4,399万円
ローンシミュレーション◎閑静な住宅街に立地する全4棟新築戸建
◎近隣にはビバモール（スーパー、ホームセンター他）が開業しお買い物便利
◎駐車場は並列で２台駐車可能（車種によります）
◎前面道路との高低差少ない整形地です
【外観】全4区画新築分譲地 大通りから一本奥に入った通りにあります
1/
【間取り】広々とした約20畳のLDKが魅力の4LDKになります
2/
【区画図】全4区画の新築分譲地 第一種低層住居地域に立地
3/
【居間・リビング】LDK：約20畳 スタディコーナー付きなのでお子様とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力的ですね♪
4/
【キッチン】システムキッチン：浄水器付き
5/
【浴室】バスルーム：窓付きの1坪風呂になります
6/
【独立洗面台】独立洗面台：ハンドシャワー付/三面鏡/三面鏡裏収納
7/
【洋室】両面バルコニーなので風通しがよくお布団なども干しやすいですね★
8/
【キッチン】人気のカウンターキッチンはご家族とお話ししながらお料理することができます
9/
【玄関】高さの違うシューズボックスが2つあります。低めのボックスの上には印鑑などを置いておくと宅配時などは便利かもしれませんね♪
10/
【内装】手すり付き階段なので小さなお子様からお年寄りまで安心です
11/
TVモニター付きインターフォンなので来訪時にも安心です
12/
【設備】浴室乾燥機能付き
13/
【居間・リビング】窓が多く日当たりのいいリビングです。
14/
【居間・リビング】約20畳という広さなので家具のレイアウトなども組みやすいのも魅力的です
15/
【キッチン】ビルトイン食洗器付き
16/
【トイレ】ウォシュレット機能付き
17/
【居間・リビング】キッチンからリビングを見渡すことができるので小さなお子様がいても安心ですね
18/
【庭】強い日差しを避けられるのでゆっくり寛ぐのもいいかもしれませんね
19/
【洋室】日当たりがいいお部屋です♪
20/
【収納】全居室クローゼット付きです
21/
【洋室】両面バルコニーなので風通しがよくお布団なども干しやすいですね★
22/
【バルコニー】2F南側のバルコニーです
23/
【展望】2F北側のバルコニーです
24/
【庭】2台駐車可能です（車種によります）
25/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
-
駐輪場
-
バイク置き場
-
食器洗乾燥機
-
対面式キッチン
-
追い焚き機能
-
TVモニタ付きインターホン
-
複層ガラス
-
駐車２台可
-
周辺交通量少なめ
-
スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市鑓水２丁目1479-28 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 19.5帖/洋室 6.7帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖 |
建物面積(坪数) | 97.02㎡(29.34坪) |
| 価格 | 4,399万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 121.47㎡(36.74坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北 公道 6.0m 間口 8.6m)(東 公道 6.0m 間口 14.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 3月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 4区画/4区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 航空法/宅地造成工事規制区域/高度地区/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2025年3月下旬 | 建築確認番号 | 第第24UDI1W建05446号 |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2025年05月25日 |
| 物件番号 | 89553308 | ||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
充実の設備が暮らしをサポートします ■カウンターシステムキッチン■ビルトイン食器洗浄器■浄水器 ■防犯シャッター（１階）■浴室暖房乾燥機■温水洗浄便座 ■１坪タイプ浴室■テレビモニター付きインターフォン■手摺付き階段 他 |
||
| 取扱会社 |
|
||
情報更新日：2025年05月13日 次回更新予定日：2025年05月25日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
-
私立多摩美術大学まで 約469m／6分
-
フィットハウス 東京八王子店まで 約248m／4分
-
スーパービバホーム八王子多摩美大前店まで 約907m／12分
周辺情報
私立多摩美術大学まで 約469m／6分
フィットハウス 東京八王子店まで 約248m／4分
スーパービバホーム八王子多摩美大前店まで 約907m／12分
エリアガイド
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
条件が似ている物件
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◇LDKは広々約19.5帖の広さがあり、大きめの家具も配置できます
◇南向きで日当たりの良好な物件です
◇前面道路は広く、車通りが少ない為安心です
◇リビングに階段があり、自然とご家族が集まる間取りです
◇最寄りのバス停から、橋本駅行き、南大沢駅行きのバス便があります
◇類似物件のご案内が可能です♪お気軽にお問合せくださいませ