【投資用】品川区大崎三丁目戸建て

中古一戸建

― SHINAGAWA Wangan style ―

賃貸経営はじめませんか?

~ ROYAL HOUSEING 大崎 ~

■「大崎」駅 徒歩約6分
■月額35万円で賃貸中

※只今、賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので内覧はできません。投資用としてご検討下さい。

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お問い合わせ先

ロイヤルハウジング販売株式会社

品川八潮ショップ

0120-88-5507

営業時間10:00~20:00

定休日年中無休(年末年始除く)

この物件についてお問い合わせ 見学予約
所在地 東京都品川区大崎3丁目 交通 山手線「大崎」駅 徒歩6分
築年 築12年 価格 9,990万円
間取り 1LDK+3S(納戸) 建物面積 93.51㎡
土地面積 56.50㎡

物件情報

物件特徴

  • ペット相談

  • 眺望良好

  • ルーフ
    バルコニー

物件詳細

情報の見方
所在地 東京都品川区大崎3丁目
交通
間取り/詳細 1LDK+3S(納戸)/
LDK 17.0帖/S 3.0帖/洋室 5.1帖/S 6.6帖/S 7.7帖
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
建物面積(坪数) 93.51㎡(28.28坪)
価格 9,990万円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り -/-
土地面積(坪数) 56.50㎡(17.09坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 22.42㎡/要
私道負担割合 : 1/4
接道状況 一方(南西 公道 3.3m) 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 300%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き 西
築年月(築年数) 2010年 11月 (築12年) 現況 賃貸中
階建 2階建 地下1階 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 -
地役権 - 地役権面積 -
高圧線下面積 - 取引条件の有効期限 2023年02月10日
物件番号 73369340
設備条件
  • ペット相談可
  • ペット飼育可
  • 閑静な住宅地
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー付
  • ルーフバルコニー付
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所
備考 ─[オーナーチェンジ物件]──────

●利回り:4.24%
●年間想定家賃収入:4,200,000円

・予定利回りは、年間予定賃賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
・年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
・当社は年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

※投資用物件の為に、内覧や住宅ローンでの購入はできません。
※投資用ローンでご購入いただき賃料収入を得る為の物件です。

──────────────────
取扱会社
  • ロイヤルハウジング販売株式会社   品川八潮ショップ
  • 東京都品川区八潮5丁目5-3 パトリア2F
  • TEL:0120-88-5507
  • 国土交通大臣 (10) 第3229号
  • (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)東日本不動産流通機構会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)不動産保証協会会員

情報更新日:2023年01月30日 次回更新予定日:2023年02月10日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。

※現況と異なる場合には現況を優先します。

周辺環境写真

  • ルーチェ保育園 南品川

    ルーチェ保育園 南品川まで 約2548m/32分

  • 大鳥中学校

    大鳥中学校まで 約2401m/31分

  • サザンガーデンクリニック

    サザンガーデンクリニックまで 約1029m/13分

  • オオゼキ目黒不動前店

    オオゼキ目黒不動前店まで 約1685m/22分

  • まいばすけっと ゼームス坂店

    まいばすけっと ゼームス坂店まで 約2446m/31分

  • イトーヨーカドー 大井町店

    イトーヨーカドー 大井町店まで 約2054m/26分

  • アトレ大井町2

    アトレ大井町2まで 約2130m/27分

  • 阪急大井町ガーデン

    阪急大井町ガーデンまで 約2236m/28分

  • ファミリーマート

    ファミリーマートまで 約1911m/24分

  • ファミリーマート青物横丁駅北店

    ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約2548m/32分

  • ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町

    ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約2336m/30分

  • 三井住友銀行 大井町支店

    三井住友銀行 大井町支店まで 約2130m/27分

  • りそな銀行 品川支店

    りそな銀行 品川支店まで 約2614m/33分

  • 品川郵便局

    品川郵便局まで 約2525m/32分

  • foodium東五反田

    foodium東五反田まで 約1029m/13分

周辺情報

ルーチェ保育園 南品川まで 約2548m/32分

大鳥中学校まで 約2401m/31分

サザンガーデンクリニックまで 約1029m/13分

オオゼキ目黒不動前店まで 約1685m/22分

まいばすけっと ゼームス坂店まで 約2446m/31分

イトーヨーカドー 大井町店まで 約2054m/26分

アトレ大井町2まで 約2130m/27分

阪急大井町ガーデンまで 約2236m/28分

ファミリーマートまで 約1911m/24分

ファミリーマート青物横丁駅北店まで 約2548m/32分

ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約2336m/30分

三井住友銀行 大井町支店まで 約2130m/27分

りそな銀行 品川支店まで 約2614m/33分

品川郵便局まで 約2525m/32分

foodium東五反田まで 約1029m/13分

担当者画像

担当者コメント

【Surrounding environment】
◎「大崎」駅 徒歩約6分
◎周辺は落ち着きのある住宅地です。

【Building】
◎投資・実需、いずれかに対応できる物件

【Room】
◎たっぷりと収納できます。
◎お手洗いが2つあり便利

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こちらの物件は住居用ではなく投資用の物件です。
ご購入するとすぐに賃料収入を得られます。
投資用ローンのご相談も承ります。お気軽にご相談下さい。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
%
ボーナス時の増額
万円
借入金額
万円
頭金
万円

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5〜50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

毎月の返済額

円/月

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