4,780万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
『品川』で始めるアーバンライフ！
静かな住環境暮らしをここから
～ ROYAL HOUSING 八潮 ～
■新規内装リフォーム2026年1月上旬完了！
■昭和59年築安心の新耐震基準適合物件
■1416サイズユニットバス広々快適に入浴可能
■北・南向き二面バルコニー
■日当たり・眺望・通風良好
【居間・リビング】
1/
【間取り】■3LDK、専有面積：79.68平米、バルコニー面積：13.11平米 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
2/
【エントランス】■美しく整えられたエントランスが、住まいへの期待感を高めます。訪れるたびに心が安らぐ、落ち着いた入り口です。
3/
【居間・リビング】
4/
【居間・リビング】
5/
【キッチン】
6/
【居間・リビング】
7/
【居間・リビング】
8/
【玄関】
9/
【玄関】
10/
【収納】
11/
【独立洗面台】
12/
【設備】
13/
【独立洗面台】
14/
【風呂】
15/
【トイレ】
16/
【洋室】
17/
【洋室】
18/
【洋室】
19/
【収納】
20/
【洋室】
21/
【洋室】
22/
【洋室】
23/
【洋室】
24/
【洋室】
25/
【洋室】
26/
【洋室】
27/
【収納】
28/
【収納】
29/
【バルコニー】
30/
【物件からの展望】
31/
【バルコニー】
32/
【バルコニー】
33/
【防犯設備】
34/
【キッチン】
35/
【キッチン】
36/
【キッチン】
37/
【冷暖房・空調設備】
38/
【トイレ】
39/
【キッチン】
40/
【キッチン】
41/
【外観】■南向きの外観が、穏やかな陽光を迎え入れ、温かみのある住まいを演出。明るい日差しがあなたの毎日を照らします。
42/
【外観】■丁寧に管理された共用部分が、まるで心地よいオアシスのように、安心感と美しさを提供しています。
43/
【外観】
44/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件動画
物件情報
物件特徴
-
眺望良好
-
エレベーター
-
駐輪場
-
バイク置き場
-
食器洗乾燥機
-
対面式キッチン
-
TVモニタ付きインターホン
-
周辺交通量少なめ
-
整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区八潮５丁目8-46地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.7帖/洋室 6.1帖/洋室 5.5帖/洋室 4.0帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 79.68㎡/13.11㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,780万円 | ||
| 管理費 | 10,000円 | ||
| 修繕積立金 | 12,730円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/16,000円 ※空き状況要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1984年 3月 (築41年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 152戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年01月31日 | 物件番号 | 98619495 |
| リノベーション |
2026年1月上旬完了予定 ●フローリング張替 ●給水管、給湯管交換 ●建具、収納、下駄箱交換 ●壁、天井クロス貼替 ●TOTO製洗浄便座付トイレ ●スイッチ、照明器具 ●TOTO製1416ユニットバス（浴室乾燥機付） ●LIXIL製システムキッチン（W2574×D700・食洗器、浄水器付） ●ハウスクリーニング |
||
| 設備条件 |
|
||
| 条件(その他) | 消防管理費月:470円 ELV保守費月:820円 | ||
| 備考 |
・駐車場：16,000円／月額 ・バイク置き場：12,000円（125㏄未満）／年額・24,000円（125㏄以上）／年額 ・駐輪場：2,400円／年額 ※空き状況要確認 ※当物件はスキップフロアのためエレベーター3階、6階に止まります。当階には停止しません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ・修繕積立金：148,288,427円（令和7.3月現在） ・固定資産税年額：129,100円 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年01月18日 次回更新予定日：2026年01月31日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
-
えがおの森保育園・かつしままで 約938m／12分
-
品川区立八潮学園 小学校まで 約646m／9分
-
品川区立八潮学園 中学校まで 約646m／9分
-
元気食堂 うさぎまで 約290m／4分
-
しおじ公園まで 約316m／4分
-
しながわ花海道水辺広場まで 約522m／7分
-
京浜運河緑道公園まで 約522m／7分
-
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約522m／7分
-
ローソン 八潮五丁目店まで 約587m／8分
-
品川区 八潮地域センターまで 約587m／8分
-
八潮図書館まで 約587m／8分
-
東京シティクリニック品川まで 約587m／8分
-
パトリア品川店まで 約649m／9分
-
セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約807m／11分
-
ローソン大井競馬場前店まで 約931m／12分
-
ウィラ大井まで 約1021m／13分
-
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約998m／13分
-
品川鮫洲郵便局まで 約1630m／21分
-
鈴乃家まで 約1757m／22分
-
とん八まで 約1859m／24分
周辺情報
えがおの森保育園・かつしままで 約938m／12分
品川区立八潮学園 小学校まで 約646m／9分
品川区立八潮学園 中学校まで 約646m／9分
元気食堂 うさぎまで 約290m／4分
しおじ公園まで 約316m／4分
しながわ花海道水辺広場まで 約522m／7分
京浜運河緑道公園まで 約522m／7分
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約522m／7分
ローソン 八潮五丁目店まで 約587m／8分
品川区 八潮地域センターまで 約587m／8分
八潮図書館まで 約587m／8分
東京シティクリニック品川まで 約587m／8分
パトリア品川店まで 約649m／9分
セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約807m／11分
ローソン大井競馬場前店まで 約931m／12分
ウィラ大井まで 約1021m／13分
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約998m／13分
品川鮫洲郵便局まで 約1630m／21分
鈴乃家まで 約1757m／22分
とん八まで 約1859m／24分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎東京モノレール大井競馬場前にも近くて便利
【Building】
◎24時間ゴミ出し可能
◎昭和59年築安心の新耐震基準適合物件
◎綺麗に整備されているので住み心地良好です。
【Room】
◎北・南面二面バルコニーが付いています。
◎毎日美しい景色に癒されたい方には眺望良好なお部屋
不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。