3,680万円
ローンシミュレーション◇南大沢駅から遊歩道で徒歩11分！大型犬2匹飼育可能の3LDK（細則あり）◇
・総世帯406戸のビッグコミュニティ「ローレルスクエア南大沢」5番館（サウスサイドコート）のご紹介です。
・ローレルスクエア南大沢の居住者限定「ゲートエレベーター」利用可能でベビーカーや自転車でもご利用いただけます。
・敷地面積は約33,000平米超、緑が多く四季の移りを感じられます。
【外観】南大沢駅から徒歩11分！大型犬飼育可能の3LDK★
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【間取り】各居室6畳以上！2面バルコニーが嬉しい3LDKです
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【居間・リビング】南東向き2面採光の明るいLDKは約17.1畳の広さに！嬉しい床暖房機能で家族みんなの寛ぎの場所に♪※画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります
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【キッチン】キッチンにはサービスバルコニーを設けているのでゴミの一時置き場や換気面でも嬉しい設備です。※画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります
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【風呂】大型ミラー付バスルームドレッサーにはカウンターが付いているのでシャンプーなどの小物置きにいはピッタリです。
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【独立洗面台】洗面カウンターは人口大理石を採用。仕上げの美しさとともに耐久性に優れています。
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【トイレ】温水洗浄付きトイレは抗菌、防露機能付です。
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【洋室】洋室約6.1畳はクローゼット収納が2ヶ所あるのでお子様のお部屋にぴったりです★※画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります
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【収納】約1.8畳の納戸はその季節しか使わない家電や年中行事の道具、衣装などの収納にぴったりの空間です。※画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります
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【洋室】約7.8畳の洋室は窓が2面あるので採光面と換気面で◎嬉しいウォークインクローゼット付きです♪※画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります
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【和室】和室約6畳の広さはご夫婦の寝室やリビングダイニングとあわせて広い空間としてもご利用頂けます。※画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります
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【玄関】開口が広い玄関は朝の混雑時でもスムーズな動線で生活が快適に♪
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【脱衣場】ゆとりのある脱衣所には嬉しい棚収納スペース付きです。
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【設備】リビングには嬉しい床暖房機能付で冬はぽかぽか過ごすことができます。
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【設備】浴室換気乾燥機は梅雨の時期や花粉の時期に嬉しい機能です。ヒートショック対策に浴室を温める暖房機能もついています。
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【防犯設備】モニター付きインターフォンは来訪者の顔を見ることが出来る安心の機能
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【収納】シューズBOXは天井まであるトールタイプを採用。3枚扉のワイドな開口で中は可動式の棚がついているのでブーツや丈のある履物も収納することができます。
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【その他】共用施設にはうっかり買い忘れた日用品や食品などの購入に便利なミニコンビニショップがあります。雨の日でも安心して遊べるキッズルームがあるのも魅力です。
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ローレルスクエア南大沢居住者の方専用のゲートエレベーターは20人乗りでベビーカーや自転車も収納可能です。ゲートにはオートロックがついているので安全性と快適性を両立しています。
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【設備】不在時でも荷物の受け取りができる嬉しい宅配BOX
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【共用部分】敷地内ゴミ捨て場は清掃員の方が定期的にお掃除しているので清潔さを保っています。
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【共用部分】ペット専用の足洗場付でお散歩帰りに足を洗ってから各住戸へ。 汚物流しを設置しているのでお散歩帰りに処理できます。
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【駐車場】敷地内駐車場は平面駐車場で待ち時間なく車に乗ることができます（2026年1月時点空あり）
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【共用部分】洗車スペースも完備！ちょっとした時間が空いた時に洗車をすることができます。
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【共用部分】入り口付近の駐輪場は複数台空がございます。
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【その他】建物東側入り口部分です。道路が広いので車のすれ違い時にも安心です。
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【その他】建物敷地内には芝生広場がありますのでワンちゃんと一緒に天気のいい日は遊ぶことができます♪
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
0120-899-251
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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駐輪場
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対面式キッチン
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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トランクルーム
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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複層ガラス
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LDK15帖以上
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クロゼット２ヶ所
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都八王子市別所１丁目41-1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋S(納戸) LDK 17.1帖/洋室 7.8帖/洋室 6.1帖/和室 6.0帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 86.41㎡/16.79㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 管理費 | 13,200円 | ||
| 修繕積立金 | 12,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/4,400円 4400円～6400円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2003年 5月 (築22年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年03月29日 | 物件番号 | 100909768 |
| 設備条件 |
|
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| 条件(その他) | インターネット回線使用料月:1,470円 コモンズクラブ会費月:500円 ペットステーション月:200円 | ||
| 取扱会社 |
|
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情報更新日：2026年03月15日 次回更新予定日：2026年03月29日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ローソン・スリーエフ南大沢店まで 約798m／10分
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ファミリーマート松木公園店まで 約509m／7分
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フォレストモール 南大沢まで 約879m／11分
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生活クラブデポー八王子みなみまで 約496m／7分
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サンドラック 南大沢店まで 約882m／12分
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餃子の王将 南大沢店まで 約1156m／15分
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らーめん まる重まで 約726m／10分
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REBELLBEまで 約587m／8分
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ほっともっとまで 約713m／9分
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ドミノ・ピザ南大沢店まで 約726m／10分
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ジョリーパスタ 松木店まで 約1019m／13分
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珈琲屋 柚子木庵まで 約565m／8分
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南大沢警察署まで 約778m／10分
周辺情報
ローソン・スリーエフ南大沢店まで 約798m／10分
ファミリーマート松木公園店まで 約509m／7分
フォレストモール 南大沢まで 約879m／11分
生活クラブデポー八王子みなみまで 約496m／7分
サンドラック 南大沢店まで 約882m／12分
餃子の王将 南大沢店まで 約1156m／15分
らーめん まる重まで 約726m／10分
REBELLBEまで 約587m／8分
ほっともっとまで 約713m／9分
ドミノ・ピザ南大沢店まで 約726m／10分
ジョリーパスタ 松木店まで 約1019m／13分
珈琲屋 柚子木庵まで 約565m／8分
南大沢警察署まで 約778m／10分
エリアガイド
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
お電話でのお問い合わせ
042-675-1811
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング株式会社
南大沢駅前ショップ
042-675-1811
担当者コメント
◇階下への音を軽減する二重床構造、柱を居室外に配置するアウトフレーム工法を採用
◇家族の一員ペットとも暮らせます（規約あり）
◇専有部分の設備は、「床暖房」「浴室暖房乾燥機」「モニター付きインターホン」「オートロック」「フルフラットフロア」「マンション一括回線の高速インターネット（テンフィートライト）」「マルチメディアコンセント」など充実の設備がご利用になれます。
◇共用施設：「ゲストルーム」「キッズルーム」「キッチンスタジオ」「ミニコンビニショップ」や「コンシェルジュサービス」がコモンズハウスにありご利用いただけます。。
◇室内は丁寧に使用されています。まずはロイヤルハウジングの堀籠までお気軽にお問合せください♪