2億6,500万円
ローンシミュレーション■オーナーチェンジ物件
■53階建超高層のタワーマンション・総戸数702戸（住宅のみ）
■建物の揺れを軽減する制震構造採用
■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅直結徒歩１分
■38階部分・北東向き、眺望、通風良好
■ホテルライクな内廊下設計・各階にゴミ置場有り
■ペット飼育可（細則有）
【外観】月島駅直結 53階建の超高層タワーマンション
1/
【間取り】78.75㎡・3LDK
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【玄関】高級感のある玄関が帰りを迎えてくれます。
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【共用部分】高層階用のエレベーター
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【ロビー】スカイラウンジ撮影。
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【ロビー】２階に高級感が漂うラウンジがございます
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【共用部分】シアタールームです。
7/
【共用部分】ウェルネススタジオです。
8/
【共用部分】ライブラリーカフェです。
9/
【エントランス】オートロック、エントランス内にコンシェルジュカウンターがあります。
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【設備】オートロック
11/
【外観】月島エリアのシンボルマーク
12/
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
月島キャピタルゲート店
0120-78-6186
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
物件情報
物件特徴
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ペット相談
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置き場
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食器洗乾燥機
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追い焚き機能
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床暖房
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ウォークインクローゼット
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オートロック
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TVモニタ付きインターホン
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24時間有人管理
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整備された歩道
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スーパーが近い
物件詳細
情報の見方| 所在地 | 東京都中央区月島１丁目5‐1地図を見る | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 12.5帖/K 3.5帖/洋室 6.6帖/洋室 5.6帖/洋室 5.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 78.75㎡/20.30㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2億6,500万円 | ||
| 管理費 | 27,150円 | ||
| 修繕積立金 | 22,370円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/32,000円 (非課税) 使用料月額32,000円～42,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 2015年 7月 (築10年) | ||
| 所在階/階建 | 38階/53階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 702戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 取引条件の有効期限 | 2026年04月27日 | 物件番号 | 100755644 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
月島のシンボルマークマンションである「CAPITAL GATE PLACE THE TOWER」 通勤・通学など、時間に追われている日々、月島駅直結徒歩１分は効率的な生活を求める方には好適な立地です。フィットネスルーム、パーティールーム、シアタールーム等の共用施設が充実しており、日々の生活を豊かにします。 |
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| 取扱会社 |
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情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月27日
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
周辺地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
※地図に表示される施設が実際の施設と異なる場合があります。
周辺環境写真
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ローソン 月島駅前店まで 約156m／2分
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文化堂月島店まで 約157m／2分
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晴海トリトンまで 約1009m／13分
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フジマート 月島店まで 約197m／3分
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どらっぐぱぱす月島1丁目店まで 約122m／2分
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キッチンオリジン 月島店まで 約116m／2分
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肉のたかさごまで 約320m／4分
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河内クリニックまで 約321m／5分
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リバーシティこどもクリニックまで 約805m／11分
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アイマーク歯科まで 約188m／3分
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アニーマどうぶつ病院まで 約44m／1分
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ミミフィットネスクラブリバーシティまで 約766m／10分
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月島スポーツプラザまで 約211m／3分
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三菱UFJ銀行月島支店まで 約746m／10分
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京橋月島郵便局まで 約317m／4分
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月島図書館まで 約274m／4分
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月島区民センターまで 約279m／4分
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有楽町線「月島」駅まで 約232m／3分
周辺情報
ローソン 月島駅前店まで 約156m／2分
文化堂月島店まで 約157m／2分
晴海トリトンまで 約1009m／13分
フジマート 月島店まで 約197m／3分
どらっぐぱぱす月島1丁目店まで 約122m／2分
キッチンオリジン 月島店まで 約116m／2分
肉のたかさごまで 約320m／4分
河内クリニックまで 約321m／5分
リバーシティこどもクリニックまで 約805m／11分
アイマーク歯科まで 約188m／3分
アニーマどうぶつ病院まで 約44m／1分
ミミフィットネスクラブリバーシティまで 約766m／10分
月島スポーツプラザまで 約211m／3分
三菱UFJ銀行月島支店まで 約746m／10分
京橋月島郵便局まで 約317m／4分
月島図書館まで 約274m／4分
月島区民センターまで 約279m／4分
有楽町線「月島」駅まで 約232m／3分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社月島キャピタルゲート店
お電話でのお問い合わせ
03-3536-2311
営業時間9：00～20：00
定休日年中無休（年末年始を除く）
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お問い合わせ先
ロイヤルハウジング販売株式会社
月島キャピタルゲート店
03-3536-2311
担当者コメント
オーナーチェンジ物件！表面利回り：1.60％
（月額：355,000円 年間予定賃料収入：4,260,000円）
立地も良く、投資用・実需用としても最適な物件です。
※表面利回りは、現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。