大森パークハイツ 2階

中古マンション

― Live in Urban Seaside ―

大森海岸駅徒歩3分!
緑豊かな環境と便利な立地が魅力

~ ROYAL HOUSEING 南大井 ~

■リフォーム2025年7月31日完了
■2025年9月大規模修繕工事実施済み
■大井海岸公園まで徒歩4分(約370m)
■イトーヨーカドー大森店まで徒歩5分(約410m)
■利便性の中にも緑のある生活、時間をお過ごしいただけます。

■家族がいて自分がいる、自分がいて家族がいる。忙しい毎日だけど、家族の語らいの空間があれば、悩み事も一緒に解決していけるかもしれない。そんな家族の勇気と自信が宿る空間です。

【居間・リビング】■家族がいて自分がいる、自分がいて家族がいる。忙しい毎日だけど、家族の語らいの空間があれば、悩み事も一緒に解決していけるかもしれない。そんな家族の勇気と自信が宿る空間です。

1/

3LDK、専有面積:60.48平米、バルコニー面積:16.72平米

【間取り】3LDK、専有面積:60.48平米、バルコニー面積:16.72平米

2/

■撮影日:2025年8月9日(2025年9月大規模修繕工事実施済み)

【外観】■撮影日:2025年8月9日(2025年9月大規模修繕工事実施済み)

3/

■光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族や友人が集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで、日常の忙しさから解放される一瞬の癒しがあります。

【居間・リビング】■光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族や友人が集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで、日常の忙しさから解放される一瞬の癒しがあります。

4/

■ご家族のライフスタイルや成長をやさしく受け止める、ゆとりと質を追求した空間設計。時を重ねても変わることのない心地よさが、暮らしを豊かに彩ります。

【居間・リビング】■ご家族のライフスタイルや成長をやさしく受け止める、ゆとりと質を追求した空間設計。時を重ねても変わることのない心地よさが、暮らしを豊かに彩ります。

5/

■キッチンは機能性とインテリア性を重視しました。美しくしつらえた魅せるキッチンの思想を込めたので、リビングに溶け込むキッチンはクッキングタイムを優雅に演出します。

【キッチン】■キッチンは機能性とインテリア性を重視しました。美しくしつらえた魅せるキッチンの思想を込めたので、リビングに溶け込むキッチンはクッキングタイムを優雅に演出します。

6/

■会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために

【キッチン】■会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために

7/

■キッチンは機能性とインテリア性を重視しました。美しくしつらえた魅せるキッチンの思想を込めたので、リビングに溶け込むキッチンはクッキングタイムを優雅に演出します。

【キッチン】■キッチンは機能性とインテリア性を重視しました。美しくしつらえた魅せるキッチンの思想を込めたので、リビングに溶け込むキッチンはクッキングタイムを優雅に演出します。

8/

■会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために

【キッチン】■会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために

9/

■住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、穏やかに過ごしながらも元気のでる存在でなければなりません。趣味や遊びなどの好奇心を日常に求めていく住まいへ。

【居間・リビング】■住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、穏やかに過ごしながらも元気のでる存在でなければなりません。趣味や遊びなどの好奇心を日常に求めていく住まいへ。

10/

■平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

【独立洗面台】■平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

11/

■一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しましたのでお楽しみ下さい。

【風呂】■一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しましたのでお楽しみ下さい。

12/

■独立した場所にあり落ち着く空間にあります。

【トイレ】■独立した場所にあり落ち着く空間にあります。

13/

■家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

【洋室】■家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

14/

■穏やかな寛ぎを届ける仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。

【洋室】■穏やかな寛ぎを届ける仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。

15/

■プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。

【洋室】■プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。

16/

■ほっと心が和む、畳の香りに包まれる和室。窓から差し込む自然光が心地よく、四季の移ろいを感じながら静かなくつろぎ時間を。

【和室】■ほっと心が和む、畳の香りに包まれる和室。窓から差し込む自然光が心地よく、四季の移ろいを感じながら静かなくつろぎ時間を。

17/

■撮影日:2025年9月6日 お昼寝や子どもの遊び場、ワークスペースにも◎押し入れ収納もたっぷりで、実用性もばっちり!

【和室】■撮影日:2025年9月6日 お昼寝や子どもの遊び場、ワークスペースにも◎押し入れ収納もたっぷりで、実用性もばっちり!

18/

■撮影日:2025年9月6日

【和室】■撮影日:2025年9月6日

19/

■撮影日:2025年9月6日

【和室】■撮影日:2025年9月6日

20/

■質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。大きなシューズボックスも付いています。

【玄関】■質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。大きなシューズボックスも付いています。

21/

■「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。ドアを開けると、清潔感のある室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりますね。

【玄関】■「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。ドアを開けると、清潔感のある室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりますね。

22/

【バルコニー】

【バルコニー】

23/

【バルコニー】

【バルコニー】

24/

【バルコニー】

【バルコニー】

25/

【発電・温水設備】

【発電・温水設備】

26/

【防犯設備】

【防犯設備】

27/

【発電・温水設備】

【発電・温水設備】

28/

【冷暖房・空調設備】

【冷暖房・空調設備】

29/

【キッチン】

【キッチン】

30/

【共用部分】

【共用部分】

31/

【共用部分】

【共用部分】

32/

【共用部分】

【共用部分】

33/

【共用部分】

【共用部分】

34/

【エントランス】

【エントランス】

35/

【共用部分】

【共用部分】

36/

37/

■撮影日:2025年9月6日

【駐車場】■撮影日:2025年9月6日

38/

■撮影日:2025年9月6日

【駐車場】■撮影日:2025年9月6日

39/

■撮影日:2025年9月6日

【駐車場】■撮影日:2025年9月6日

40/

■撮影日:2025年9月6日

【駐輪場】■撮影日:2025年9月6日

41/

■撮影日:2025年9月6日

【駐輪場】■撮影日:2025年9月6日

42/

【周辺】

【周辺】

43/

■撮影日:2025年9月6日

【外観】■撮影日:2025年9月6日

44/

【外観】

【外観】

45/

3LDK、専有面積:60.48平米、バルコニー面積:16.72平米

■家族がいて自分がいる、自分がいて家族がいる。忙しい毎日だけど、家族の語らいの空間があれば、悩み事も一緒に解決していけるかもしれない。そんな家族の勇気と自信が宿る空間です。

3LDK、専有面積:60.48平米、バルコニー面積:16.72平米

■撮影日:2025年8月9日(2025年9月大規模修繕工事実施済み)

■光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族や友人が集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで、日常の忙しさから解放される一瞬の癒しがあります。

■ご家族のライフスタイルや成長をやさしく受け止める、ゆとりと質を追求した空間設計。時を重ねても変わることのない心地よさが、暮らしを豊かに彩ります。

■キッチンは機能性とインテリア性を重視しました。美しくしつらえた魅せるキッチンの思想を込めたので、リビングに溶け込むキッチンはクッキングタイムを優雅に演出します。

■会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために

■キッチンは機能性とインテリア性を重視しました。美しくしつらえた魅せるキッチンの思想を込めたので、リビングに溶け込むキッチンはクッキングタイムを優雅に演出します。

■会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために

■住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、穏やかに過ごしながらも元気のでる存在でなければなりません。趣味や遊びなどの好奇心を日常に求めていく住まいへ。

■平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

■一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しましたのでお楽しみ下さい。

■独立した場所にあり落ち着く空間にあります。

■家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

■穏やかな寛ぎを届ける仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。

■プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。

■ほっと心が和む、畳の香りに包まれる和室。窓から差し込む自然光が心地よく、四季の移ろいを感じながら静かなくつろぎ時間を。

■撮影日:2025年9月6日 お昼寝や子どもの遊び場、ワークスペースにも◎押し入れ収納もたっぷりで、実用性もばっちり!

■撮影日:2025年9月6日

■撮影日:2025年9月6日

■質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。大きなシューズボックスも付いています。

■「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。ドアを開けると、清潔感のある室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりますね。

【バルコニー】

【バルコニー】

【バルコニー】

【発電・温水設備】

【防犯設備】

【発電・温水設備】

【冷暖房・空調設備】

【キッチン】

【共用部分】

【共用部分】

【共用部分】

【共用部分】

【エントランス】

【共用部分】

■撮影日:2025年9月6日

■撮影日:2025年9月6日

■撮影日:2025年9月6日

■撮影日:2025年9月6日

■撮影日:2025年9月6日

【周辺】

■撮影日:2025年9月6日

【外観】

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング販売株式会社

品川八潮ショップ

0120-88-5507

営業時間10:00~20:00

定休日年中無休(年末年始除く)

この物件についてお問い合わせ 見学予約
所在地 東京都品川区南大井2丁目12-1 交通 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分
築年 築45年 階数 2階/14階建
価格 4,380万円 間取り 3LDK
専有面積 60.48㎡

物件情報

物件特徴

  • エレベーター

  • 駐輪場

  • バイク置き場

  • 追い焚き機能

  • TVモニタ付きインターホン

  • 整備された歩道

  • スーパーが近い

物件詳細

情報の見方
所在地 東京都品川区南大井2丁目12-1地図を見る
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK/洋室/和室 6.0帖/和室 4.5帖
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。 ※モデルルーム家具、小物は販売価格に含まれておりません。
専有面積/バルコニー面積 60.48㎡/6.72㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,380万円
管理費 9,800円
修繕積立金 11,000円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/28,500円 ※28,500円~38,000円/月 ※空き要確認
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1980年 8月 (築45年)
所在階/階建 2階/14階建 棟総戸数/販売戸数 214戸(事務所:4戸)/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 東和警備保障株式会社
取引態様 専属専任媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 第21号
取引条件の有効期限 2026年03月28日 物件番号 95413789
リフォーム 2025年7月
床、●クロス全面貼替 ●床フロアタイル貼替 ●洗面室・トイレの床 ●クッションフロア貼替 ●和室(畳替、間仕切り貼替、押入れ襖貼替)  ■工事完了日:令和7年7月31日
2025年9月
大規模修繕
設備条件
  • 日当たり良好
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • CS
  • BS
  • TVモニタ付インターホン
条件(その他)  ※小鳥・魚飼育可能(条件細則有)
備考 ※駐車場:28,500円~38,000円/月
※駐輪場:300円/月
※バイク置場:1,500円/月(原付)、3,000円/月(バイク)
※空き要確認
※小鳥・魚飼育可能(条件細則有)
取扱会社
  • ロイヤルハウジング販売株式会社   品川八潮ショップ
  • 東京都品川区八潮5丁目5-3 パトリア2F
  • TEL:0120-88-5507
  • 国土交通大臣 (11) 第3229号
  • (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)東日本不動産流通機構会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)不動産保証協会会員

情報更新日:2026年03月14日 次回更新予定日:2026年03月28日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。

※現況と異なる場合には現況を優先します。

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。

周辺環境写真

  • 品川区立 浜川幼稚園

    品川区立 浜川幼稚園まで 約1247m/16分

  • 鈴ヶ森小学校

    鈴ヶ森小学校まで 約860m/11分

  • 品川区立鈴ケ森中学校

    品川区立鈴ケ森中学校まで 約612m/8分

  • しながわ水族館

    しながわ水族館まで 約762m/10分

  • 福のから 大森店

    福のから 大森店まで 約528m/7分

  • イトーヨーカドー 大森店

    イトーヨーカドー 大森店まで 約525m/7分

  • ホテルマイステイズプレミア大森

    ホテルマイステイズプレミア大森まで 約594m/8分

  • ふなはしハートヘルスクリニック

    ふなはしハートヘルスクリニックまで 約606m/8分

  • 大森ベルポート

    大森ベルポートまで 約619m/8分

  • ローソン 南大井六丁目店

    ローソン 南大井六丁目店まで 約615m/8分

  • 品川水神郵便局

    品川水神郵便局まで 約646m/9分

  • 大井坂下公園

    大井坂下公園まで 約729m/10分

  • キネカ大森

    キネカ大森まで 約729m/10分

  • 西友 大森店

    西友 大森店まで 約729m/10分

  • しながわ区民公園バーベキュー場

    しながわ区民公園バーベキュー場まで 約722m/10分

  • らーめんバリ男 大森店

    らーめんバリ男 大森店まで 約766m/10分

  • 大衆食堂 十九坪

    大衆食堂 十九坪まで 約766m/10分

  • だら毛

    だら毛まで 約794m/10分

  • セブン-イレブン 品川南大井6丁目店

    セブン-イレブン 品川南大井6丁目店まで 約843m/11分

  • ファミリーマート 山王大森駅前店

    ファミリーマート 山王大森駅前店まで 約892m/12分

周辺情報

品川区立 浜川幼稚園まで 約1247m/16分

鈴ヶ森小学校まで 約860m/11分

品川区立鈴ケ森中学校まで 約612m/8分

しながわ水族館まで 約762m/10分

福のから 大森店まで 約528m/7分

イトーヨーカドー 大森店まで 約525m/7分

ホテルマイステイズプレミア大森まで 約594m/8分

ふなはしハートヘルスクリニックまで 約606m/8分

大森ベルポートまで 約619m/8分

ローソン 南大井六丁目店まで 約615m/8分

品川水神郵便局まで 約646m/9分

大井坂下公園まで 約729m/10分

キネカ大森まで 約729m/10分

西友 大森店まで 約729m/10分

しながわ区民公園バーベキュー場まで 約722m/10分

らーめんバリ男 大森店まで 約766m/10分

大衆食堂 十九坪まで 約766m/10分

だら毛まで 約794m/10分

セブン-イレブン 品川南大井6丁目店まで 約843m/11分

ファミリーマート 山王大森駅前店まで 約892m/12分

担当者画像

担当者コメント

【Surrounding environment】
◎大森海岸駅 徒歩3分/大森駅 徒歩13分の2路線利用可
◎イトーヨーカドー大森店 徒歩5分/西友も徒歩10分圏内で買い物便利
◎大井海岸公園 徒歩4分、しながわ区民公園も徒歩圏で自然も豊か
◎周辺に小学校・中学校・幼稚園があり子育てにも適した環境
◎病院・薬局・コンビニ・郵便局など生活インフラが徒歩10分以内

【Building】
◎鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりした構造(SRC造)
◎総戸数214戸の大規模マンションで管理体制も安心(管理会社に全部委託)
◎エレベーター・駐輪場・バイク置場完備、利便性◎
◎耐震構造&都市ガス/公営水道など安心・安定の設備
◎日勤管理で共用部分も清潔に維持、管理組合も有り

【Room】
◎3LDK・60.48㎡でファミリーにもおすすめの間取り
◎南東向き2階住戸で日当たり良好・明るいリビング
◎追い焚き機能付きバス/温水洗浄便座/3口コンロなど充実設備
◎バルコニー付き(6.72㎡)で通風・採光も良好
◎TVモニタ付きインターホンで防犯面も安心


「大森パークハイツ」について、ご興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。
ご不明点やご質問、ご見学のご予約など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、心を込めて対応させていただきます。
ご連絡をお待ちしております。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
%
ボーナス時の増額
万円
借入金額
万円
頭金
万円

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5〜50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

毎月の返済額

円/月

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ

お電話でのお問い合わせ

03-3799-1811

営業時間10:00~20:00

定休日年中無休(年末年始除く)

WEBからのお問い合わせ

この物件について問い合わせ 見学予約

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ

03-3799-1811