3,980万円
ローンシミュレーション〇1階部分ワンルーム×4室、2階部分3LDK、駐車場全て賃貸中です。
〇1階部分ワンルームは都立大生だけでなく社会人の需要も高いエリアです。
〇2階部分3LDKは周辺UR、JKKより低めの賃料設定にしている点、全居室フローリングと言う点も有り長期に渡り安定収益が期待出来ます。
【外観】土地としての資産価値も高い南大沢二丁目エリアです。
1/
【間取り】1階間取り、ワンルーム×4部屋（全居室賃貸中）
2/
【間取り】2階間取り、（賃貸中）
3/
【外観】都立大生だけでなく社会人の賃貸需要も高いエリアです。
4/
【駐車場】
5/
【外観】南側隣地は緑地です。
6/
【その他共用部分】集合ポスト
7/
【その他共用部分】ゴミ置き場
8/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
-
周辺交通量少なめ
-
整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南大沢２丁目219地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 155.68㎡(47.09坪) |
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/8,800円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 152.95㎡ | 専有面積 | 19.87㎡～77.84㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(西 公道 16.0m 間口 20.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/軽量鉄骨 | 向き | 西 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1991年 4月(築34年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月21日 | 物件番号 | 93979344 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため交通事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2025年12月07日 次回更新予定日：2025年12月21日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ミニストップ 南大沢店まで 約263m／4分
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セブンイレブン八王子南大沢店まで 約456m／6分
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約1555m／20分
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東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約1725m／22分
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イトーヨーカドー 南大沢店まで 約1347m／17分
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TOHO シネマズ 南大沢まで 約1525m／20分
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フォレストモール 南大沢まで 約1035m／13分
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生活クラブデポー八王子みなみまで 約1042m／14分
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ビッグエーまで 約1116m／14分
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八王子南大沢郵便局まで 約994m／13分
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南大沢図書館まで 約1203m／16分
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フレンテ南大沢まで 約1386m／18分
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スギ薬局 多摩境駅前店まで 約789m／10分
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サンドラック 南大沢店まで 約1038m／13分
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マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約1534m／20分
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長池公園まで 約798m／10分
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八王子市役所 南大沢事務所まで 約1203m／16分
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カインズホームまで 約1735m／22分
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ケーズデンキ 多摩ニュータウン店まで 約2007m／26分
周辺情報
ミニストップ 南大沢店まで 約263m／4分
セブンイレブン八王子南大沢店まで 約456m／6分
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約1555m／20分
東京都立大学 南大沢キャンパスまで 約1725m／22分
イトーヨーカドー 南大沢店まで 約1347m／17分
TOHO シネマズ 南大沢まで 約1525m／20分
フォレストモール 南大沢まで 約1035m／13分
生活クラブデポー八王子みなみまで 約1042m／14分
ビッグエーまで 約1116m／14分
八王子南大沢郵便局まで 約994m／13分
南大沢図書館まで 約1203m／16分
フレンテ南大沢まで 約1386m／18分
スギ薬局 多摩境駅前店まで 約789m／10分
サンドラック 南大沢店まで 約1038m／13分
マツモトキヨシ 南大沢駅前店まで 約1534m／20分
長池公園まで 約798m／10分
八王子市役所 南大沢事務所まで 約1203m／16分
カインズホームまで 約1735m／22分
ケーズデンキ 多摩ニュータウン店まで 約2007m／26分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
〇満室稼働中、表面利回り7.08%
〇リニア開業に向け地下上昇中の橋本駅まで2駅（南大沢→多摩境→橋本）、距離は約5キロ、将来的な資産価値も楽しみなエリアです。
●オーナーチェンジ物件
●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
●表面利回りは、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。
●表面利回りは、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。