8,980万円
ローンシミュレーション― SHINAGAWA Wangan style ―
『品川』で始めるアーバンライフ！
静かな住環境暮らしをここから
■2022年7月22日…室内リフォーム完成
■東品川海上公園に隣接する総戸数501戸のタワーマンション
■19階につき風通し眺望良好
■富士山を望むパノラマ眺望（天候による）
■24時間有人管理
■3駅3路線利用可能
■ワイドスパン住戸
【居間・リビング】【撮影日】2022年9月6日撮影
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【間取り】
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【外観】緑とコントラスが美しいスタイリッシュな外観デザイン
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【キッチン】【撮影日】2022年8月8日撮影
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【洋室】●洋室：5.1帖 【撮影日】2022年9月6日撮影
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【居間・リビング】【撮影日】2022年9月6日撮影
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【洋室】●洋室：8.9帖洋室 【撮影日】2022年9月6日撮影
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【洋室】●洋室：8.9帖洋室 【撮影日】2022年8月7日撮影
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【独立洗面台】【撮影日】2022年9月6日撮影
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【浴室】【撮影日】2022年8月8日撮影
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【玄関】【撮影日】2022年8月8日撮影
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【浴室】【撮影日】2022年9月6日撮影
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【キッチン】【撮影日】2022年9月6日撮影
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【収納】●洋室：8.9帖 【撮影日】2022年9月6日撮影
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【洋室】●洋室：5.0帖 【撮影日】2022年8月7日撮影
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【収納】●洋室：5.1帖 【撮影日】2022年8月8日撮影
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【洋室】●洋室：5.1帖 【撮影日】2022年8月7日撮影
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【洋室】●洋室：5.1帖 【撮影日】2022年8月7日撮影
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【バルコニー】【撮影日】2022年9月6日撮影
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【展望】【撮影日】2022年9月6日撮影
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【撮影日】2022年8月7日撮影
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【展望】
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【展望】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【その他共用部分】
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【周辺】
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【庭】
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【周辺】
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≪Intercom with TV monitor≫ 誰かが来てもわかる安心のモニター付きインターホンが設置されています。モニター画面での訪問者の顔を確認・会話が可能です。不審者対策にも有効です。
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≪Autobus≫ スイッチひとつで設定温度まで自動で湯温を上げてくれる機能です。帰宅時間が遅いご主人も、いつでも沸きたての快適なお風呂でゆっくりとあたたまっていただけます。
33/
≪Air conditioner≫ 初期費用抑えられて嬉しい設備が完備されています。季節による暑い時期や寒い時期をボタンひとつで室内の温度や湿度などを調整してくれる必須な設備が完備されています。
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【キッチン】≪3口コンロ≫ ３ツ口のビルトインコンロです。２ツ口よりも３ツ口タイプの方が同時進行でお料理ができます。家族で料理をする際コンロの取り合いになりにくく、料理を進めやすいです。魚焼きグリルも付いています
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【キッチン】
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【その他】≪Dish washerr≫ 手洗いよりもパワフルな水圧洗浄、しつこい油よごれもサッと溶かして、しっかり除菌で清潔です。また時間の節約で嬉しいゆとり、家事や仕事に忙しい奥様にも心豊かなひとときを
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≪Autobus≫ スイッチひとつで設定温度まで自動で湯温を上げてくれる機能です。帰宅時間が遅いご主人も、いつでも沸きたての快適なお風呂でゆっくりとあたたまっていただけます。
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≪Air conditioner≫ 初期費用抑えられて嬉しい設備が完備されています。季節による暑い時期や寒い時期をボタンひとつで室内の温度や湿度などを調整してくれる必須な設備が完備されています。
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【その他】
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【その他】【view lounge】 眺めのいい空間です。
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【その他共用部分】【party salon】 大人数のイベントに便利
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【その他共用部分】【theater room】 映画鑑賞が楽しめます。
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【周辺】【post】 建物前にポストがあります。
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【展望】【撮影日】2022年9月6日撮影
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
パノラマビュー
物件情報
物件特徴
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ペット相談
-
眺望良好
-
エレベーター
-
駐輪場
-
バイク置き場
-
床暖房
-
ウォークインクローゼット
-
TVモニタ付きインターホン
-
24時間有人管理
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目8-8地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK DK 12.2帖/K 3.7帖/洋室 8.9帖/洋室 5.1帖/洋室 5.0帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 86.11㎡/10.43㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 8,980万円 | ||
| 管理費 | 21,300円 | ||
| 修繕積立金 | 24,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/38,000円 (非課税) ※月額：23,000円～38,000円／台 ※屋外：8台／平置 252台／機械式 ※来客用駐車場なし |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2005年 2月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 19階/31階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 501戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | 第030045号 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年04月07日 | 物件番号 | 69360356 |
| リフォーム |
2022年7月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、●フローリング ●巾木 ●ビニール床 ●壁クロス・天井クロス ●塗装 ●システムキッチン本体 ●ガスコンロ ●食洗機 ●レンジフード ●ユニットバス本体 ●浴室乾燥機 ●洗面化粧台 ●洗濯機パン ●洗濯機用水栓 ●洗面廻りアクセサリー ●トイレ（便器・便座） ●トイレ廻りアクセサリー ●照明器具 ●プレート ●インターホン ●分電盤 ●換気扇 ●エアコン ●隠ぺい先行配管 ●ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 条件(その他) | トランクルーム使用料月:300円 組合費月:500円 ペット飼育：犬・猫2匹まで可（細則有） | ||
| 備考 |
【充実の共用施設】 ■ホテルスタイルのコンシェルジュサービス ■ホテルライクな内廊下 ■24時間管理で充実したセキュリティ ■各階ダストステーション＆24時間ゴミ出し可能 ■宅配ロッカー＆ベンダーコーナー ■ゆとりの車寄せ ■ビューラウンジ／パーティサロン ■ゲストスイート／シアタールーム ■自動販売機コーナー |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2023年03月24日 次回更新予定日：2023年04月07日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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みずなら保育園まで 約325m／5分
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ルーチェ保育園 南品川まで 約996m／13分
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ポピンズナーサリー 東品川まで 約1149m／15分
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八潮幼稚園まで 約556m／7分
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品川区立城南第二小学校まで 約285m／4分
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品川区立東海中学校まで 約484m／7分
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品川区立八潮学園まで 約2169m／28分
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東京シティクリニック品川まで 約2361m／30分
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品川シーサイドセントラルクリニックまで 約712m／9分
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キャップスクリニック東品川まで 約881m／12分
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イオンスタイル品川シーサイド まで 約628m／8分
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旬八キッチン 天王洲店まで 約1146m／15分
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まいばすけっと南品川３丁目まで 約914m／12分
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まいばすけっと 天王洲アイル店まで 約1032m／13分
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アトレ大井町2まで 約1795m／23分
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西友 大井町店まで 約2003m／26分
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ローソン 東品川海岸通店まで 約145m／2分
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セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約835m／11分
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■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約813m／11分
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スローハウスまで 約941m／12分
周辺情報
みずなら保育園まで 約325m／5分
ルーチェ保育園 南品川まで 約996m／13分
ポピンズナーサリー 東品川まで 約1149m／15分
八潮幼稚園まで 約556m／7分
品川区立城南第二小学校まで 約285m／4分
品川区立東海中学校まで 約484m／7分
品川区立八潮学園まで 約2169m／28分
東京シティクリニック品川まで 約2361m／30分
品川シーサイドセントラルクリニックまで 約712m／9分
キャップスクリニック東品川まで 約881m／12分
イオンスタイル品川シーサイド まで 約628m／8分
旬八キッチン 天王洲店まで 約1146m／15分
まいばすけっと南品川３丁目まで 約914m／12分
まいばすけっと 天王洲アイル店まで 約1032m／13分
アトレ大井町2まで 約1795m／23分
西友 大井町店まで 約2003m／26分
ローソン 東品川海岸通店まで 約145m／2分
セブンイレブン 南品川３丁目店まで 約835m／11分
■ナチュラルローソン東品川４丁目 店（コンビニ）までまで 約813m／11分
スローハウスまで 約941m／12分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Recommended Point】
■WIC・SIC付きのため、豊富な収納
■ハイサッシ(高さ約2.1m～約2.2ｍ）
■二重床、二重天井構造
■天井カセット式エアコン(ＬＤ)
■ガス温水式床暖房(ＬＤ)
■ディスポーザー
■1620仕様のバスルーム
◎広いウォークインクロゼットは沢山の洋服が収納できます。
◎宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。
◎いつでもゴミ出しができるので、衛生的です。
◎顔が見える安心のTVインターホン付きです。
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