2,980万円
ローンシミュレーション○南東角地に立地♪ダイワハウス施工の大型戸建
○閑静な低層住居地域に立地し住環境良好♪
○南ひな壇の為、日当り・眺望良好♪
○収納豊富な６ＬＤＫ＋納戸の間取りでファミリー層にお勧め
○約63坪の広々とした整形地、お庭スペースもあり♪
【外観】ダイワハウス軽量鉄骨造の注文住宅。約208㎡のゆとりある敷地に立つ大型戸建♪ 南側ひな壇の為、1階も日当たり良好です
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【間取り】収納豊富な６ＳＬＤＫの間取り。人気の高い南東角地。
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【居間・リビング】南向きで明るいリビングです。ダウンライトを配置。和室6帖とは繋げて利用可能です
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【寝室】２階の8帖和室です ２面採光で明るく、眺望も良いお部屋です※CG加工で一部家具を消しています
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【キッチン】キッチンは広めのスペースがあります。オーブン、床下収納有り。勝手口があり便利です
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【物件からの展望】低層住宅街で高い建物が無い為、空も広く感じられます
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【庭】南側の庭は十分なスペースが有り、ガーデニングも楽しめます
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【玄関】玄関も広めのスペースが確保されています
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【風呂】浴槽は低めの高さの設計。窓を開けて利用できる1616サイズのゆとりある浴室です。
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【トイレ】トイレ、洗面台は各階にあり便利です
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【その他】２階の廊下部分 階段には手摺があります
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【防犯設備】テレビ付きモニターフォンに交換済み
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【玄関】駐車場から雨に濡れずに玄関までの移動が可能です
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【外観】南側ひな壇の為、外からの目線が気になりません
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【前面道路含む現地写真】前面道路 車通りは少なく静かです
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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眺望良好
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駐輪場
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追い焚き機能
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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駐車２台可
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1種低層
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隣家との間隔が大きい
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周辺交通量少なめ
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南陽台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
6LDK＋1S(納戸)/ LD 14.8帖/K 5.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.1帖 1室/和室 8.0帖/洋室 5.1帖/S 4.1帖 |
建物面積(坪数) | 151.30㎡(45.76坪) |
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)(屋根有)/0円 カースペースに関しては、現地をご覧いただき、駐車可能な車種及びサイズをご確認ください。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 208.84㎡(63.17坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/ひな段 | 接道状況 | 角地(南東 公道 5.0m 間口 14.5m)(北東 公道 6.0m 間口 13.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1992年 3月 (築34年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南東 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/高度地区/容積率最低限度有/日影制限有/隅切り有/景観法 、宅地造成等規制法 、自然公園法、 航空法、都市再生特別措置法 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年04月26日 |
| 物件番号 | 103064773 | ||
| 設備条件 |
|
||
| 設備(その他) | エコジョーズ、ハウスメーカー施工、床下収納 | ||
| 備考 |
■耐震性に優れた軽量鉄骨構造で基礎部分に鉄筋コンクリートを使用 ■駐車スペースは２台駐車可能（車種によります） ■各階にトイレ、洗面台が有り便利 ■１階洋室は二重サッシと床補強済みでピアノ設置に適しています ■施工会社による毎年の点検サービスがあります |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年04月12日 次回更新予定日：2026年04月26日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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おさひめ幼稚園まで 約1257m／16分
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由木中央小学校まで 約1585m／20分
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由木中学校まで 約1866m／24分
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私立東京薬科大学まで 約1174m／15分
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クリエイトS.Dまで 約1817m／23分
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八王子市由木事務所まで 約1559m／20分
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八王子由木郵便局まで 約1410m／18分
周辺情報
おさひめ幼稚園まで 約1257m／16分
由木中央小学校まで 約1585m／20分
由木中学校まで 約1866m／24分
私立東京薬科大学まで 約1174m／15分
クリエイトS.Dまで 約1817m／23分
八王子市由木事務所まで 約1559m／20分
八王子由木郵便局まで 約1410m／18分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
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042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
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042-675-1811
担当者コメント
◇大切に使われたしっかりとした建物で、リフォームをして十分に使用可能です
◆南陽台は約1240戸の大型分譲地で、地区計画により最低敷地面積が150平米以上に定められている為、ゆとりのある美しい街並みが特徴です
◇駐車場前面道路は幅員約6mで余裕があり、車通りが少ない為静かで安心です
◆南側道路より建物敷地が高くなっており、１階も非常に明るく開放感があります
南陽台エリアの不動産の購入は、創業50年のロイヤルハウジング南大沢駅前ショップへご相談ください。