藤和シティホームズ多摩落合

中古マンション

◎9階最上階、南東角住戸、眺望・陽当たり・通風良好です♪
◎南東側3部屋、約8.9mのワイドスパンの間取り♪
◎オール電化住宅、エレベーター、オートロック、宅配ボックスあり♪
◎ペット飼育可(飼育条件有り)♪
◎徒歩10分以内に小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園、スーパーがあり、生活しやすい住環境です♪
◎令和6年1月末、大規模修繕工事完了♪
◎令和6年3月下旬、新規リフォーム完了♪

外壁タイル貼り。ホワイトとグレーの色合いがお洒落です。大規模修繕工事も終わり、マンション外観も綺麗です。

【外観】外壁タイル貼り。ホワイトとグレーの色合いがお洒落です。大規模修繕工事も終わり、マンション外観も綺麗です。

1/

南東側3部屋、約8.9mのワイドスパンの間取り。リビング隣の6.5帖洋室を繋げてご使用も可能です。

【間取り】南東側3部屋、約8.9mのワイドスパンの間取り。リビング隣の6.5帖洋室を繋げてご使用も可能です。

2/

南東向きで明るいリビングダイニングです。

【居間・リビング】南東向きで明るいリビングダイニングです。

3/

対面カウンターキッチン。

【キッチン】対面カウンターキッチン。

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低床ユニットバス。

【浴室】低床ユニットバス。

5/

キッチン収納はスライドタイプで、たっぷり入ります。

【キッチン】キッチン収納はスライドタイプで、たっぷり入ります。

6/

陽当たりの良い南東側バルコニー。

【バルコニー】陽当たりの良い南東側バルコニー。

7/

幅約2.0mの広いバルコニーです。

【バルコニー】幅約2.0mの広いバルコニーです。

8/

遮るものの無い、南東側眺望。手前の建物は鶴牧・落合・南野コミュニティセンター(トムハウス)です。

【展望】遮るものの無い、南東側眺望。手前の建物は鶴牧・落合・南野コミュニティセンター(トムハウス)です。

9/

東側のルーフバルコニー。

【バルコニー】東側のルーフバルコニー。

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約31㎡の広々したルーフバルコニーです。開放感があります。

【バルコニー】約31㎡の広々したルーフバルコニーです。開放感があります。

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東側眺望。周辺に公団・公社の建物が多く建っており、多摩ニュータウン開発の歴史を知ることができます。

【展望】東側眺望。周辺に公団・公社の建物が多く建っており、多摩ニュータウン開発の歴史を知ることができます。

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約6.5帖洋室と約12.4帖のリビングダイニングを繋げて広くご使用頂けます。

【洋室】約6.5帖洋室と約12.4帖のリビングダイニングを繋げて広くご使用頂けます。

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約5.5帖の洋室。二面採光。眺望良好です。

【洋室】約5.5帖の洋室。二面採光。眺望良好です。

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5.5帖洋室のクローゼット。

【収納】5.5帖洋室のクローゼット。

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北側約5.0帖の洋室です。

【洋室】北側約5.0帖の洋室です。

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こちらは約5.0帖洋室のクローゼットです。

【収納】こちらは約5.0帖洋室のクローゼットです。

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南東側約6.5帖洋室。一部アクセントクロスになっています。

【洋室】南東側約6.5帖洋室。一部アクセントクロスになっています。

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棚とクローゼットになっていて、たっぷり収納できます。

【収納】棚とクローゼットになっていて、たっぷり収納できます。

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IHクッキングヒーター。火を使わないので安心・快適で、お掃除も楽にできます。

【キッチン】IHクッキングヒーター。火を使わないので安心・快適で、お掃除も楽にできます。

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リビングの様子を見ながら洗い物などが出来ます。

【キッチン】リビングの様子を見ながら洗い物などが出来ます。

21/

給湯リモコン

【設備】給湯リモコン

22/

陽当たり、眺望、通風良好です。

【居間・リビング】陽当たり、眺望、通風良好です。

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リビングと6.5帖洋室の間の3枚引き戸を閉めるとこのような感じになります。

【居間・リビング】リビングと6.5帖洋室の間の3枚引き戸を閉めるとこのような感じになります。

24/

リビングダイニング。二重床・二重天井構造。

【居間・リビング】リビングダイニング。二重床・二重天井構造。

25/

バルコニーにはスロップシンクがあります。

【設備】バルコニーにはスロップシンクがあります。

26/

洗面化粧台横にはサニタリー収納を設置しました。

【独立洗面台】洗面化粧台横にはサニタリー収納を設置しました。

27/

浴室暖房換気乾燥機付きです。

【設備】浴室暖房換気乾燥機付きです。

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洗濯用防水パン。洗面室や各居室出入口は引き戸になっています。

【洗面所】洗濯用防水パン。洗面室や各居室出入口は引き戸になっています。

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ウォシュレット一体型のトイレです。

【トイレ】ウォシュレット一体型のトイレです。

30/

5.0帖洋室の出窓。眺望良好。ちょっとした小物や植物を置く事もできます。

【その他】5.0帖洋室の出窓。眺望良好。ちょっとした小物や植物を置く事もできます。

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廊下一面は物入スペースになっています。

【収納】廊下一面は物入スペースになっています。

32/

廊下部分

【その他】廊下部分

33/

すっきりした玄関スペース。

【玄関】すっきりした玄関スペース。

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シューズボックス。

【収納】シューズボックス。

35/

南側眺望。最上階からの眺めです。是非現地でこの開放感を感じて頂ければと思います。

【展望】南側眺望。最上階からの眺めです。是非現地でこの開放感を感じて頂ければと思います。

36/

北側眺望。多摩センター駅方面を望む。

【展望】北側眺望。多摩センター駅方面を望む。

37/

北東側眺望。手前に「ホームタウン落合」、奥に「エステート落合」が見えます。

【展望】北東側眺望。手前に「ホームタウン落合」、奥に「エステート落合」が見えます。

38/

マンションは、南東・南西向きの配置で、陽当たり・眺望良好です。

【外観】マンションは、南東・南西向きの配置で、陽当たり・眺望良好です。

39/

角地に位置しており、開放感があります。9階最上階は、3住戸だけの配置です。

【外観】角地に位置しており、開放感があります。9階最上階は、3住戸だけの配置です。

40/

駅や学校、スーパーなどに繋がる遊歩道から2階のエントランスに、ダイレクトに出入りができます。

【外観】駅や学校、スーパーなどに繋がる遊歩道から2階のエントランスに、ダイレクトに出入りができます。

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エントランスにはスロープを設け、車椅子やベビーカーもスムーズに出入りできます。

【外観】エントランスにはスロープを設け、車椅子やベビーカーもスムーズに出入りできます。

42/

マンション館銘板

【その他】マンション館銘板

43/

オートロック対応。室内のテレビモニターホンで音声と映像で来訪者を確認できます。

オートロック対応。室内のテレビモニターホンで音声と映像で来訪者を確認できます。

44/

窓が多く、明るいエントランスホール。

【エントランス】窓が多く、明るいエントランスホール。

45/

不在時でも荷物を受け取ることができ、24時間引き取りができる便利な宅配ボックスがあります。

【設備】不在時でも荷物を受け取ることができ、24時間引き取りができる便利な宅配ボックスがあります。

46/

自転車置場。

【駐輪場】自転車置場。

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敷地内の機械式駐車場。空きはありますが、停められる車の車高は1,550mmまでになります。

【駐車場】敷地内の機械式駐車場。空きはありますが、停められる車の車高は1,550mmまでになります。

48/

対象不動産北西側より撮影。昭和に公団が作った建築物との対比がお洒落です。

【外観】対象不動産北西側より撮影。昭和に公団が作った建築物との対比がお洒落です。

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対象不動産西側にはみんなの広場があります。当時の看板のレトロ感に心惹かれます。

【周辺】対象不動産西側にはみんなの広場があります。当時の看板のレトロ感に心惹かれます。

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南東側3部屋、約8.9mのワイドスパンの間取り。リビング隣の6.5帖洋室を繋げてご使用も可能です。

外壁タイル貼り。ホワイトとグレーの色合いがお洒落です。大規模修繕工事も終わり、マンション外観も綺麗です。

南東側3部屋、約8.9mのワイドスパンの間取り。リビング隣の6.5帖洋室を繋げてご使用も可能です。

南東向きで明るいリビングダイニングです。

対面カウンターキッチン。

低床ユニットバス。

キッチン収納はスライドタイプで、たっぷり入ります。

陽当たりの良い南東側バルコニー。

幅約2.0mの広いバルコニーです。

遮るものの無い、南東側眺望。手前の建物は鶴牧・落合・南野コミュニティセンター(トムハウス)です。

東側のルーフバルコニー。

約31㎡の広々したルーフバルコニーです。開放感があります。

東側眺望。周辺に公団・公社の建物が多く建っており、多摩ニュータウン開発の歴史を知ることができます。

約6.5帖洋室と約12.4帖のリビングダイニングを繋げて広くご使用頂けます。

約5.5帖の洋室。二面採光。眺望良好です。

5.5帖洋室のクローゼット。

北側約5.0帖の洋室です。

こちらは約5.0帖洋室のクローゼットです。

南東側約6.5帖洋室。一部アクセントクロスになっています。

棚とクローゼットになっていて、たっぷり収納できます。

IHクッキングヒーター。火を使わないので安心・快適で、お掃除も楽にできます。

リビングの様子を見ながら洗い物などが出来ます。

給湯リモコン

陽当たり、眺望、通風良好です。

リビングと6.5帖洋室の間の3枚引き戸を閉めるとこのような感じになります。

リビングダイニング。二重床・二重天井構造。

バルコニーにはスロップシンクがあります。

洗面化粧台横にはサニタリー収納を設置しました。

浴室暖房換気乾燥機付きです。

洗濯用防水パン。洗面室や各居室出入口は引き戸になっています。

ウォシュレット一体型のトイレです。

5.0帖洋室の出窓。眺望良好。ちょっとした小物や植物を置く事もできます。

廊下一面は物入スペースになっています。

廊下部分

すっきりした玄関スペース。

シューズボックス。

南側眺望。最上階からの眺めです。是非現地でこの開放感を感じて頂ければと思います。

北側眺望。多摩センター駅方面を望む。

北東側眺望。手前に「ホームタウン落合」、奥に「エステート落合」が見えます。

マンションは、南東・南西向きの配置で、陽当たり・眺望良好です。

角地に位置しており、開放感があります。9階最上階は、3住戸だけの配置です。

駅や学校、スーパーなどに繋がる遊歩道から2階のエントランスに、ダイレクトに出入りができます。

エントランスにはスロープを設け、車椅子やベビーカーもスムーズに出入りできます。

マンション館銘板

オートロック対応。室内のテレビモニターホンで音声と映像で来訪者を確認できます。

窓が多く、明るいエントランスホール。

不在時でも荷物を受け取ることができ、24時間引き取りができる便利な宅配ボックスがあります。

自転車置場。

敷地内の機械式駐車場。空きはありますが、停められる車の車高は1,550mmまでになります。

対象不動産北西側より撮影。昭和に公団が作った建築物との対比がお洒落です。

対象不動産西側にはみんなの広場があります。当時の看板のレトロ感に心惹かれます。

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社

永山不動産館

0120-187-270

営業時間9:00 ~ 20:00

定休日年中無休(年末年始除く)

この物件についてお問い合わせ 見学予約

オープンハウス情報

開催日時

2024年6月1日 ~ 2024年6月30日 11:00 ~ 17:00

※事前に必ず予約してください

予約制内覧会になります。現地に常駐係員はおりませんので大変お手数ですが、事前に店舗までご予約をお願い致します。TEL:0120-187-270

所在地 東京都多摩市落合6丁目 交通 京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩18分
築年 築17年 階数 9階/9階建
価格 4,580万円 間取り 3LDK
専有面積 71.73㎡

物件情報

物件特徴

  • ペット相談

  • バリアフリー

  • 眺望良好

  • ルーフ
    バルコニー

  • オール電化

  • エレベーター

  • 駐輪場

  • バイク置き場

  • IHクッキングヒーター

  • 対面式キッチン

  • 追い焚き機能

  • 床暖房

  • オートロック

  • TVモニタ付きインターホン

  • LDK15帖以上

  • 整備された歩道

  • スーパーが近い

物件詳細

情報の見方
所在地 東京都多摩市落合6丁目地図を見る
交通
間取り/詳細 3LDK
LD 12.4帖 1室/K 3.3帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 71.73㎡/20.70㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 31.95㎡/-/-
価格 4,580万円
管理費 12,560円
修繕積立金 11,770円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/6,000円 (非課税)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 2007年 2月 (築17年)
所在階/階建 9階/9階建 棟総戸数/販売戸数 58戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
取引条件の有効期限 2024年06月22日 物件番号 83243928
リフォーム 2024年3月
キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、エコキュート交換、洗面化粧台交換、三枚引き込み戸新規等
設備条件
  • ペット相談可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • バリアフリー
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー付
  • ルーフバルコニー付
  • 出窓
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場あり
  • バイク置場あり
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • IHコンロ対応
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 床暖房
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
条件(その他) CATV使用料月:770円  インターネット利用料月:1,320円  ルーフバルコニー使用料月:950円
取扱会社
  • ロイヤルハウジング株式会社   永山不動産館
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階
  • TEL:0120-187-270
  • 東京都知事 (13) 第29649号

情報更新日:2024年06月08日 次回更新予定日:2024年06月22日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。

※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。

※現況と異なる場合には現況を優先します。

周辺地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。

※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。

周辺環境写真

  • 西落合小学校

    西落合小学校まで 約170m/3分

  • 落合中学校

    落合中学校まで 約720m/9分

  • 私立おだ認定こども園

    私立おだ認定こども園まで 約130m/2分

  • Santoku多摩店

    Santoku多摩店まで 約150m/2分

  • 多摩鶴牧郵便局

    多摩鶴牧郵便局まで 約150m/2分

  • せいとく幼稚園

    せいとく幼稚園まで 約400m/5分

  • 宝野公園

    宝野公園まで 約280m/4分

  • 荻久保公園

    荻久保公園まで 約180m/3分

  • トムハウス

    トムハウスまで 約10m/1分

  • 私立こころ保育園

    私立こころ保育園まで 約200m/3分

  • 多摩中央公園

    多摩中央公園まで 約750m/10分

  • ドラッグセイムス多摩落合店

    ドラッグセイムス多摩落合店まで 約430m/6分

周辺情報

西落合小学校まで 約170m/3分

落合中学校まで 約720m/9分

私立おだ認定こども園まで 約130m/2分

Santoku多摩店まで 約150m/2分

多摩鶴牧郵便局まで 約150m/2分

せいとく幼稚園まで 約400m/5分

宝野公園まで 約280m/4分

荻久保公園まで 約180m/3分

トムハウスまで 約10m/1分

私立こころ保育園まで 約200m/3分

多摩中央公園まで 約750m/10分

ドラッグセイムス多摩落合店まで 約430m/6分

エリアガイド永山

エリアガイド
永山

ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!

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担当者画像

担当者コメント

「藤和シティホームズ多摩落合」ですが、最寄り駅の「京王多摩センター」駅・「小田急多摩センター」駅・多摩モノレールの「多摩センター」駅から徒歩約18分の立地に建っています。駅からは少し距離がありますが、途中でパルテノン大通りやレンガ坂、宝野公園などあり、イルミネーションや桜など季節の移り変わりを感じながら歩くことが出来ます。周辺には小学校、幼稚園、保育園、コミュニティーセンター(落合児童館)、公園、スーパーがあり、生活しやすい住環境です。遊歩道からマンションエントランス(2階部分)に直接入れます。マンションは、ホワイトとグレーのタイル貼りで、スタイリッシュな外観のオール電化マンションです。(今回、大規模修繕工事が終わり綺麗になっています。)建物は杭基礎工法、二重床・二重天井構造です。お部屋は、9階最上階、南東角部屋、約71㎡、3LDKの間取りで、ご夫婦お二人やファミリーにも対応可能です。3枚引き戸を開けて、リビングと隣の6.5帖洋室を繋げて広々お使い頂けます。約20㎡のバルコニーと約31㎡の広々したルーフバルコニーがあります。(ペットの飼育も可能)
是非一度、実際にお部屋からの眺望や陽当たりを現地で確認して頂ければと思います。
お問合せお待ちしております。

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
%
ボーナス時の増額
万円
借入金額
万円
頭金
万円

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5〜50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

毎月の返済額

円/月

お問い合わせ先

ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館

お電話でのお問い合わせ

042-371-1811

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