8,980万円
ローンシミュレーション― SHINAGAWA Wangan style ―
それは、自由を得るために。
この場所だからこそ、24時間はもっと輝きはじめる。
～ ROYAL HOUSING 東大井 ～
■運河Viewのお部屋で眺望、陽当り良好。
■バルコニーは約7.7メートルあるワイドスパン設計です。
■全居室に収納があるので室内空間を有効的に使えて快適です。
■アルド・ロッシ×内田繁のデザイナーズタワーマンション
【展望】■撮影日：2025年5月11日(日)20時
1/
【間取り】■2LDK 61.30㎡/12.60㎡ ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。
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【外観】■撮影日：2025年3月18日 洗練されたデザインの外観が、街並みに調和しています。シンプルでありながら存在感のある美しい建物です。
3/
【居間・リビング】■広々としたリビングは、日差しがたっぷり入り、明るく開放的な空間。快適でリラックスできるお部屋です。
4/
【居間・リビング】■大きな窓から自然光が差し込み、心地よい風が通り抜けるリビング。ご家族とゆったり過ごせるスペースです。
5/
【キッチン】■対面式キッチンで、家族と会話を楽しみながら料理ができます。使い勝手も良好です。
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【キッチン】■コンロ3口の広々としたキッチンで、料理が楽しく、効率よく進められます。
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【キッチン】■シンプルで機能的なキッチン。食器洗乾燥機が完備されており、家事の負担を軽減します。
8/
【洋室】■落ち着いた雰囲気の洋室は、リラックスできる空間です。寝室や書斎としても◎です。
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【洋室】■木のぬくもりを感じる温かみのある洋室。自分の時間をゆっくり過ごせる快適な空間です。
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【独立洗面台】■朝の忙しい時間もスムーズに。独立した洗面台が、家族全員で使いやすく、ストレスフリーです。
11/
【独立洗面台】■洗面台周りには収納スペースもあり、毎日の準備が効率よく進みます。
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【浴室】■追い焚き機能付きの浴槽で、温かいお風呂がいつでも楽しめます。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみください。
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【トイレ】■温水洗浄便座付きで、快適なトイレ空間。清潔感のあるデザインが、毎日の生活を快適にサポートします。
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【収納】■広めの収納スペースを完備した洋室。衣類や小物をスッキリ収納でき、部屋を広く使えます。」
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【収納】■キッチン横に収納が完備されており、調理器具や食器を整理整頓しやすい設計です。
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【玄関】■玄関には収納があり、靴や外出用品をスッキリ整理できます。整然とした空間が印象的です。
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【玄関】■広めの玄関は、ゆったりとしたスペースを提供。訪問者を迎えるにも便利な配置です。
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【展望】■東向きのバルコニーから、運河を望む素晴らしい景色を楽しめます。四季折々の景色が広がります。
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【展望】■明るく開放的なバルコニーからは、品川シーサイドの街並みや運河を一望できます。
20/
【展望】■お部屋からの景色は、都心の景観と自然を融合した美しい眺望。静かな環境で、リラックスできるひとときを過ごせます。
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【バルコニー】■広々としたバルコニーからは、日差しが心地よく差し込み、自然を感じながらくつろげます。アウトドア空間としても使える広さです。
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【外観】■撮影日：2025年3月18日 運河沿いから見る外観は、タワーマンションならではの存在感があります。優雅な印象を与えるデザインです。
23/
【外観】■撮影日：2025年3月18日 運河から見た外観は、周囲の環境と調和しつつ、洗練された美しさを感じさせます。
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【ロビー】■まず目を奪われるのは2層吹抜けの大空間の広がりです。まるで小宇宙。ラグジュアリーホテルさながらの歓談スペースはデザイナー内田繁の美意識が息づいています。
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【ロビー】■世界が注目する内田繁作ダンシングウォーター。水盤に映る水の揺らめきが光によって壁面に映りだされ、独自の美しい世界を創り出しています。空間に潤いをもたらします。
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【設備】■コンシェルジュデスクでは、専任の係員が各種取次や伝言などの日常の雑務等の、さまざまなご要望を承りお手配致します。住まう人の毎日を快適なものにします。
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【内装】■お客様に安心してお泊りいただける快適なゲストルームは洋室タイプ・和室タイプと2種類ご用意致しました。大切なお客様をおもてなします。
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【その他共用部分】■大きな書棚のあるライブラリーがあります。シンプルで落ち着いた空間は、個の為の空間。読書や調べものに適しています。自習用に間仕切りのついた1人用デスクもあります。
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【外観】■建物の南側にアイランドガーデンという親水ゾーンが広がっています。噴水のある親水池を設け、浅い水路を巡らせ夏には子供達の水遊びの場として人気です。
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【駐輪場】■駐輪場完備で、自転車利用者にも便利な環境です。周辺の交通機関も充実しており、生活しやすい立地です。
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【外観】■撮影日：2025年3月18日
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【キッチン】■システムキッチンにディスポーザーが完備されており、ゴミの処理が簡単で、衛生的なキッチン環境を維持できます。
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■オートバス機能が備わっており、温度や湯量の調整が自動で行われるため、リラックスしたバスタイムを提供します。
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■TVモニター付きインターホンで、来客の確認が簡単にできます。安心感を提供するセキュリティ機能です。
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【展望】■撮影日：2025年5月11日(日)20時
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
360°バーチャル内見
360°VR内覧
画面上をマウスで操作できます
＞＞大きな画面で見る物件情報
物件特徴
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ペット相談
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バリアフリー
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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24時間有人管理
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LDK15帖以上
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東大井１丁目11-25地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 12.1帖/K 3.1帖/洋室 6.7帖/洋室 5.5帖 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。 ※モデルルーム家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 61.30㎡/12.60㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 8,980万円 | ||
| 管理費 | 25,400円 | ||
| 修繕積立金 | 13,900円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- ※32,000～40,000円／月(税込)（EV車充電施設有） ※空き確認：要 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2008年 4月 (築17年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/26階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 404戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 常駐 | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2025年05月31日 | 物件番号 | 93096383 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | ※ペット飼育：可能（条件あり） | ||
| 備考 |
●共有施設充実 ・コンシェルジュ ・ゲストルーム（和室・洋室） ・フィットネスルーム ・ライブラリー ・アイランドガーデン ・24時間有人管理 ・各階ダストステーション ・共有部FREEwifi完備 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2025年05月23日 次回更新予定日：2025年05月31日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ポピンズナーサリー 東品川まで 約1346m／17分
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八潮幼稚園まで 約1989m／25分
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品川区立鮫浜小学校まで 約1439m／18分
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品川区立浜川中学校まで 約1815m／23分
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東京シティクリニック品川まで 約1548m／20分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約1673m／21分
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キャップスクリニック東品川まで 約1498m／19分
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イオンスタイル品川シーサイド まで 約1738m／22分
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オーケー 青物横丁店まで 約1556m／20分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約1696m／22分
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パトリア品川店まで 約1380m／18分
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ファミリーマート 品川シーサイド駅前店まで 約1525m／20分
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セブンイレブン 品川シーサイド店まで 約1277m／16分
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■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約1446m／19分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約1653m／21分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約1789m／23分
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品川シーサイド公園まで 約1389m／18分
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鮫洲運動公園まで 約1174m／15分
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鮫洲入江広場まで 約1244m／16分
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りそな銀行 品川支店まで 約1799m／23分
周辺情報
ポピンズナーサリー 東品川まで 約1346m／17分
八潮幼稚園まで 約1989m／25分
品川区立鮫浜小学校まで 約1439m／18分
品川区立浜川中学校まで 約1815m／23分
東京シティクリニック品川まで 約1548m／20分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約1673m／21分
キャップスクリニック東品川まで 約1498m／19分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約1738m／22分
オーケー 青物横丁店まで 約1556m／20分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約1696m／22分
パトリア品川店まで 約1380m／18分
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店まで 約1525m／20分
セブンイレブン 品川シーサイド店まで 約1277m／16分
■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約1446m／19分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約1653m／21分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約1789m／23分
品川シーサイド公園まで 約1389m／18分
鮫洲運動公園まで 約1174m／15分
鮫洲入江広場まで 約1244m／16分
りそな銀行 品川支店まで 約1799m／23分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【POINT】
陽当り、眺望良好。
バルコニーから自然光が差し込む室内は、朝の訪れを教えてくれます。
現在、大規模修繕工事を実施しているクレストタワー品川シーサイドで新生活を始めませんか？
【周囲に大小12の公園。潤いあふれる住環境】
「クレストタワー品川シーサイド」の周囲には、緑や水辺の潤いを生かした大小12もの公園が点在しています。「京浜運河緑道公園」は、ジョギングや散策に適している運河沿いに続く緑道公園。
「大井ふ頭中央海浜公園」は、野球グランドがある広大な公園。釣りやバーベキューも楽しめます。その他、桜並木が美しい「天王州公園」や落ち着いた佇まいの「鮫州運動公園」など個性いろいろ。お気に入りの公園を見つけるのも楽しいかもしれません。
【都心の刺激も、快適で穏やかな日常も欲張る暮らし。】
絶えず変貌する東京を間近にしながら、ここにはゆっくりと流れていく、もうひとつの時間があります。
【2駅を起点に、全方位に広がる快適フットワーク】
最寄り駅は、りんかい線「品川シーサイド」駅と京浜急行本線「青物横丁」駅。２つの駅を起点に、都心主要駅へ快適にアクセスできます。たとえば「品川」駅へ直通2分、「渋谷」駅へ直通12分。横浜方面や羽田空港へもスムーズ。都心を自在に使いこなす暮らしが実現します。バス便も便利です。徒歩3分のバス停からは、品川駅行きのバスが6分から10分間隔（午前7時～9時台）で運行され、朝の通勤時もゆとりをもってお出かけになれます。
【都心の刺激も、快適で穏やかな日常も欲張る暮らし。】
絶えず変貌する東京を間近にしながら、ここにはゆっくりと流れていく、もうひとつの時間があります。水辺を活かした大小の公園。毎日の暮らしをサポートしてくれる便利なショッピングセンター。あなたを待っているのは、都心のあわただしさから距離を置いた、快適で穏やかな日常。
もちろん軽快なフットワークを利用すれば、都心の主要駅へは20分以内の近さ。
通勤・通学も、休日のショッピングや食事も、移動の時間をきにすることなく、自分のペースで楽しめる暮らしが始まります。
当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。お客様がご希望する条件に適した物件のご紹介を致します。ご連絡をお待ちしております。