3,980万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
『品川』で始めるアーバンライフ！
静かな住環境暮らしをここから
～ ROYAL HOUSING 八潮 ～
■パトリア迄徒歩1分（約65ｍ）
■21号棟はパトリアの目の前にあり、とても便利です。
■バルコニーからは、運河沿いの緑道の木々を見渡すことが出来、自然を感じて癒されます。
■室内各居室はフローリング張りで、丁寧に使用されています
【物件からの展望】■爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
1/
【間取り】3LDK、専有面積：73.07平米、バルコニー面積：12.59平米
2/
【外観】■爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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【物件からの展望】■爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
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【外観】■洗練されたデザイン: 外観はシンプルでありながらもスタイリッシュで、周囲の環境に調和した美しい印象を与えます。
5/
【外観】■高層建築ならではの開放感: 6階建ての建物で、周囲の景色が広がり、圧迫感なく開放感があります。
6/
【共用部分】■広場に面している立地:周囲の喧騒を感じることなく、静かな環境で落ち着いた暮らしができます。
7/
【外観】■耐震性に優れた構造: 鉄筋コンクリート造で作られており、耐震性に優れていて、安全性が高い点が特徴です。
8/
【周辺】■緑道公園と運河の景色: 自然の美しい景観が広がっており、日々の生活に癒しを与えます。
9/
【周辺】■カモメ橋の魅力的なビュー: 近隣のカモメ橋も眺めることができ、風景にアクセントを加え、特に夕暮れ時や夜景が印象的です。
10/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件動画
パノラマビュー
物件情報
物件特徴
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眺望良好
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駐輪場
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バイク置き場
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追い焚き機能
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TVモニタ付きインターホン
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周辺交通量少なめ
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区八潮５丁目4-21地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 73.07㎡/12.59㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 管理費 | 10,200円 | ||
| 修繕積立金 | 7,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/10,000円 (非課税) 自走式：10,000～15,000円／月 ※空き要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1983年 6月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 255戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年01月31日 | 物件番号 | 99115829 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | ※契約不適合責任免責 | ||
| 備考 |
駐車場：自走式：10,000～15,000円／月(税込) 駐輪場：125円／月 バイク置き場：6,000円～48,000／年 ※駐車場・駐輪場・バイク置き場は空き要確認 ※ペット飼育不可 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年01月17日 次回更新予定日：2026年01月31日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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品川区立 八潮すこやか園まで 約644m／9分
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品川区立八潮学園 小学校まで 約201m／3分
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品川区立八潮学園 中学校まで 約201m／3分
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パトリア品川店まで 約112m／2分
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ローソン 八潮五丁目店まで 約206m／3分
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品川区 八潮地域センターまで 約206m／3分
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八潮図書館まで 約206m／3分
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東京シティクリニック品川まで 約206m／3分
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しながわ花海道水辺広場まで 約296m／4分
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京浜運河緑道公園まで 約296m／4分
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ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約296m／4分
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元気食堂 うさぎまで 約472m／6分
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八潮公園まで 約497m／7分
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ローソン 勝島一丁目店まで 約535m／7分
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セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約649m／9分
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全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約741m／10分
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とん八まで 約1263m／16分
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ウィラ大井まで 約839m／11分
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品川鮫洲郵便局まで 約1059m／14分
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鈴乃家まで 約1161m／15分
周辺情報
品川区立 八潮すこやか園まで 約644m／9分
品川区立八潮学園 小学校まで 約201m／3分
品川区立八潮学園 中学校まで 約201m／3分
パトリア品川店まで 約112m／2分
ローソン 八潮五丁目店まで 約206m／3分
品川区 八潮地域センターまで 約206m／3分
八潮図書館まで 約206m／3分
東京シティクリニック品川まで 約206m／3分
しながわ花海道水辺広場まで 約296m／4分
京浜運河緑道公園まで 約296m／4分
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約296m／4分
元気食堂 うさぎまで 約472m／6分
八潮公園まで 約497m／7分
ローソン 勝島一丁目店まで 約535m／7分
セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約649m／9分
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約741m／10分
とん八まで 約1263m／16分
ウィラ大井まで 約839m／11分
品川鮫洲郵便局まで 約1059m／14分
鈴乃家まで 約1161m／15分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎商業施設「パトリア」が徒歩1分で、買い物・外食が非常に便利。
◎運河沿いの緑道がすぐそばにあり、散歩やランニングが楽しめる自然豊かな環境。
◎スーパーや生活利便施設がまとまっており、日常の用事が近場で完結。
◎小学校が徒歩圏で、子育てもしやすい落ち着いた住環境。
◎平坦な地勢で移動がスムーズ、バス便・モノレール・りんかい線・京急のマルチアクセスが可能。
【Building】
◎前面に棟がなく、開放感ある眺望を楽しめる配置。
◎RC造6階建の耐震性に優れた建物で、安心感のある構造。
◎大規模コミュニティで、管理体制も安定。
◎自走式駐車場・バイク置場・駐輪場が充実し、車両保有にも便利。
◎シンプルで飽きのこない外観デザインが街並みに調和。
【Room】
◎バルコニーから緑道と運河を見渡せる、癒しのある眺望。
◎全居室フローリングで、お手入れしやすい快適な住まい。
◎73㎡超のゆとりある3LDKで、家族で暮らしやすい間取り。
◎風通しが良く、自然光が入りやすい居心地の良さ。
◎室内が丁寧に使用されており、現況でも気持ちよく住み始められる状態。
シティコープ八潮浜21号棟は、パトリア至近の利便性と、運河や緑道に囲まれた自然環境の両方を楽しめる、八潮パークタウンでも人気の住棟です。お部屋からの眺望や街の雰囲気は、実際に現地に立っていただくとより魅力を感じていただけると思います。資金計画からローンのご相談、購入後の暮らしのイメージづくりまで、丁寧にサポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。お会いできるのを楽しみにしております。