3,798万円
ローンシミュレーション■2026年4月新規リフォーム完成しました！ ルネグランディア
◇多摩境エリアのランドマークに相応し341戸の大規模マンション
◇多摩境、橋本、南大沢の３駅が利用でき橋本駅へのバス便も充実しています。
◇大切なペットとお住まいいただけます（飼育細則あり）
◇3階部分ですが、エントランスが2階となり1段上がるので階段でもスムーズです
◇眺望はセンターガーデンが眼下に広がります。
【外観】
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【間取り】
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【外観】
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【居間・リビング】
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【キッチン】
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【独立洗面台】
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【トイレ】
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【風呂】
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【玄関】
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【洋室】
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【収納】
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【洋室】
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【収納】
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【内装】
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【ランドリースペース】
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【キッチン】
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【居間・リビング】
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【居間・リビング】
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【設備】
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【収納】
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【バルコニー】
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【キッチン】
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【洋室】
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【物件からの展望】
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【TVモニター付きインターフォン】
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【収納】
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【玄関】
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【共用部分】
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【外観】
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【収納】
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【共用部分】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
34/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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バリアフリー
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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対面式キッチン
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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LDK15帖以上
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クロゼット２ヶ所
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目7-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.0帖/洋室 5.6帖/洋室 8.7帖/洋室 5.3帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 80.76㎡/11.80㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,798万円 | ||
| 管理費 | 13,800円 | ||
| 修繕積立金 | 17,320円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/900円 (非課税) 料金幅金900～7,900円 駐車場は1住戸1台分ありますが、現在満車につき複数台借りている方への解約手続きが約2か月かかり、空きが出るのは機会式下段の区画となります。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2002年 1月 (築24年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 341戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年06月22日 | 物件番号 | 101351251 |
| リフォーム |
2026年4月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、□給水・給湯配管交換 □給湯器、キッチン（食洗器付き）、浴室、洗面化粧台、トイレ、防水パン交換□玄関収納、建具、カーテンレール、照明器具交換 □フローリング、フロアタイル、クロス張替 □全体クリーニング |
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| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年06月08日 次回更新予定日：2026年06月22日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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サレジオ高専まで 約234m／3分
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小山ヶ丘小学校まで 約312m／4分
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スギ薬局まで 約364m／5分
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三ツ目山公園まで 約447m／6分
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ローソン町田小山ヶ丘4丁目店まで 約363m／5分
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町田サレジオ幼稚園まで 約490m／7分
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セブンイレブン町田小山ヶ丘4丁目店まで 約525m／7分
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ヤオコー八王子鑓水店まで 約505m／7分
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ヤマダデンキテックランドビバホーム八王子多摩美大前店まで 約505m／7分
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スーパービバホーム八王子多摩美大前店まで 約505m／7分
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スーパーアルプス 多摩境店まで 約537m／7分
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セリアまで 約515m／7分
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Mr.MAXまで 約713m／9分
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エニタイムフィットネス多摩境店まで 約1054m／14分
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多摩境きむらクリニックまで 約882m／12分
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ベルンの森クリニックまで 約947m／12分
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さかい珈琲 町田多摩境店まで 約971m／13分
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ハワイアンダイニング＆カフェオハナまで 約913m／12分
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牛角ビュッフェ多摩境店まで 約911m／12分
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ファミリーマート 町田多摩境店まで 約964m／13分
周辺情報
サレジオ高専まで 約234m／3分
小山ヶ丘小学校まで 約312m／4分
スギ薬局まで 約364m／5分
三ツ目山公園まで 約447m／6分
ローソン町田小山ヶ丘4丁目店まで 約363m／5分
町田サレジオ幼稚園まで 約490m／7分
セブンイレブン町田小山ヶ丘4丁目店まで 約525m／7分
ヤオコー八王子鑓水店まで 約505m／7分
ヤマダデンキテックランドビバホーム八王子多摩美大前店まで 約505m／7分
スーパービバホーム八王子多摩美大前店まで 約505m／7分
スーパーアルプス 多摩境店まで 約537m／7分
セリアまで 約515m／7分
Mr.MAXまで 約713m／9分
エニタイムフィットネス多摩境店まで 約1054m／14分
多摩境きむらクリニックまで 約882m／12分
ベルンの森クリニックまで 約947m／12分
さかい珈琲 町田多摩境店まで 約971m／13分
ハワイアンダイニング＆カフェオハナまで 約913m／12分
牛角ビュッフェ多摩境店まで 約911m／12分
ファミリーマート 町田多摩境店まで 約964m／13分
エリアガイド
ロイヤルハウジング独自のエリア情報をご紹介!
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
■限られた時間の中で提案させていただきます。ご見学のみ30分、資金計画のみ30分、住宅ローンのご説明約30分
■専有部分の特徴：ディスポーザー、ネット専用回線、24時間換気システム、セントラル浄水システム、バリアフリー
■共用部分の特徴：スパ、アスレチックスタジオ、キッズアイランド、シアタースタジオ、キッチンアリーナ、ゲストルーム、スカイラウンジの充実した共用設備
■住宅ローン専門金融機関「ARUHI」が1都3県を対象にした「本当に住みやすい街大賞2022」第3位にランクインした多摩境駅のマンションです！
■2027年にリニア開業予定の橋本駅、アウトレットや都立大学、駅周辺には計51の公園が有り子育て世代からシニア世代まで大変人気が高いと2022年3月12日にテレビ東京「出没！アド街ック天国」で紹介された南大沢駅に挟まれた将来的な資産価値も楽しみなエリアです。