2,080万円
ローンシミュレーション○リフォーム前提でお考えのファミリー層にお勧め♪閑静な住宅街の大型戸建
○敷地北側は市街化調整区域の為、建物がなく自然に恵まれた環境です。2階からの眺望良好です。
○南陽台地区地区計画により、最低敷地面積150㎡以上の美しい街並みです。
○敷地は75坪超の大型サイズでお庭スペースもあります。
○建築用地としてもご検討いただけます。建築条件はございません。
【外観】緑に囲まれた落ち着いた住環境 広々約77坪の土地面積があります
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【間取り】建物面積約189.26㎡の７LDK（別途未登記部分/和室部分約26㎡あり） 更に小屋裏収納2箇所あります リフォーム前提でご検討ください
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【区画図】南面道路に面した整形地です。 大きめの邸宅設計に適しています
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【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りが少なく静か 小さいお子様も安心です
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【展望】2階からの眺望 開放感があります
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【駐車場】地下のガレージは2台分の駐車スペースがあります（車種によります）
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【外観】日差しがたっぷりと入る南面道路の整形地です
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【前面道路含む現地写真】
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【周辺】物件すぐ近くの夾竹桃公園です
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【その他】物件から約30ｍのバス通り
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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駐輪場
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周辺交通量少なめ
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南陽台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
7LDK/ LD 17.6帖/K 7.2帖/和室 8.0帖/洋室 10.0帖/洋室 10.5帖/和室 8.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 5.2帖 |
建物面積(坪数) | 189.26㎡(57.25坪) |
| 価格 | 2,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 256.30㎡(77.53坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 5.0m 間口 16.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 地下1階 | 築年月（築年数） | 1979年 11月 (築45年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/高度地区/敷地面積最低限度有/日影制限有/南陽台地区計画A区域内 |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2025年05月25日 |
| 物件番号 | 92565962 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
■トイレ2箇所有り。屋根裏収納含む豊富な収納スペース有り ■バス停（東京薬科大）からは京王堀之内駅行き、平山城址公園駅行きのバス便が平日多数あります ■前面道路は車通りが少なく、静かで安心です ■駐車場は現状2台分のスペースがあります（車種によります） ■夾竹桃公園まで徒歩約1分、緑が多くファミリー層にお勧めの住環境です |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2025年05月11日 次回更新予定日：2025年05月25日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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私立東京薬科大学まで 約518m／7分
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由木中央小学校まで 約1225m／16分
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八王子由木郵便局まで 約1209m／16分
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八王子市由木事務所まで 約1270m／16分
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クリエイトS.Dまで 約1557m／20分
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おさひめ幼稚園まで 約1791m／23分
周辺情報
私立東京薬科大学まで 約518m／7分
由木中央小学校まで 約1225m／16分
八王子由木郵便局まで 約1209m／16分
八王子市由木事務所まで 約1270m／16分
クリエイトS.Dまで 約1557m／20分
おさひめ幼稚園まで 約1791m／23分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
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担当者コメント
◇南面道路で間口の広い整形地♪
◇カースペース2台分有り（車種により制限有り）
◇南陽台は約1240戸の大型分譲地として造成・開発された水害の心配が少ない高台エリアです。
◇第1種低層住居専用地域でゆとりのある敷地で美しい街並みが特徴です。
◇当社は南陽台エリアの成約実績が豊富です。南陽台エリアの不動産購入は、創業50年のロイヤルハウジング南大沢駅前ショップへご相談ください。