4,380万円
ローンシミュレーション〇「ホームタウン南大沢」団地内、独立性の高いメゾネット住戸です。
〇内装、外装リニューアル工事完了済みです♪
〇戸建感覚で住めるタウンハウス。鉄筋コンクリート造の為、断熱性・耐久性に優れています。
〇可動間仕切りを開けて広めの３LDKとしても利用できる間取り♪
〇南大沢駅周辺までは遊歩道を使い楽々アクセス可能な立地です。
【居間・リビング】1階リビング 内装全室リニューアル工事済みです。 ※家具・調度品は内覧用ディスプレイです
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【間取り】専有面積109.78㎡、可動間仕切りを開けて３LDKとしても利用できます。 2階踊り場上部にロフトスペース有り
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【キッチン】新規システムキッチン（パナソニック製）に交換済み。お手入れのし易いガラストップガスコンロ。収納も豊富にあります。
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【洋室】2階洋室 全室南西向きで日当たり良好です
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【居間・リビング】1階、約12.5帖の日当たりの良いLDKです。 ※家具・調度品は内覧用ディスプレイです
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【和室】1階約8.0帖の和室スペース。2面採光で日当たり良好 畳・襖張替え済みです。床の間、押入があります。
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【キッチン】窓があり明るいキッチンスペースです
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【洋室】2階洋室、可動間仕切りを開けて10帖超のスペースとして利用可能です。
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【寝室】2階洋室約7.5帖、アクセントクロス仕様。主寝室としてもお勧めです。
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【浴室】浴室新規交換済み（TOTO製 1418サイズ）カラリ床、保温性の高い浴槽仕様
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【玄関】シャワー付き独立洗面台新規交換済み（パナソニック製）タイル調デザインの人造大理石カウンターです
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【収納】2階踊り場には収納スペースを配置。上部はロフトスペースなので空間を有効活用できます。
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【洋室】間仕切りで区切り約5.3帖洋室としても利用できます。
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【外観】外壁塗装、屋上防水工事も実施済みです
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【庭】敷地南側に10坪超の庭スペースがあります。人目を気にせずに利用できますガーデニング
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【その他】全174世帯「ホームタウン南大沢」団地内に立地。敷地土地は所有権があります。
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【収納】2階約7.5帖寝室の大型収納です
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【バルコニー】低層住宅が並び日当たり良好なバルコニーです
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【その他】テレビモニター付きインターフォンを新設
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【駐車場】駐車スペースは住戸に付設しています。サイズについては現地をご確認ください。
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【その他共用部分】管理棟です。団地敷地内は緑が多くゆとりがあります。
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【周辺】物件すぐ近くの九反甫公園です
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
オープンハウス情報
開催日時
2025年5月1日 ～ 2025年5月31日 10:00 ～ 17:00
※事前に必ず予約してください
現地にスタッフはおりません。事前にご予約の上、空室につきゆっくりご見学ください。
スタッフのスケジュール等で急なご依頼はお受けできない場合もございます。予めご了承ください。
パノラマビュー
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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楽器相談
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ロフト
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メゾネット
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駐輪場
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追い焚き機能
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TVモニタ付きインターホン
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周辺交通量少なめ
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スーパーが近い
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土地50坪以上
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市南大沢４丁目21地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 12.5帖/和室 8.0帖/洋室 7.5帖/洋室 5.3帖/洋室 5.3帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 109.78㎡/6.07㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 管理費 | 4,000円 | ||
| 修繕積立金 | 5,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/0円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古タウンハウス/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1986年 3月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 1-2階/2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 174戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2025年06月01日 | 物件番号 | 91215258 |
| リフォーム |
2024年1月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、水回り設備全て交換、建物内配管交換、給湯器交換、建具交換、洗濯機置き場交換、モニター付きインターフォン新設、2階和室を洋室に変更、踊り場へロフト収納を新設、トータルクリーニング他 2023年12月 外壁、屋根 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
南大沢の遊歩道は丘陵地のアップダウンを軽減し、階段を使わず上り下りの少ない設計が特徴です。人と車の通る道が分かれているため交通事故も少なく、お子様からお年寄りまで安心安全に生活できる街づくりがされています。 本物件も駅から遊歩道を利用できますので、是非現地をご確認ください。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2025年05月18日 次回更新予定日：2025年06月01日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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南多摩幼稚園まで 約254m／4分
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南大沢小学校まで 約523m／7分
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南大沢中学校まで 約431m／6分
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ビッグエーまで 約203m／3分
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八王子南大沢郵便局まで 約248m／4分
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チクテベーカリーまで 約303m／4分
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大平公園まで 約436m／6分
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八王子市役所 南大沢事務所まで 約1142m／15分
周辺情報
南多摩幼稚園まで 約254m／4分
南大沢小学校まで 約523m／7分
南大沢中学校まで 約431m／6分
ビッグエーまで 約203m／3分
八王子南大沢郵便局まで 約248m／4分
チクテベーカリーまで 約303m／4分
大平公園まで 約436m／6分
八王子市役所 南大沢事務所まで 約1142m／15分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◇南西側に約30平米の庭スペースがあり、1階でも日当たり良好です。
◇２階踊り場には収納スペースとロフトを配置。広い空間を有効活用できます。
◇建築協定があり、調和の取れた低層住宅が並んだ景観です。
◇近隣にはスーパー、郵便局等があり便利。小学校、中学校までも10分以内で通学可能。
◇「ホームタウン南大沢」は全174世帯、旧住宅・都市整備公団分譲の緑豊かなコミュニティです。
◇ご見学希望はお気軽にロイヤルハウジング南大沢駅前ショップまでお問い合わせください♪