1,380万円
ローンシミュレーション○多摩センター駅から徒歩圏 住環境良好な落合団地４－２
○北側バルコニー側は緑地の為、眺望良好♪
○令和5年に給水管更新工事済み♪平成24年に室内リフォーム履歴多数あり
○ゆとりある約35,000㎡超の広々とした敷地です
【外観】全270世帯、敷地面積約35,000平米超の「落合団地4-2」 人気の高い2階です
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【間取り】引き戸を開けて、広めの２ＬＤＫとしても利用可能な間取りです 南北バルコニーで風通し良好
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【居間・リビング】収納も豊富にございます
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【キッチン】平成24年にシステムキッチンに交換済みです 調理スペース広めです
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【居間・リビング】洋室約8.5帖 ダイニングと合わせて約15帖のスペースで利用できます
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【玄関】玄関から 建具も平成24年に交換済み
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【玄関】押入を使いやすい収納に変更
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【洋室】
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【寝室】南側バルコニーからの和室 押入を収納に変更しています
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【バルコニー】南側バルコニー 日当たり良好です
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【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ リフォーム履歴有り
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【ランドリースペース】洗濯機置場は令和5年に交換済みです
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【風呂】浴室はリフォーム履歴が有ります
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【物件からの展望】北側バルコニーから
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【キッチン】
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【玄関】
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【和室】板の間のある南側和室
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【和室】南側 和室4.5帖
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【物件からの展望】南側バルコニー お洗濯も早く乾きます
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【玄関】玄関は全戸で交換履歴があります
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【庭】建物北側には広いスペースがあります
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【外観】
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【共用部分】
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【その他】敷地内にも緑が多く住環境良好です
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【駐車場】敷地内駐車場は複数空きがあります
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【その他】駅方面への遊歩道 小学校も遊歩道で通学可能です
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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駐輪場
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バイク置き場
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追い焚き機能
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駐車２台可
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クロゼット２ヶ所
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都多摩市落合４丁目２地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK DK 6.0帖/洋室 8.5帖/和室 7.0帖/和室 4.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 59.22㎡/12.03㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,380万円 | ||
| 管理費 | 4,200円 | ||
| 修繕積立金 | 10,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(20台)/6,000円 (非課税) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1976年 1月 (築50年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 270戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年02月01日 | 物件番号 | 98768410 |
| リフォーム |
2012年1月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
室内リフォーム履歴あり♪（平成24年）購入時の費用を軽減できます ■浴室交換、トイレ（温水洗浄便座付き）、独立洗面台交換 ■ガス3口システムキッチンに交換 ■クロス全面張替え■建具、収納扉を交換 ■和室約8.5帖を洋室（ＣＦ）に変更 ◇敷地内駐車場は全て平置き区画で複数台の契約も可能です ◇南北２面バルコニーの為、風通しの良い間取り ◇小中学校まで徒歩10分圏内、遊歩道を利用できます |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年01月18日 次回更新予定日：2026年02月01日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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せいとく幼稚園まで 約253m／4分
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東京医療学院大学まで 約347m／5分
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私立かおり保育園まで 約291m／4分
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落合中学校まで 約440m／6分
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豊ヶ丘図書館まで 約511m／7分
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豊ヶ丘南公園まで 約550m／7分
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多摩落合郵便局まで 約436m／6分
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東落合小学校まで 約596m／8分
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江戸や多摩店まで 約487m／7分
周辺情報
せいとく幼稚園まで 約253m／4分
東京医療学院大学まで 約347m／5分
私立かおり保育園まで 約291m／4分
落合中学校まで 約440m／6分
豊ヶ丘図書館まで 約511m／7分
豊ヶ丘南公園まで 約550m／7分
多摩落合郵便局まで 約436m／6分
東落合小学校まで 約596m／8分
江戸や多摩店まで 約487m／7分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
多摩センター駅から遊歩道でアクセス可能「落合団地4-2」人気の高い２階住戸のご紹介です♪
全戸玄関ドアを交換しており防犯性が向上♪室内はリフォーム履歴があり丁寧に使用されています。
北側のバルコニー前は敷地内の緑が広がり、開放的な景色です。風通しも良好な間取り♪
まずはお気軽にお問合せくださいませ。