6,480万円
ローンシミュレーション― SHINAGAWA Wangan style ―
あふれる陽光の中で、輝き、満たされていく毎日へ。
～ ROYAL HOUSEING 勝島 ～
■ウォークインクローゼットとマルチ収納があり収納豊富！
■床暖房・浄水器、ディスポーザーなど設備充実
■住人専用カフェ（オープンカフェも併設）があり、本格コーヒー、パン、パスタ等が注文できます。
【居間・リビング】【Living room】 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
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【間取り】●3LDK+WIC、専有面積：68.83平米、バルコニー面積：12.00平米
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【外観】【Mansion exterior】アースカラーを用いた気品ある色調をベースに、アクセントとして陽光を優しく包み込むガラス手摺を採用。さらに街並みと調和する豊かな緑が潤いをそえます。
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【居間・リビング】【Living room】 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
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【収納】【Storage】ひと目で収納物を確認できクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。衣装なども収納することができます
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【キッチン】【ダイニング】 家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
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【キッチン】【美しく＆使いやすい】 優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
7/
【居間・リビング】【Living room】ご家族のライフスタイルや成長をやさしく受け止める、ゆとりと上質を追求した空間設計。時を重ねても変わることのない心地よさが、暮らしを豊かに彩ります。
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【居間・リビング】【家族団欒の寛ぎ空間】 「LDKは家族だんらんをデザイン」広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
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【キッチン】【Kitchen】時を忘れ滞在してしまうキッチンは、対面式を採用と家族の様子や窓からの景色も楽しめる様に配置されております。
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【居間・リビング】■LDK：14.9帖
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【居間・リビング】■LDK：14.9帖
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【居間・リビング】■フローリング：5帖
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【浴室】【Bath room】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。
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【独立洗面台】【Powder room】三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。
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【トイレ】【Restroom】毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するトイレ
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【洋室】■フローリング：6.1帖
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【洋室】■フローリング：6.1帖
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【収納】■フローリング：6.1帖にあるウォークインクローゼット
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【玄関】■LDK側から見た廊下
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【洋室】■フローリング：5帖
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【収納】■フローリング：5帖にある収納
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【玄関】■玄関側から見た廊下
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【キッチン】【3口コンロ】 ３ツ口のビルトインコンロです。２ツ口よりも３ツ口タイプの方が同時進行でお料理ができます。家族で料理をする際コンロの取り合いになりにくく、料理を進めやすいです。魚焼きグリルも付いています
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【キッチン】【ディスポーザー】三角コーナーいらずでスッキリ！料理や洗い物をするごとに、すぐに生ごみを処理をして害虫の発生も防げるディスポーザー。
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【エントランス】【Open cafe】カフェにはアウトドアの爽快感が心地よい「プライベートテラス」が併設されています。緑と陽光に包まれながら味わうフード＆ドリンクとくつろぎの時間は格別です。
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【エントランス】【Main entrance】格調高く堂々と住まう方をお迎えするメインエントランス。品格と緑の潤いにエスコートされ光満ちた邸内へと導かれるときレジデンスライフへ切替わります。
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【その他共用部分】【Open cafe】カフェにはアウトドアの爽快感が心地よい「プライベートテラス」が併設されています。
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【その他共用部分】
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【その他共用部分】【Kids room】親子の愛情とママ友同士の交流が深まる「キッズ＆ママラウンジ」雨の日でも子供達が元気一杯遊べ、ママ同士の交流の場にもぴったりです。ボーネルドがプロデュース。
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【ロビー】
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【受付】【Concierge】宅配便の発送など暮らしのさまざまなニーズに対応します。コンシェルジュカウンターにスタッフがいるホテルライクなサービスが魅力です。
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【その他共用部分】
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【ロビー】
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【その他共用部分】【Open cafe】。緑と陽光に包まれながら味わうフード＆ドリンクとくつろぎの時間は格別です。
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【その他共用部分】【Freshly baked bread】厨房で焼き上げる「焼き立てパン」バリエーションも豊富です。コーヒーメーカー「ラチンバリー」でいれるコーヒーもおいしいです。
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【中庭】
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【その他共用部分】
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【その他共用部分】
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【その他共用部分】
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【設備】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【ロビー】【1st floor lobby】1階のロビーは広々としており落ち着いた空間があります。オファーシートも設置されておりますので家族や友人との待ち合わせでもご利用頂けます。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
360°バーチャル内見
360°VR内覧
画面上をマウスで操作できます
＞＞大きな画面で見る物件情報
物件特徴
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ペット相談
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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24時間有人管理
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区勝島１丁目3-7地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.9帖/洋室 6.1帖/洋室 5.0帖/和室 5.0帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 68.83㎡/12.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,480万円 | ||
| 管理費 | 15,800円 | ||
| 修繕積立金 | 10,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/29,000円 22,000～29,000円／月 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2017年 1月 (築6年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/20階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 452戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 常駐 | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2023年02月18日 | 物件番号 | 73288534 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | 専有部サービス料月:220円 ※ペット飼育可能（条件有） | ||
| 備考 |
▼暮らしを快適にするプランニング ■宅配ロッカー ■オートロック ■カー＆サイクルシェア ■防災備蓄倉庫 ▼おもてなしの設えに心を尽くして。 ●ゲストルーム ●キッチン付エキストラリビング（パーティールーム） ●キッズ&ママラウンジ ●サウンドルーム（カラオケ歌い放題、大画面映画鑑賞） ●スタジオ（壁面鏡） ●コンシェルジュ ●カフェラウンジ ▼おもてなしの設えに心を尽くして。 ●最上階にこ用意したのは、迎賓のスイート空間「ゲストルーム」 東棟最上階には来客時などに適した「ゲストルーム」をご用意。「ウェスティンホテル」オリジナルの寝心地の良い「へプンリーベッド」やシックなインテリア、さらに最上階の開放的な挑望など、ホテルのスイートルームのようなプレミアム空問が広がります。 ●家族や友人とのパーティーも楽しめる「エキストラリビング」。 「ゲストルーム」の隣には、独立してお使いいただける「エキストラリビング」をこ用意。暮らしのもうーつのリビンクルームとしてのご利用はもちろん、キッチンも備えているので、ご家族やお友達同士で美しく楽しむホームパーティー空間としても利用できます。 ●親子の愛情とママ友同士の交流が深まる「キッズ&ママラウンジ」 雨の日でも子どもたちが元気一杯に遊べ、ママ同士の交流の場にもぴったりの「キッズ&ママラウンジ」。世界中で”あそびの総合環境”を提案する「ポーネルンド」がプロテュースした知育具や、「青山ブックセンター」がセレクトした絵本も備えています。 ●周囲を気にせす音早ををい切り楽しめる「サウンドルーム」 防音設備を完備し、人気のカラオケシステムを備えた「サウンドルーム」。隣戸への音漏れを気にすることなく、カラオケパーティーで盛り上がれます。また、さまざまなジャンルの映画配信サービスも利用でき、音楽や決画なども思う存分楽しめます。 ●コミュニティプログラムも充実の「スタジオ」 さまざまな用途に対応できる「スタジオ」。壁面鏡と手摺バーを設置しているのでバレエやダンスの練習、フィットネスにもぴったり。ヨガ教室などのプログラムメニューもご用意する予定で、楽しみ方がますます広がります。※プログラムメニュー詳細は変更となる場合があります。 ▼452家族に贈る、約9,700本もの植栽に囲まれた潤いのランドスケープ。 目指したのは、住まう方が自然体で過ごせる願しの空間。植栽が季節ごとに見せる表情の豊かさや、思わず深呼吸したくなるような居心地の良さ。 未来へつながる452家族に贈る洗練のランドスケープです。 ●楓並木のプロムナード プロムナードガーデンには楓並木の合間に照明柱を配した、都会的な雰囲気をあしらい低い生け垣とともに底庭園風の美しい空間が広がります。 ●緑陰豊かな落ちつきの空間 桜並木のプロムナードガーデンに対し、ケヤキ並木の豊かな広場を設けたグリーンブラザ、道路側に設けた生け垣と豊かなのが下りる、落ちつきの空間です。 ●四季をテーマに設えた花木の潤い 春の訪れを告げる梅や桜、ヤマボウシやサルスベリが夏を演出し、落葉によって冬の木れ日を作り出すケヤキなど、1年を通してお楽しみいただける花木をバランス良く植樹しました。 ●美しい紅葉を維う回廊 景石を美しく配置し、イロハモミジやモチノキ、ソヨゴなどの集豊かな植物を配したウェルカムガーデンやもみじの回廊。秋をテーマにした情緒溢れる景観をお楽しみいただけます。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2023年02月04日 次回更新予定日：2023年02月18日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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えがおの森保育園・かつしままで 約508m／7分
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品川区立 八潮すこやか園まで 約1104m／14分
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品川区立八潮学園まで 約727m／10分
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品川区立八潮学園まで 約727m／10分
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東京シティクリニック品川まで 約732m／10分
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まいばすけっと立会川駅西まで 約1163m／15分
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ウィラ大井まで 約459m／6分
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パトリア品川店まで 約564m／8分
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しながわ花海道水辺広場まで 約723m／10分
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京浜運河緑道公園まで 約723m／10分
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鮫洲入江広場まで 約839m／11分
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しながわ区民公園バーベキュー場まで 約1013m／13分
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八潮図書館まで 約732m／10分
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品川区 八潮地域センターまで 約732m／10分
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りそな銀行 品川支店まで 約1531m／20分
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南品川二郵便局まで 約1492m／19分
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ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約1595m／20分
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サンドラッグ 青物横丁店まで 約1516m／19分
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ツルハドラッグ 南品川店まで 約1380m／18分
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西友 大井町店まで 約1501m／19分
周辺情報
えがおの森保育園・かつしままで 約508m／7分
品川区立 八潮すこやか園まで 約1104m／14分
品川区立八潮学園まで 約727m／10分
品川区立八潮学園まで 約727m／10分
東京シティクリニック品川まで 約732m／10分
まいばすけっと立会川駅西まで 約1163m／15分
ウィラ大井まで 約459m／6分
パトリア品川店まで 約564m／8分
しながわ花海道水辺広場まで 約723m／10分
京浜運河緑道公園まで 約723m／10分
鮫洲入江広場まで 約839m／11分
しながわ区民公園バーベキュー場まで 約1013m／13分
八潮図書館まで 約732m／10分
品川区 八潮地域センターまで 約732m／10分
りそな銀行 品川支店まで 約1531m／20分
南品川二郵便局まで 約1492m／19分
ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約1595m／20分
サンドラッグ 青物横丁店まで 約1516m／19分
ツルハドラッグ 南品川店まで 約1380m／18分
西友 大井町店まで 約1501m／19分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【伸びやかに広がる大空と明日の豊かさを見晴らす、品川湾岸へようこそ。】
それは、街と暮らしの次代を描く、全452邸のランドマーク・レジデンス。
進化する品川湾岸に、気品と洗練、潤いの象徴を。地上2C階・全452邸の社大な規で、この地のランドマ-クとなる「オーベルグランティオ品勝島」。アースカラーを用いた気品ある色リをベースに、アクセントとして陽光を俊しく包み込むガラス手を採用。さらに街並みと等らしをす豊かな録が、美しく伸びやかな都心の暮らしを物語ります。
【緑あふれる場面から、満ち足りた日々が始まる。】
◎木漏れ日に集い、木陰に寛ぐ。人と緑を結ぶ「グリーンプラザ」。
ニつのエントランスガーテンのうち、コミュニティの広場となるのが「グリーンプラザ」。ケヤキやクスノキ、クスノキなどの木陰が心地よい木陰をつくり、落ち着けるべンチも設けた空間は、住まう方々の語らいやイベントの場としてお楽しみいたたけます。
◎人々をモダンな表情で誘う都市庭園、「プロムナードガーデン」。
慌ただしい都市時間から安らぎの生活時間への美しいアプローチとなる「プロムナードガーデン」は、エントランスまで続くトウカエデの並木道。豊かな緑と洗練された空間デザインが融合するモタンな都市庭園の表情で、訪れる人や住まう方をお迎えします。
【広さに安らぎ、心地よさに寛ぐ。都心に住まう歓びをご家族のために。】
ゆったりと広がる空間に、洗練されたインテリア。都市の暮らしを満喫しながら、家族だれもが心からリラックスできる…そんな上質な都心レシデンスがここにあります。
【美味なる時一間。】
◎焼き立てバンと本格派のドリンク類、さらに読書も楽しめる「カフェラウンジ」。
焼き立てのバンと本格派のコーヒーや紅茶が、いつでも気軽にリースナブルに楽しめる「カフェラウンジ」。家族や友人とのカフエタイムはもちろん、読書やインターネット、大型モニターでのスポーツ観戦も思いのまま、自由で時間を忘れられる空間です。
◎アウトドアの爽快感が心地よい「プライベートテラス」。
「カフェラウンジ」併設の「プライベートテラス」では、爽快なアウトドアカフェの雰囲気も楽しめます。晴れ渡った休日の午後、健やかな経と陽光に包まれながら味わうフード&ドリンクとくつろぎの時間はまた格別です。
【広さに安らぎ、心地よさに寛ぐ。都心に住まう歓びをご家族のために。】
ゆったりと広がる空間に、洗練されたインテリア。都市の暮らしを満喫しなから、、家族だれもが心からリラックスできる…そんな上質な都心レシデンスがここにあります。
【目指したのは、優しく・楽しく・スムーズに「自由」が進化する暮らし。】
進化する東京での生活に今、本当に必要なもの。
それは、都市の慌ただしさや煩わしさから心と身体を気持ちよく解放し、満たしてくれる、”ストレスフリー”な心配りとクオリティ。いつでも安らかに、ゆとりと余裕をもって、人生をもっと楽しむために。「自由」が進化するレジデンスで、人と都市と住まいの関係がいっそう豊かになります。
こだわりやご要望などあれば、お気軽にお申し付け下さい。