7,280万円
ローンシミュレーション― SHINAGAWA Wangan style ―
築後未入居物件です。
～ ROYAL HOUSEING 東大井 ～
■立会川駅徒歩3分の利便性
■西向き住戸
◎立会川駅徒歩3分の利便性がありながら、周辺は落ち着きのある住宅地です。
【居間・リビング】■2F LDK：14.43帖 家族がいて自分がいる、自分がいて家族がいる。忙しい毎日だけど、家族の語らいの空間があれば、悩み事も一緒に解決していけるかもしれない。そんな家族の勇気と自信が宿る空間です。
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【間取り】1LDK＋2S(納戸)、専有面積：66.18平米、土地面積(坪数)：41.45平米(12.53坪)
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【外観】【Appearance】 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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【洋室】■3F サービスルーム：4.4帖 【Room】 光と風があふれる開放的な洋室には自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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【その他】■3F サービスルーム：4.4帖 【Room】 豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。この場所から、家族の記憶が紡がれるでしょう。
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【キッチン】■2F キッチン 【Kitchen】 時を忘れ滞在してしまうキッチンは、対面式を採用と家族の様子や窓からの景色も楽しめる様に配置されております。
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【独立洗面台】■1F：洗面室 【Powder room】 三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。
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【洋室】■1F 洋室：5.5帖 【Room】 光と風があふれる開放的な洋室には自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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【洋室】■1F 洋室：5.5帖 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
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【その他】■1F LDK：14.4帖 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。
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【その他】■1F サービスルーム：5.5帖 類以外の収納に対応できるフレキシビリティです。
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【浴室】【Bath room】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。
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【トイレ】■1F トイレ 【Restroom】独立した場所にあり落ち着く空間にあります。
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■2F 室内洗濯機置き場 室内に洗濯機があれば、周囲への騒音などを気にせずにいつでも洗濯できます。洗濯物を盗まれる心配もないので、女性の方も安心です。
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【玄関】■1F 玄関 便利な姿見も付いてお出かけ前のチェックもできます。
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【バルコニー】■3F
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【バルコニー】■3F
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【エントランス】
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【エントランス】
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【キッチン】■2F キッチン ３ツ口のビルトインコンロです。２ツ口よりも３ツ口タイプの方が同時進行でお料理ができます。家族で料理をする際コンロの取り合いになりにくく、料理を進めやすいです。
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【キッチン】■2F キッチン
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【キッチン】【Dish washerr】 手洗いよりもパワフルな水圧洗浄、除菌で清潔です。また時間の節約で嬉しいゆとり、家事や仕事に忙しい奥様にも心豊かなひとときを
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【収納】【Storage】ひと目で収納物を確認できる収納場所。
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【収納】【Storage】ひと目で収納物を確認できる収納場所。
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浴室換気暖房乾燥機 Bathroom ventilation heater dryer 冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適にゆっくりと過ごすことが可能です。
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床暖房は、床から直に伝わる熱と、室内を下から暖める熱との組み合わせです。お部屋全体ぽかぽか暖めてくれるのでお部屋内の温度差を生じさせにくいです。空気が乾燥しないので喉にも優しいです。
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【Autobus】 スイッチひとつで設定温度まで自動で湯温を上げてくれる機能です。帰宅時間が遅いご主人も、いつでも沸きたての快適なお風呂でゆっくりとあたたまっていただけます。
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【Intercom with TV monitor】 誰かが来てもわかる安心のモニター付きインターホンが設置されています。モニター画面での訪問者の顔を確認・会話が可能です。不審者対策にも有効です。
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【前面道路含む現地写真】【Appearance】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
オープンハウス情報
開催日時
2023年3月18日 ～ 2023年3月21日 12:00 ～ 16:00
※事前に必ず予約してください
【オープンルーム開催】
日程：3月18日(土)～3月21(火)
時間：12：00～16：00迄
所在地：140-0011 品川区東大井3丁目25-14
＼＼事前予約制／／
※オープンルームは、事前予約制とさせていただいております。事前にお電話やポータルサイトより、お気軽にお問い合わせください。
360°バーチャル内見
360°VR内覧
画面上をマウスで操作できます
＞＞大きな画面で見る物件情報
物件特徴
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ペット相談
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駐輪場
-
追い焚き機能
-
床暖房
-
TVモニタ付きインターホン
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東大井３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK＋2S(納戸)/ LDK 14.4帖/洋室 5.5帖/S 4.4帖/S 4.1帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
建物面積(坪数) | 66.18㎡(20.01坪) |
| 価格 | 7,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 41.45㎡(12.53坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 1.72㎡/要 1.72㎡ | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | -(南西 公道 3.1m)(南) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2022年 9月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2023年04月01日 |
| 物件番号 | 73572846 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 | - | ||
| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2023年03月18日 次回更新予定日：2023年04月01日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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めだか保育園まで 約328m／5分
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品川区立 浜川幼稚園まで 約278m／4分
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浜川小学校まで 約273m／4分
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品川区立浜川中学校まで 約124m／2分
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京浜中央クリニックまで 約264m／4分
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東京品川病院まで 約446m／6分
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まいばすけっと立会川駅北店まで 約336m／5分
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まいばすけっと立会川駅西まで 約356m／5分
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ウィラ大井まで 約1134m／15分
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阪急大井町ガーデンまで 約917m／12分
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西友 大井町店まで 約895m／12分
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ローソン 東大井二丁目店まで 約205m／3分
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ファミリーマート 東大井三丁目店まで 約254m／4分
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セブン-イレブン 品川東大井２丁目店まで 約407m／6分
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DCM大井競馬場前店まで 約1134m／15分
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スギドラッグ 南大井店まで 約288m／4分
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ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約904m／12分
-
鳥新まで 約320m／4分
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立会川商店街（立会川龍馬通り繁栄会）まで 約270m／4分
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浜川公園まで 約458m／6分
周辺情報
めだか保育園まで 約328m／5分
品川区立 浜川幼稚園まで 約278m／4分
浜川小学校まで 約273m／4分
品川区立浜川中学校まで 約124m／2分
京浜中央クリニックまで 約264m／4分
東京品川病院まで 約446m／6分
まいばすけっと立会川駅北店まで 約336m／5分
まいばすけっと立会川駅西まで 約356m／5分
ウィラ大井まで 約1134m／15分
阪急大井町ガーデンまで 約917m／12分
西友 大井町店まで 約895m／12分
ローソン 東大井二丁目店まで 約205m／3分
ファミリーマート 東大井三丁目店まで 約254m／4分
セブン-イレブン 品川東大井２丁目店まで 約407m／6分
DCM大井競馬場前店まで 約1134m／15分
スギドラッグ 南大井店まで 約288m／4分
ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約904m／12分
鳥新まで 約320m／4分
立会川商店街（立会川龍馬通り繁栄会）まで 約270m／4分
浜川公園まで 約458m／6分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎立会川駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます。
【Building】
◎玄関横のスペースに自転車を駐輪出来ます。
◎内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。
【Room】
◎フローリングには静電気の防止効果もあるのでおすすめです。
◎浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。
◎時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。
◎来客が一目でわかるTVインターホン付き。
◎床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。
◎食洗機、浄水器のついたキッチンです。
不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。