3,980万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
『品川』で始めるアーバンライフ！
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～ ROYAL HOUSING 八潮 ～
■陽当り良好、明るい南向き
■床下収納が二箇所もあり収納力お部屋は使いやすいオーソドックスな３LDKプラン
■全室収納付きでご家族が多くても安心です。
■両面バルコニーで開放感があります。
【エントランス】■美しく整えられたエントランスが、住まいへの期待感を高めます。訪れるたびに心が安らぐ、落ち着いた入り口です。
1/
【間取り】■3LDK、専有面積：79.68平米、バルコニー面積：10.24平米 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
2/
【外観】■南向きの外観が、穏やかな陽光を迎え入れ、温かみのある住まいを演出。明るい日差しがあなたの毎日を照らします。
3/
【外観】■丁寧に管理された共用部分が、まるで心地よいオアシスのように、安心感と美しさを提供しています。
4/
【外観】■時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
5/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件動画
物件情報
物件特徴
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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追い焚き機能
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TVモニタ付きインターホン
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区八潮５丁目8-46地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.6帖/洋室 5.8帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 79.68㎡/14.70㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 管理費 | 10,000円 | ||
| 修繕積立金 | 12,730円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/16,000円 ※空き状況要確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1984年 3月 (築42年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 152戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年06月20日 | 物件番号 | 103609214 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | 消防管理費月:470円 ELV保守費月:820円 | ||
| 備考 |
・駐車場：16,000円／月額 ・バイク置き場：12,000円（125㏄未満）／年額・24,000円（125㏄以上）／年額 ・駐輪場：2,400円／年額 ※空き状況要確認 ※当物件はスキップフロアのためエレベーター3階、6階に止まります。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年06月06日 次回更新予定日：2026年06月20日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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品川区立 八潮すこやか園まで 約362m／5分
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品川区立八潮学園 小学校まで 約683m／9分
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品川区立八潮学園 中学校まで 約683m／9分
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元気食堂 うさぎまで 約310m／4分
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しおじ公園まで 約316m／4分
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しながわ花海道水辺広場まで 約522m／7分
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京浜運河緑道公園まで 約522m／7分
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ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約522m／7分
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ローソン 八潮五丁目店まで 約587m／8分
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品川区 八潮地域センターまで 約587m／8分
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八潮図書館まで 約587m／8分
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東京シティクリニック品川まで 約587m／8分
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パトリア品川店まで 約649m／9分
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セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約807m／11分
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ローソン大井競馬場前店まで 約931m／12分
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ウィラ大井まで 約1021m／13分
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全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約998m／13分
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品川鮫洲郵便局まで 約1630m／21分
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鈴乃家まで 約1757m／22分
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とん八まで 約1859m／24分
周辺情報
品川区立 八潮すこやか園まで 約362m／5分
品川区立八潮学園 小学校まで 約683m／9分
品川区立八潮学園 中学校まで 約683m／9分
元気食堂 うさぎまで 約310m／4分
しおじ公園まで 約316m／4分
しながわ花海道水辺広場まで 約522m／7分
京浜運河緑道公園まで 約522m／7分
ゆで太郎もつ次郎 大井競馬場前店まで 約522m／7分
ローソン 八潮五丁目店まで 約587m／8分
品川区 八潮地域センターまで 約587m／8分
八潮図書館まで 約587m／8分
東京シティクリニック品川まで 約587m／8分
パトリア品川店まで 約649m／9分
セブン-イレブン 品川勝島１丁目店まで 約807m／11分
ローソン大井競馬場前店まで 約931m／12分
ウィラ大井まで 約1021m／13分
全日食チェーン シティマーケット品川八潮店まで 約998m／13分
品川鮫洲郵便局まで 約1630m／21分
鈴乃家まで 約1757m／22分
とん八まで 約1859m／24分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【Surrounding environment】
◎大規模団地ならではのゆとりある街並み
◎敷地内外に緑や公園が点在する落ち着いた住環境
◎スーパー・生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい立地
◎子育て世帯にも適した穏やかな住環境
◎都心アクセスも可能な品川区アドレス
【Building】
◎総戸数の多いビッグコミュニティならではの安心感
◎東急コミュニティー管理の安定した管理体制
◎SRC造のしっかりとした建物構造
◎敷地内にゆとりを持たせた配置設計
◎落ち着いた住環境を維持する管理規約
【Room】
◎専有面積79㎡超のゆとりある3LDK
◎南向きにつき陽当り良好な明るい住空間
◎両面バルコニーで通風・開放感良好
◎全室収納＋床下収納2ヶ所で収納力充実
◎ファミリーにも使いやすいオーソドックスな間取り
本物件をご覧いただきありがとうございます。
八潮エリアは、敷地にゆとりのある街並みと落ち着いた住環境が特徴のエリアです。都心近接でありながら、緑や開放感を感じられる点が魅力となっております。
本住戸は専有面積79㎡超の3LDKで、南向きの明るさと両面バルコニーによる通風性を兼ね備えたお部屋です。収納も豊富に確保されており、ご家族でもゆとりを持ってお住まいいただけます。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や室内の広さ・明るさをご体感いただけます。
ご内覧希望やご質問等、お気軽にお問い合わせください。