2,280万円
ローンシミュレーション【オーナーチェンジ物件】
・現在賃貸中
・年間賃料1,020,000円
・表面利回り約4.4％
【修繕履歴】
・2000年 大規模修繕
・2020年 屋根・外壁塗装、ガスコンロ交換、一部クロス張替え
【２駅利用可能】
・東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分、「南行徳」徒歩16分
・閑静な住宅街
・陽当り、通風良好
・全室南向き物件
【注意点】
・建築基準法上の道路に接していません
【外観】2020年 屋根・外壁塗装、ガスコンロ交換、一部クロス張替え
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【間取り】前居室南向き物件
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【その他】Kフレッシュまで約450ｍ
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【その他】ウエルシア南行徳駅前店まで約1100ｍ
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【その他】ファミリーマート新井一丁目店まで約550ｍ
5/
【その他】マルエツ南行徳店まで約1100ｍ
6/
【その他】ローソン市川市新井1丁目店まで約292ｍ
7/
【その他】市川市立新井小学校まで約56ｍ
8/
【その他】ワイズマート浦安本店まで約1200ｍ
9/
【その他】東京ベイ・浦安市川医療センターまで約628ｍ
10/
【その他】広尾公園まで約600ｍ
11/
【その他】広尾防災公園まで約550ｍ
12/
【その他】広尾防災公園まで約550ｍ
13/
【その他】広尾防災公園まで約550ｍ
14/
【その他】広尾防災公園まで約550ｍ
15/
【その他】広尾防災公園まで約550ｍ
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【その他】東西線浦安駅まで約1200ｍ
17/
【その他】東西線南行徳駅まで約1400ｍ
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【その他】物件の前面道路です
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【その他】
20/
【その他】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
モナ新浦安ショップ
0120-672-555
営業時間10:00～21:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 千葉県市川市新井１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK/ | 建物面積(坪数) | 55.35㎡(16.74坪) |
| 価格 | 2,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 58.01㎡(17.54坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 私道 4.5m 間口 6.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1976年 7月 (築46年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 賃貸中 | その他の法令上の制限 | 一部都市計画道路 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2023年02月21日 |
| 物件番号 | 64864451 | ||
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】 ・現在賃貸中 ・年間賃料1,020,000円 ・表面利回り約4.4％ 【修繕履歴】 ・2000年 大規模修繕 ・2020年 屋根・外壁塗装、ガスコンロ交換、一部クロス張替え 【２駅利用可能】 ・東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分、「南行徳」徒歩16分 ・閑静な住宅街 ・陽当り、通風良好 ・全室南向き物件 【注意点】 ・建築基準法上の道路に接していません。原則再建築不可です。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2023年02月07日 次回更新予定日：2023年02月21日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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K-freshまで 約454m／6分
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ローソンまで 約298m／4分
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浦安市当代島公民館まで 約551m／7分
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東京ベイ・浦安市川医療センターまで 約478m／6分
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セブンイレブンまで 約696m／9分
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ローソン100まで 約702m／9分
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ワイズマート浦安本店まで 約1173m／15分
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北部こども園まで 約1498m／19分
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マツモトキヨシまで 約2417m／31分
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当代島児童公園まで 約652m／9分
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広尾防災公園まで 約941m／12分
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浦安魚市場まで 約1032m／13分
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ファミリーマート ニーズ浦安店まで 約1175m／15分
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浦安駅（東京メトロ東西線）まで 約1274m／16分
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南行徳駅まで 約1398m／18分
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鉄板焼＋TRATTORIA らいおんまで 約1510m／19分
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浦安市役所 健康センター休日救急歯科診療所まで 約3082m／39分
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ウエルシア南行徳まで 約2205m／28分
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ふたば保育園まで 約2511m／32分
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浦安病院まで 約2687m／34分
周辺情報
K-freshまで 約454m／6分
ローソンまで 約298m／4分
浦安市当代島公民館まで 約551m／7分
東京ベイ・浦安市川医療センターまで 約478m／6分
セブンイレブンまで 約696m／9分
ローソン100まで 約702m／9分
ワイズマート浦安本店まで 約1173m／15分
北部こども園まで 約1498m／19分
マツモトキヨシまで 約2417m／31分
当代島児童公園まで 約652m／9分
広尾防災公園まで 約941m／12分
浦安魚市場まで 約1032m／13分
ファミリーマート ニーズ浦安店まで 約1175m／15分
浦安駅（東京メトロ東西線）まで 約1274m／16分
南行徳駅まで 約1398m／18分
鉄板焼＋TRATTORIA らいおんまで 約1510m／19分
浦安市役所 健康センター休日救急歯科診療所まで 約3082m／39分
ウエルシア南行徳まで 約2205m／28分
ふたば保育園まで 約2511m／32分
浦安病院まで 約2687m／34分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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ロイヤルハウジング販売株式会社モナ新浦安ショップ
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047-381-2555
営業時間10:00～21:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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担当者コメント
こちらの物件は年間賃料1,020,000円で賃貸中の物件なので、ご自身でお住まいになることはできませんが、投資用、将来の資産としてご購入頂けます。
初めての投資の方もお気軽にご相談ください。モナ新浦安１階、年中無休で21時まで営業しております。