4,520万円
ローンシミュレーション― Brillia Tower Shinagawa Seaside ―
毎日の利便も、オフタイムの愉しみも、日常距離の中
ここには、人生をもっと豊かにする「近さ」に溢れています。
～ ROYAL HOUSEING 東品川 ～
（！）オーナーチェンジ物件です。
■品川シーサイド駅徒歩1分
■東向き5階
■京浜運河を見渡せる、開放感のある眺望です
■運河ビューレインボーブリッジを望めます
【居間・リビング】
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【間取り】■1LDK、専有面積：60.76平米、バルコニー面積：12.33平米
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【外観】■【exterior】その美しく華やかな存在感は、この街のランドマークと呼ぶにふさわしい。その姿は、整備された街並みに馴染みながらも、ここに住まう誇りを象徴するかのように、さりげなく個性を主張。
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【洋室】
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【洋室】
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【収納】
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【浴室】
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【独立洗面台】
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【トイレ】
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【バルコニー】
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【展望】
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【キッチン】
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【その他共用部分】■【lobby】緑包まれたアプローチを通ると、プライベート感漂うグランドエントランスがオーナーを迎えてくれます。一歩中に入れば、ゆったりとした解放感の中に雰囲気を織り成すエントランスホールが広がります
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【エントランス】■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。
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【エントランス】■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。
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【エントランス】■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。
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【エントランス】■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。
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【その他共用部分】■【Garbage dump】ゴミ捨て場です。24時間ゴミ出し可能でいつでもゴミが出せます。
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【その他共用部分】■【elevator】共用部分となるエレベーターです。
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【設備】■【delivery box】留守中に配達された荷物を一時的に保管する宅配ロッカーを設置。24時間いつでも荷物を取り出せる便利な設備です。
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【駐車場】■【Common area - Parking lot】こちらは駐車場になります。
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【駐車場】■【Common area - Parking lot】こちらは駐車場になります。
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【駐車場】■【Common area - Parking lot】こちらは駐車場になります。
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【その他】■【signboard】シックな装いあふれる看板ですね。
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【周辺】■【neighborhood】お散歩にぴったりです。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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バリアフリー
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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24時間有人管理
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東品川４丁目13-24地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 19.0帖/洋室 6.5帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
専有面積 | 60.76㎡ |
| バルコニー面積 | 12.33㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,520万円 | ||
| 管理費 | 19,800円 | 駐車場/月額料金 | 空無/26,000円 (税込) ※空き状況要確認 月額：26,000～34,000円 |
| 表面利回り/実質利回り | -/- | ||
| 修繕積立金 | 24,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 定期地上権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2006年 9月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/22階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 187戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月13日 | 物件番号 | 79049947 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | ※ペット飼育可能（条件有） | ||
| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】---------------------------------------- ※投資用物件の為に、内覧や住宅ローンでの購入はできません。 ※投資用ローンでご購入いただき賃料収入を得る為の物件です。 ・予定利回りは、年間予定賃賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ・年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。 ・当社は年間予定賃料収入がかならず得られることを保証するものではありません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ------------------------------------------------------------------------ 充実のソフトサービスや共用施設がここでの暮らしをより多彩に、より楽しくする。 「あったらいいな」という声を反映させた様々な共用施設 ■地下駐車場・自転車置場 お車へのいたずらや雨による劣化を防ぐために、地下には駐車場をご用意。地下フロアからもダイレクトに住戸へ移動できます。また、地下１階には自転車置場を設けました。 ■エントランスホール メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらす事でしょう。 ■宅配ロッカー 留守中に配達された荷物を一時的に保管する宅配ロッカーを設置。24時間いつでも荷物を取り出せる便利な設備です。 ■ＡＶルーム 大型スクリーンを設置。お手持ちのDVDを大迫力でお楽しみください。 ■コミュニティールーム 居住者同士のホームパーティも開ける空間として、コミュニティルームをご用意しております。 ■屋上テラス タワーマンションならではの眺望をお楽しみいただけるスペースを屋上に設置。夏には東京湾花火大会などもご覧いただけます。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2024年11月29日 次回更新予定日：2024年12月13日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ポピンズナーサリー 東品川まで 約362m／5分
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八潮幼稚園まで 約685m／9分
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品川区立城南第二小学校まで 約1091m／14分
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品川区立東海中学校まで 約411m／6分
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東京シティクリニック品川まで 約1487m／19分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約235m／3分
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キャップスクリニック東品川まで 約445m／6分
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イオンスタイル品川シーサイド まで 約300m／4分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約808m／11分
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オーケー 青物横丁店まで 約986m／13分
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パトリア品川店まで 約1439m／18分
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まいばすけっと 天王洲アイル店まで 約1481m／19分
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西友 大井町店まで 約1633m／21分
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ファミリーマート 品川シーサイド駅前店まで 約184m／3分
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■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約382m／5分
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スローハウスまで 約1602m／21分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約716m／9分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約786m／10分
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ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約1727m／22分
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スターバックス コーヒー 天王洲店まで 約1665m／21分
周辺情報
ポピンズナーサリー 東品川まで 約362m／5分
八潮幼稚園まで 約685m／9分
品川区立城南第二小学校まで 約1091m／14分
品川区立東海中学校まで 約411m／6分
東京シティクリニック品川まで 約1487m／19分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約235m／3分
キャップスクリニック東品川まで 約445m／6分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約300m／4分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約808m／11分
オーケー 青物横丁店まで 約986m／13分
パトリア品川店まで 約1439m／18分
まいばすけっと 天王洲アイル店まで 約1481m／19分
西友 大井町店まで 約1633m／21分
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店まで 約184m／3分
■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約382m／5分
スローハウスまで 約1602m／21分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約716m／9分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約786m／10分
ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約1727m／22分
スターバックス コーヒー 天王洲店まで 約1665m／21分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【POINT】
◎イオンスタイル品川シーサイド店が徒歩2分。買い物にとても便利です。
◎運河沿いで水と緑を感じながら、また、青物横丁周辺の旧東海道の昔ながらの雰囲気を感じながらの生活が楽しめます。
【さりげなく主張する美意識。外観にも、エントランスにも、洗練された毎日にふさわしい気品を織り込みました。】
緑に包まれたアプローチを通ると、プライベート感漂うグランドエントランスがオーナーを迎えてくれます。一歩中に入れば、６ｍ超えの吹き抜けが誘う、ゆったりとした解放感の中に、雰囲気を織り成すエントランスホールが広がります。
【自然の優しさと、潤いが豊かに集う緑多き水辺。都心であることを忘れさせる、癒しの時間があなたを包んでいきます。】
Brilliaタワー品川シーサイドの足元を悠々と流れる運河は豊かな水をたたえながら北から南へと続き、周辺には緑豊かな公園が幾つも美しく整います。ふと、ここが都心であることを忘れてしまうかのような優しさに満ちた住環境のなかで、再開発エリアならではの洗練と利便と見事に調和した自然の潤いを毎日感じることができるはずです。
【創りたかったのは、人とマンションの賢い関係。】
悠々とした人生を叶えるために、住まいにできることは何だろう。2駅2路線を自在に使いこなし、都心をアクティブに駆けるアクセス性。駅に近く、大規模商業施設にも隣接した高い正解利便性。運河のゆるやかな流れが運ぶ親水性と、都心とは思えない緑多き潤いに溢れた優しい住環境。そして豊かな暮らしを実現する洗練と安心に包まれた快適な住空間。より少ない負担で手に入るということ。そのひとつひとつが一緒になって、住まう人の心に誘う「気持ちのゆとり」こそが、Brilliaタワー品川シーサイドが本当に創りたかった、人とマンションを賢く結ぶ価格を超えた価値なのです。