6,998万円
ローンシミュレーション― SHINAGAWA Wangan style ―
この森は、未来へと続いている。
～ ROYAL HOUSEING 勝島 ～
■エントランス2層吹き抜け、車寄せ、コンシェルジュ、24時間ゴミ出し可。
■室内は床暖房、ミストサウナ、ディスポーザーと設備充実しております。
■ミストサウナ付きの浴室
■ペット可（条件あり）
【居間・リビング】
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【間取り】
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【外観】【Appearance】 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【独立洗面台】
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【浴室】
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【トイレ】
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【洋室】
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【その他】
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【洋室】
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【その他】
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【独立洗面台】
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【収納】
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【収納】
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【その他】
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【玄関】
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【玄関】
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【収納】
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【洋室】
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【その他共用部分】●本を持ち合い楽しめる美しい水盤を望む約46㎡のシェアライブラリーを設置。住民同士で本をシェアするなど、みんなで楽しめる場となります。さまざまな本と出逢える、心豊かなひとときを創造します。
26/
【ロビー】●日の光に柱が影を作り、幻想的でロマンのある風景を見ることができます。多くのいすやテーブルがあります
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【その他】●パーティールームのお庭です。貸し切りにしてガーデンパーティーなども開催できます。通常は住人の方は
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【駐輪場】●自転車置き場です。
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【その他共用部分】
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【その他】
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【設備】
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【設備】
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
360°バーチャル内見
360°VR内覧
画面上をマウスで操作できます
＞＞大きな画面で見る物件情報
物件特徴
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ペット相談
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バリアフリー
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眺望良好
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エレベーター
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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24時間有人管理
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LDK15帖以上
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区勝島１丁目4-20地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.8帖/洋室 5.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 77.13㎡/7.50㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,998万円 | ||
| 管理費 | 17,200円 | ||
| 修繕積立金 | 12,200円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/24,500円 月額：24,500～34,500円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2015年 7月 (築8年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/18階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 356戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月07日 | 物件番号 | 79657401 |
| リノベーション |
2023年8月 ●クロス貼替 ●ガスコンロ交換 ●水栓金具交換 ●トイレ交換 ●フロアタイル貼替 ●各種小物交換 ●照明器具取付 ●ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | コミュニティ形成費月:300円 インターネット利用料月:968円 ※ペット飼育可能（条件細則有） | ||
| 備考 |
●共有施設充実 ・コンシェルジュ ・２４時間有人管理 ・２４時間ゴミ出し可能 ・１階に自販機型売店（クックパッド生鮮宅配BOXなど） ・キッズルーム ・シェアカー＆シェアリサイクル ・シェアガーデン ・キッチン付きシェアラウンジ ・防災備蓄倉庫 ・宅配ロッカー ・Ｗオートロック ●１階共有部：ライブラリィ ・大型商業施設ウィラ大井（ニトリ、スーパー文化堂、ホームセンター等）まで徒歩５分（約393ｍ） ・世界初マンション向けエネファームを導入！年間光熱費節約でご利用頂けます。 ・床暖房、ミストサウナ付浴室、浄水器、ディスポーザー ・お庭＆キッチン付きのパーティールームがあり手作り料理のホームパーティーが開催できます。（コロナの状況で使用規制がかかる場合もあります） ●確かな信頼と、快適な暮らしの為のサービスを 【太陽光発電】 太陽光パネルにより電気を発電。共用部の一部の電気をまかいます。 【サイクルシェア】 住民でシェアする電動アシスト自転車をご用意（９台予定）ちょっとしたお買い物などに便利で、荷物が増えてもラクラク走れます。 【カーシェア】 住民でシェアする環境にやさしい車をご用意（２台予定）。走行中にCO2の発生を抑えるとともに、静かで快適なドライブを実現します。 【宅配ボックス】 留守の時に荷物がいても受け取れるよう。エントランスに宅配ボックスを設置。居住者は指定のロッカーを開錠して荷物を取り出せます。 【２４時間ゴミ出し可能】 ゴミ収集日に関わらず、毎日ゴミ出しができるゴミ置き場を設置。住戸内はゴミのない清潔ですっきりとした空間を維持できます。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2023年09月23日 次回更新予定日：2023年10月07日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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鮫洲かがやき保育園まで 約678m／9分
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品川区立 浜川幼稚園まで 約1340m／17分
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浜川小学校まで 約1452m／19分
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品川区立浜川中学校まで 約1396m／18分
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パトリア品川店まで 約316m／4分
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京浜運河緑道公園まで 約475m／6分
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しながわ花海道水辺広場まで 約475m／6分
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DCM大井競馬場前店まで 約479m／6分
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ウィラ大井まで 約479m／6分
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ローソン 八潮五丁目店まで 約484m／7分
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東京シティクリニック品川まで 約484m／7分
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キャップスクリニック東品川まで 約1156m／15分
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オーケー 青物横丁店まで 約1214m／16分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約1311m／17分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約1331m／17分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約1354m／17分
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まいばすけっと立会川駅西まで 約1440m／18分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約1447m／19分
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西友 大井町店まで 約1487m／19分
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ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約1581m／20分
周辺情報
鮫洲かがやき保育園まで 約678m／9分
品川区立 浜川幼稚園まで 約1340m／17分
浜川小学校まで 約1452m／19分
品川区立浜川中学校まで 約1396m／18分
パトリア品川店まで 約316m／4分
京浜運河緑道公園まで 約475m／6分
しながわ花海道水辺広場まで 約475m／6分
DCM大井競馬場前店まで 約479m／6分
ウィラ大井まで 約479m／6分
ローソン 八潮五丁目店まで 約484m／7分
東京シティクリニック品川まで 約484m／7分
キャップスクリニック東品川まで 約1156m／15分
オーケー 青物横丁店まで 約1214m／16分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約1311m／17分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約1331m／17分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約1354m／17分
まいばすけっと立会川駅西まで 約1440m／18分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約1447m／19分
西友 大井町店まで 約1487m／19分
ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約1581m／20分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
●緑道と運河に囲まれた、自然あふれる環境。
キャナルサイドに誕生する「ブランズシティ品川勝島」の周囲には、圧倒的な緑量を誇る公園と、利用価値の高い公共緑地が点在しています。また「しながわ花街道プロジェクト」などの活動も活発に行われており、きらめく水辺と心地良い緑景を中心とした景観が生活の風景になります。
※１：平成14年より「勝島運河の土手に花畑をつくろう」を合言葉に進行中のプロジェクト。春は菜の花・秋はコスモスと季節を代表する花の種をまき、きれいな花が咲いています。
●ウィラ大井など、お買い物や施設が身近に
ふだんのお買い物は、徒歩5分の大型ショッピングモール「ウィラ大井」をはじめ、現地を中心として至近距離にショッピング施設が点在。わが家の冷蔵庫代わりに使いこなせるのが魅力です。
●楽しみ方が豊富な、大公園に囲まれる生活（公園まで徒歩１０分）
大公園がそばにあることは、人生の楽しみの幅が拡がるということ。スポーツでは、野球、テニス、ジョギング、サイクリング、また海ではボートセイリング、フィッシング等も楽しめます。緑の下では読書や野鳥観察、バーベキューやキャンプ、またドッグランで愛犬との楽しいひとときなど、思いのままに過ごせます。
●「天王州アイル」「品川シーサイド」等近くに利便施設が点在しています。
少し足をのばすと、ショッピングやレストランや劇場、ホテルなどが集積する「天王州アイル」、イオンなどの商業施設のある「品川シーサイド」も生活圏内に位置し、豊かな暮らしをサポートします。
▽全邸南向き、開放的で明るい配棟計画。
「ブランズシティ品川勝島」の専有部は全邸明るい南向き。また、充棟の南側には広大なグリーンスペースを設けています。前に建物などの自然光を遮断する要素を排することで、太陽の光や木々の効果でやわらかな風が存分に行き届き、全住居、開放的で心地いい日々が実現します。
▽爽やかな水と緑をモチーフに、シャープで洗練された外観デザイン。
”都心ガーデンシップ”の顔となる外観は、この地に備わる豊かな緑と運河のせせらぎといった住環境に調和する佇まいデザインしました。水のさざ波をモチーフに、建物そのもの自然の一部であるかのように溶け込み、透明感のある表情を創出します。
人と人、環境と人との交流の場をつくり、質の高い時間を分け合う…
当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。