6,980万円
ローンシミュレーション― Live in Urban Seaside ―
2026年1月8日リノベーション完了
～ ROYAL HOUSEING 東大井 ～
■南西向き・新耐震基準
■明るく開放的な空間2面バルコニー
■3駅4路線利用可で通勤･通学便利
■お洒落な欧風調の天然大理石貼の外壁オートロック完備です
【居間・リビング】
1/
【間取り】
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【外観】
3/
【居間・リビング】
4/
【居間・リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
8/
【風呂】
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【独立洗面台】
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【トイレ】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【洋室】
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【その他】
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【玄関】
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【バルコニー】
18/
【バルコニー】
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【防犯設備】
20/
【発電・温水設備】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【冷暖房・空調設備】
25/
【発電・温水設備】
26/
【発電・温水設備】
27/
【ロビー】
28/
【ロビー】
29/
【共用部分】
30/
【共用部分】
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【駐車場】
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【駐輪場】
33/
【外観】
34/
【エントランス】
35/
【その他】
36/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
0120-88-5507
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
物件情報
物件特徴
-
エレベーター
-
食器洗乾燥機
-
対面式キッチン
-
追い焚き機能
-
TVモニタ付きインターホン
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都品川区東大井３丁目7-8地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 14.8帖/洋室 5.5帖/洋室 4.0帖 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 54.96㎡/10.85㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 管理費 | 17,420円 | ||
| 修繕積立金 | 28,200円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1995年 10月 (築30年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 40戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年06月20日 | 物件番号 | 101276362 |
| リノベーション |
2026年1月8日完了 ●キッチン：システムキッチン・W2100・食洗機 ●浴室：ユニットバス・1317 ●洗面室：洗面台・防水パン ●トイレ：温水洗浄便座付トイレ ●給湯設備：給湯器・追焚・マルチリモコン付 ●エアコン先行配管：洋室1 ●配管：給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより) ●共通：照明器具 、建具 ・床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） ・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） ・壁天井：クロス貼、室内クリーニング |
||
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
※事務所使用不可・ペット飼育不可 ・駐車場：空き無し（全て分譲） ■物件の特長 ・オートロック有 ・大規模再開発（広町地区）で発展の進む「大井町」 ・修繕積立金合計50,200,337円（令和6年9月30日現在） ・エレベーターリニューアル工事実施予定（令和8年4～6月頃） |
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| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2026年06月06日 次回更新予定日：2026年06月20日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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東大井かがやき保育園まで 約105m／2分
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品川区立浜川中学校まで 約240m／3分
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品川区立立会小学校まで 約295m／4分
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品川東大井二郵便局まで 約148m／2分
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セブン-イレブン 品川東大井２丁目店まで 約150m／2分
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ファミリーマート 東大井三丁目店まで 約189m／3分
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まいばすけっと立会川駅北店まで 約350m／5分
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鈴乃家まで 約417m／6分
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大井公園まで 約477m／6分
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東京品川病院まで 約599m／8分
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ローソン 東大井二丁目店まで 約432m／6分
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品川郵便局まで 約728m／10分
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立会川商店街（立会川龍馬通り繁栄会）まで 約524m／7分
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スギドラッグ 南大井店まで 約695m／9分
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鮫洲入江広場まで 約625m／8分
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とん八まで 約586m／8分
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京浜中央クリニックまで 約518m／7分
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鳥新まで 約673m／9分
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西友 大井町店まで 約753m／10分
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ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約725m／10分
周辺情報
東大井かがやき保育園まで 約105m／2分
品川区立浜川中学校まで 約240m／3分
品川区立立会小学校まで 約295m／4分
品川東大井二郵便局まで 約148m／2分
セブン-イレブン 品川東大井２丁目店まで 約150m／2分
ファミリーマート 東大井三丁目店まで 約189m／3分
まいばすけっと立会川駅北店まで 約350m／5分
鈴乃家まで 約417m／6分
大井公園まで 約477m／6分
東京品川病院まで 約599m／8分
ローソン 東大井二丁目店まで 約432m／6分
品川郵便局まで 約728m／10分
立会川商店街（立会川龍馬通り繁栄会）まで 約524m／7分
スギドラッグ 南大井店まで 約695m／9分
鮫洲入江広場まで 約625m／8分
とん八まで 約586m／8分
京浜中央クリニックまで 約518m／7分
鳥新まで 約673m／9分
西友 大井町店まで 約753m／10分
ヤマダデンキ LABI LIFE SELECT 品川大井町まで 約725m／10分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社品川八潮ショップ
お電話でのお問い合わせ
03-3799-1811
営業時間10:00~20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
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ロイヤルハウジング販売株式会社
品川八潮ショップ
03-3799-1811
担当者コメント
【省エネPOINT】
◎保温浴槽
◎節湯水栓
◎LED照明
【Surrounding environment】
◎立会川駅徒歩7分・大井町駅徒歩圏内、3駅4路線利用可の好立地
◎大井町の再開発エリア近接、将来性の高い住環境
◎スーパー・コンビニ・商店街が徒歩10分圏内で日常の買い物が便利
◎小学校・中学校・保育園が近く、子育て世帯も安心の立地
◎公園・医療施設も身近に揃い、落ち着きと利便性を両立
【Building】
◎新耐震基準マンションで安心の構造
◎オートロック付きでセキュリティ面も配慮
◎管理会社による日勤管理、共用部も良好に維持
◎修繕積立金総額5,000万円超、長期修繕計画も安心
◎エレベーターリニューアル工事予定あり、将来の資産価値にも配慮
【Room】
◎2026年1月リノベーション完了で入居可能
◎南西向き・2面バルコニーで1階でも明るく開放的
◎食洗機付き対面キッチンで家事動線も快適
◎給排水管含むフルリノベーション、見えない部分まで刷新
◎追焚・浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える設備が充実
空室につき、ご都合に合わせてご内覧可能です。
少しでも気になりましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆さまからのご連絡を、心よりお待ちしております。