7,980万円
ローンシミュレーション○令和2年10月築、耐震性に優れた積水ハウス施工の注文住宅
○全681区画の大型分譲地『多摩ニュータウン東山』高台の整然とした緑の多い街並み
○30帖超のＬＤＫが特徴♪天井高2.7ｍ超の開放感の高い設計です
○南面道路に面した3方向角地。土地面積約60坪のゆとりがあります
○施工会社による保証は購入者様に引き継ぎが可能です
【外観】全681区画の大型分譲地「多摩ニュータウン東山」積水ハウス施工 ダインウォール仕様の美しい外観が特徴です
1/
【間取り】土地面積：約211㎡ 建物面積：約140㎡ 3方向道路に面した角地 家族が集まる広々とした1階リビングと、収納を充実させた2階の
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【洋室】約30帖超の広々としたLDK。明るい日差しが差し込みます。天井高は最大3.1ｍあり、開放感の高い設計です ※CG加工で一部家具等を消しています
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【キッチン】アイランドキッチンからリビング全体を望めるレイアウトです。 キッチンはパナソニック製（Ｌクラス）3口ＩＨ、食洗器、ビルトイン浄水器有り ※CG加工で一部家具等を消しています
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【居間・リビング】リビングは一部２段下がった「居心地スペース」ソファーを配置又はお子様の遊び場としてお勧め♪床暖房も設置しています ※CG加工で一部家具等を消しています
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【収納】リビング階段側面にはインテリアにも適した収納棚を配置しています
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【独立洗面台】家族で使えるパウダールーム♪ランドリースペースはドラム式洗濯機も設置可能
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【風呂】浴室はお子様ともゆったりと使える18×18タイプ。浴室暖房乾燥機有り
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【トイレ】２階トイレ。清潔感のあるタンクレス式。ゆとりのある設計です。
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【玄関】来客者を迎える明るい玄関には広めのスペース。 シューズボックス以外にも玄関収納があります。
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【庭】リビング前にテラスがあり、庭スペースは約10坪の広さがあります。 ガーデニングに適しています。
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【バルコニー】南面のバルコニーから 窓ガラスはＬＯＷ-Ｅ複層ガラス
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【寝室】主寝室約9.5帖 ダウンライトとアクセントクロスで落ち着いた仕様。ウォークインクロゼットスペースは壁を配置せずに機能性を重視しています。※CG加工で一部家具等を消しています
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【その他】2階吹抜上部 窓から日差しが入る明るい設計です
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【その他】室内から開錠機能付きTVモニターインターフォン、床暖房パネル（3か所）、エネファーム（太陽光発電と連動）
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【玄関】外装も拘りの仕様 一部石貼のＳＨストーンを採用しています 駐車スペースにはＥＶ用屋外充電器有り
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【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りが少なく閑静 道路幅も十分にあり駐車もし易いです
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【その他】敷地裏側からの外観 1階のシャッターは電動式です
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【外観】敷地東側の歩道から 3方向角地の為、開放感があります
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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建設住宅性能評価書付
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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浴室1坪以上
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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防犯シャッター
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駐車２台可
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1種低層
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隣家との間隔が大きい
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市堀之内 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 30.2帖/洋室 9.5帖/洋室 10.1帖/洋室 6.5帖/S 1.4帖 |
建物面積(坪数) | 140.99㎡(42.64坪) |
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 211.26㎡(63.9坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m 間口 11.1m)(東 公道 4.0m 間口 12.7m)(北東 公道 4.0m 間口 12.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2020年 10月 (築5年) |
| 総区画数/販売区画数 | 681区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/日影制限有/隅切り有/景観法 宅地造成等規制法 航空法 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 地役権 | - | 地役権面積 | - |
| 高圧線下面積 | - | 取引条件の有効期限 | 2026年03月01日 |
| 物件番号 | 101142652 | ||
| 設備条件 |
|
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| 設備(その他) | ハウスメーカー施工、長期優良認定住宅、住宅性能評価有り、太陽光発電システム有り | ||
| 備考 |
【充実の設備】 ■全室Low-E複層ガラス■ＬＤＫ床暖房（3か所）■エネファーム（家庭用燃料電池） ■24時間換気システム■食器洗浄乾燥機■ビルトイン浄水器 ■人感センサー■TVモニター付きインターフォン■浴室暖房乾燥機 ■1階リビング電動シャッター■タンクレストイレ（2階）■電子キ他 ■軽量鉄骨ブレーストパネル造（制震構造） ■太陽光発電システム（売電対応） ■リビングはスキップフロア仕様 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年02月15日 次回更新予定日：2026年03月01日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺環境写真
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由木東小学校まで 約1103m／14分
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フードワンまで 約735m／10分
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東山もりみの公園まで 約324m／5分
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業務スーパー 堀之内店まで 約1005m／13分
-
セブンイレブン 八王子堀之内店まで 約775m／10分
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スターバックスコーヒー 多摩野猿街道店まで 約790m／10分
周辺情報
由木東小学校まで 約1103m／14分
フードワンまで 約735m／10分
東山もりみの公園まで 約324m／5分
業務スーパー 堀之内店まで 約1005m／13分
セブンイレブン 八王子堀之内店まで 約775m／10分
スターバックスコーヒー 多摩野猿街道店まで 約790m／10分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◇積水ハウス施工（ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ）断熱・耐震・省エネで最上位等級取得のグレード仕様
◆外断熱工法で冬でも暖かく快適に過ごせます
◇太陽光発電システムとエネファームを組み合わせたエコ仕様♪
◆長期優良住宅の認定を受けており、税制面での優遇があります
◇東側道路は歩道の為、車通りがありません
◆お子様のいらっしゃるファミリー層にお勧めの住環境♪
◇ご見学希望、物件に関するご質問等お気軽にお問合せくださいませ。