9,990万円
ローンシミュレーション― SHINAGAWA Wangan style ―
賃貸経営はじめませんか？
～ ROYAL HOUSEING 大崎 ～
■「大崎」駅 徒歩約6分
■月額35万円で賃貸中
※只今、賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので内覧はできません。投資用としてご検討下さい。
【外観】
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【間取り】
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【外観】
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【周辺】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
-
ペット相談
-
眺望良好
-
ルーフ
バルコニー
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区大崎３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK＋3S(納戸)/ LDK 17.0帖/S 3.0帖/洋室 5.1帖/S 6.6帖/S 7.7帖 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 |
建物面積(坪数) | 93.51㎡(28.28坪) |
| 価格 | 9,990万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 56.50㎡(17.09坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
22.42㎡/要 私道負担割合 : 1/4 |
||
| 接道状況 | 一方(南西 公道 3.3m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2010年 11月 (築12年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 地下1階 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2023年02月10日 |
| 物件番号 | 73369340 | ||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
─[オーナーチェンジ物件]────── ●利回り：4.24% ●年間想定家賃収入：4,200,000円 ・予定利回りは、年間予定賃賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。 ・年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・当社は年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。 ※投資用物件の為に、内覧や住宅ローンでの購入はできません。 ※投資用ローンでご購入いただき賃料収入を得る為の物件です。 ────────────────── |
||
| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2023年01月30日 次回更新予定日：2023年02月10日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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ルーチェ保育園 南品川まで 約2548m／32分
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大鳥中学校まで 約2401m／31分
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サザンガーデンクリニックまで 約1029m／13分
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オオゼキ目黒不動前店まで 約1685m／22分
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まいばすけっと ゼームス坂店まで 約2446m／31分
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イトーヨーカドー 大井町店まで 約2054m／26分
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アトレ大井町2まで 約2130m／27分
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阪急大井町ガーデンまで 約2236m／28分
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ファミリーマートまで 約1911m／24分
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ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約2548m／32分
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ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約2336m／30分
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三井住友銀行 大井町支店まで 約2130m／27分
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りそな銀行 品川支店まで 約2614m／33分
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品川郵便局まで 約2525m／32分
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foodium東五反田まで 約1029m／13分
周辺情報
ルーチェ保育園 南品川まで 約2548m／32分
大鳥中学校まで 約2401m／31分
サザンガーデンクリニックまで 約1029m／13分
オオゼキ目黒不動前店まで 約1685m／22分
まいばすけっと ゼームス坂店まで 約2446m／31分
イトーヨーカドー 大井町店まで 約2054m／26分
アトレ大井町2まで 約2130m／27分
阪急大井町ガーデンまで 約2236m／28分
ファミリーマートまで 約1911m／24分
ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約2548m／32分
ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約2336m／30分
三井住友銀行 大井町支店まで 約2130m／27分
りそな銀行 品川支店まで 約2614m／33分
品川郵便局まで 約2525m／32分
foodium東五反田まで 約1029m／13分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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担当者コメント
【Surrounding environment】
◎「大崎」駅 徒歩約6分
◎周辺は落ち着きのある住宅地です。
【Building】
◎投資・実需、いずれかに対応できる物件
【Room】
◎たっぷりと収納できます。
◎お手洗いが２つあり便利
賃貸経営はじめませんか？
こちらの物件は住居用ではなく投資用の物件です。
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投資用ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談下さい。