4,180万円
ローンシミュレーション□朝、専用庭に小鳥が訪れる暮らし、2018年にリフォーム済みのマンション
□外部から入れない中庭でのびのびお子様を遊ばせる事ができます
□専用庭から中庭へ出る事ができ、防犯カメラが多数ありセキュリティ面でも安心です
□内装リフォーム済みですので購入時の初期費用を低減できます
□駐車場は上げ下げの煩わしさがない機械式上段区画（継承可能）
□南西向きにつき、夕方まで明るい陽射しがし差し込みます
【外観】2棟構成、総戸数234戸の大型マンション 今回は専用庭付きの一階住戸となります。
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【間取り】大型3ＬＤＫ、床暖房、スロップシンク、専用庭など低層階ならではの安心感がございます。
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【庭】約33㎡の専用庭は、様々な用途がございます。ガーデニングや趣味のスペース、お子様のプールなどにご活用できます。画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なります。
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【和室】約6.1帖の和室。「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
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【居間・リビング】温水床暖房付きのリビングダイニング約13.5帖 続き和室となっております。 「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
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【居間・リビング】温水床暖房付きのリビングダイニング約13.5帖 続き和室となっております。 「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
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【キッチン】機能的にレイアウトされているキッチンエリア。家事動線も短いので効率の良い作業ができます。 「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
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【キッチン】機能的にレイアウトされているキッチンエリア。家事動線も短いので効率の良い作業ができます。
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【独立洗面台】ワイドサイズの独立洗面化粧台 洗面ボールは交換済みです。「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
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【独立洗面台】ワイドサイズの独立洗面化粧台 洗面ボールは交換済みです。
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【風呂】1418サイズのユニットバス 浴室暖房乾燥機もございます。
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【トイレ】全交換済みのトイレ 手合いカウンターが別にあります。
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【洋室】洋室6.8帖の洋室。ウオークインクローゼットに面しており、水回りエリアから２ウエイで行き来が出来ます。「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります
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【内装】全面フローリングを上貼りしており、明るい色彩のフロアとなっております。
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【収納】「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
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【収納】「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」
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【玄関】
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【収納】
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【共用部分】中庭から共用棟を撮影した様子
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【エントランス】メインエントランス、大きな車寄せがあるので雨の日でも安心です。
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【共用部分】お子様が遊べるスペースがうれしい 中庭です。
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【共用部分】
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【共用部分】来客用駐車場もたっぷりあります。
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【共用部分】ラグジュアリーなラウンジです。急な来客や商談などにお使いいただけます。
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【エントランス】ラグジュアリーなエントランスを醸し出すエントランスとなります。来客を包む暖かい雰囲気が特徴です。
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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眺望良好
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駐輪場
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バイク置き場
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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LDK15帖以上
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市下柚木３丁目1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.1帖/洋室 6.3帖/洋室 6.8帖/和室 6.1帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 87.09㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/15.80㎡/33.00㎡ |
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 管理費 | 14,800円 | ||
| 修繕積立金 | 19,910円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/1,900円 (非課税) 駐車場使用料月額金：1,900～6,600円 区画により料金が変わります。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 高台 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2003年 2月 (築23年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 234戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 常駐 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年3月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年02月15日 | 物件番号 | 98351889 |
| リフォーム |
2018年5月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、□クロス全面張替 □フローリング上張り □クッションフロア張替 □ガコンロ交換 □レンジフード交換 □キッチン混合水栓交換 □洗面ボール交換 □トイレ交換 □洗濯パン交換 □給湯器交換 □キッチン壁撤去 □和室フローリング拡張、リノベーション畳、襖交換、灰汁洗い □スイッチプレート交換 □キッチン照明、玄関照明交換 □ピクチャーレール設置 □レバーハンドル交換 □ルームクリーニング 2018年12月 外壁、屋根、大規模修繕 |
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| 設備条件 |
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| 設備(その他) | 食洗器付き・オートロック・宅配BOX有 | ||
| 条件(その他) | 専用庭使用料月:990円 CATV使用料月:330円 インターネット利用料月:1,210円 | ||
| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年02月01日 次回更新予定日：2026年02月15日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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なみのり第二保育園まで 約414m／6分
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下柚木小学校まで 約282m／4分
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上柚木中学校まで 約930m／12分
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東京都立大学まで 約706m／9分
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三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約943m／12分
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ファミリーマートまで 約401m／6分
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ぐるぐる大帝国まで 約1130m／15分
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八王子市由木事務所まで 約1063m／14分
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柳沢の池公園まで 約374m／5分
周辺情報
なみのり第二保育園まで 約414m／6分
下柚木小学校まで 約282m／4分
上柚木中学校まで 約930m／12分
東京都立大学まで 約706m／9分
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで 約943m／12分
ファミリーマートまで 約401m／6分
ぐるぐる大帝国まで 約1130m／15分
八王子市由木事務所まで 約1063m／14分
柳沢の池公園まで 約374m／5分
エリアガイド
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
条件が似ている物件
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ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
《貴重なお時間の中で、弊社HPをご覧頂き誠にありがとうございます》
お客様のご都合に合わせて、真摯に丁寧にご案内をさせて頂きます。
ご購入の流れ、住宅ローン等、是非お気軽にご質問ください♪
《当物件のおススメポイント》
■和室、キッチン以外の天井高が2550ｍｍございますので開放感があります。
■床暖房、24時間換気、モニターインターホン、ネットはマンション専用回線
■駐車スペース空きあり（月額1,900円～6,600円）
■テラスにスロップシンクがありガーデニングやお子様のプールにもお使いになれます。
■玄関前には住戸専用ポーチがあり戸建感を演出
■ゆったりした屋根付きの車寄せがあり、雨の日でも濡れずにお車に乗車可能
この他多数のおススメポイントがございますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
■充実のリフォーム内容（2018年5月工事完了）
□クロス全面張替
□フローリング上張り（ナオスフローリング）
□クッションフロア張替
□ガコンロ交換
□レンジフード交換
□キッチン混合水栓交換
□洗面ボール交換
□トイレ交換
□洗濯パン交換
□給湯器交換
□キッチン壁撤去
□和室フローリング拡張、リノベーション畳、襖交換、灰汁洗い
□スイッチプレート交換
□キッチン照明、玄関照明交換
□ピクチャーレール設置
□レバーハンドル交換
□ルームクリーニング