

託児施設もあります。

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社

多摩境駅前ショップ

0120-599-251

営業時間9:00～20:00

定休日年中無休（年末年始を除く）

この物件についてお問い合わせ見学予約

オープンハウス情報

開催日時

2023年6月3日～ 2023年6月4日 11:00 ～ 15:00

※事前に必ず予約してください

案内会は「予約制」となっております。
「居住中」の為、事前に「ご希望日時」「ご住所」「ご来場人数」をお知らせください。
お問合せ当日ご案内は出来ませんのでご容赦ください。

所在地	東京都町田市小山ヶ丘５丁目7-1	交通	京王相模原線「多摩境」駅徒歩5分
築年	築20年	階数	13階／16階建
価格	4,870万円	間取り	3LDK
専有面積	99.20㎡

物件情報

物件特徴

ペット相談
眺望良好
ルーフ
バルコニー
エレベーター
駐輪場
追い焚き機能
浴室1坪以上
床暖房
ウォークインクローゼット
トランクルーム
オートロック
TVモニタ付きインターホン
24時間有人管理
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
スーパーが近い

物件詳細

情報の見方

所在地	東京都町田市小山ヶ丘５丁目7-1地図を見る
交通	京王相模原線「多摩境」駅徒歩5分
間取り/詳細	3LDK 専有面積99.20平米にはトランクルーム面積0.80平米を含みます。ポーチ面積7.70平米。
専有面積/バルコニー面積	99.20㎡/25.80㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	47.83㎡/-/-
価格	4,870万円
管理費	19,330円
修繕積立金	14,380円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/1,000円 (税込)
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種住居	地勢	平坦
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	北西
築年月（築年数）	2003年 1月 (築20年)
所在階/階建	13階/16階建	棟総戸数/販売戸数	500戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	ナイスコミュニティ株式会社
取引態様	専属専任媒介	現況	居住中
引渡し	2023年11月中旬	建築確認番号	-
取引条件の有効期限	2023年06月10日	物件番号	74668362
設備条件	ペット相談可ペット飼育可ペット専用設備日当たり良好キッズルーム眺望良好天井が高い住宅金融支援機構利用可室内洗濯機置場ルーフバルコニー付都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システムエレベーター電気有２面バルコニー駐輪場ありアルコーブ耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンディスポーザーコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座浴室１坪以上独立洗面台床暖房ウォークインクロゼットトランクルーム収納豊富 CS BS CATV 光ファイバーオートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスディンプルキー 24時間有人管理フロントサービス 24時間ゴミ出し可住戸内覧可能
条件(その他)	ルーフバルコニー使用料月:960円
備考	案内会は「予約制」となっております。「居住中」の為、事前に「ご希望日時」「ご住所」「ご来場人数」をお知らせください。お問合せ当日ご案内は出来ませんのでご容赦下さい。
取扱会社	ロイヤルハウジング株式会社多摩境駅前ショップ東京都町田市小山ヶ丘３丁目22-16 モンテヴェルデ商業棟A棟 TEL:0120-599-251 東京都知事 (13) 第29649号