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吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋[マンション]

ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店

電話番号0120-40-6186/ 東京都中央区勝どき1丁目8-1勝どきビュータワー B101号

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吾妻橋マンション

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種別:マンション

お問い合わせ番号:bv0000001307

間取り

2DK

面積

34.02㎡(壁芯)

価格(円)

1280万円

ローンシミュレー

ション

交通:都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分

専有面積:34.02㎡(壁芯)/約10.29坪

管理費:16,133円/月

修繕積立金:13,270円/月

築年月:1971年4月

お問い合わ

せ
お問合せ番号:bv0000001307
ポイント

【オーナーチェンジ物件】
月額賃料:75,000円
年間賃料収入:900,000円
利回り率:約7.03%

スカイツリーまで徒歩6分、観光名称が近隣にある為、投資用の面から考えても、
ニーズに長けた物件と考えています。
また、現在の表面利回り約7%も都心での数値と考えると、メリットと思います。

商業施設としてもスカイツリー都内には水族館から飲食店、物品の販売もございます為、
生活圏内の充実さもこちらのマンションではメリットと考えます。

コンビニ、スーパーも徒歩圏内ですので投資、実需からも利点あり。

  • 吾妻橋マンション 外観写真
  • 吾妻橋マンション 間取り図
吾妻橋マンション その他1
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吾妻橋マンション 周辺画像1
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物件の地図を見る

空室などの詳しい物件情報は、ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店へ!

お電話で問い合わせ0120-40-6186
問い合わせ
物件所在地

東京都墨田区吾妻橋3丁目7-15  / 物件の地図を見る

収益

想定収入:

現行収入:900000円

想定利回り:-

現行利回り:7.03%

交通機関 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
東武スカイツリーライン とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩7分
専有面積

34.02㎡(壁芯)

管理費

16,133円/月

修繕積立金

13,270円/月

土地面積

-(-)

間取り

2DK

間取り詳細 和室(6畳)和室(4.5畳)DK(4.5畳)
建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

建物階数

地上11階建 

所在階

11階

総戸数

41戸

窓の向き

部屋外設備

用途地域

商業地域

管理

管理人形態:巡回 管理形態:一部委託

管理会社:日本マンション管理株式会社

通学区(小学校)

通学区(中学校)

近接施設

コンビニ:セブンイレブン 墨田業平1丁目店 近隣 599m

ショッピング施設:東京スカイツリータウン 近隣 568m

郵便局:本所二郵便局 近隣 1040m

スーパー:マルエツ プチ 本所四丁目店 近隣 439m

公園:区立緑町公園 近隣 1747m

スーパー:生鮮マルシェ 近隣 1793m

図書館:緑図書館 近隣 1815m

レストラン:ジョナサン 両国店 近隣 1942m

総合病院:東京都立墨東病院 近隣 2619m

設備等

エアコン 電話回線 光ファイバー 温水洗浄便座 バス有 角住戸 最上階 ガス給湯 

電気 ガス:都市ガス 水道:専用メーター 下水:公共下水 エレベーター 

駐車場

無 

駐輪場

有り 

バイク置き場

施設費用

その他費用

特定事項等 オーナーチェンジ物件:賃料75,000円 年間賃料収入900,000円 利回り約7.03%
備考

入居条件

借地権

開始日:2013年11月上旬 満了日:2043年11月上旬

期間条件:新規契約期間 期間年数:30年 期間月数:1月 

保証金:0万円 地代:2,540円

現況

居住中

敷地の権利形態

旧法賃借権

建築確認番号

開発許可番号

引渡時期

相談

取引態様

専属専任媒介

自社管理番号

bv0000001307

情報更新日

2019年3月16日

次回更新予定日

2019年4月15日

不動産会社コード

2102541

物件管理コード

2129747207540000004785

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示して おります。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する 割合であり、
  •    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。
  •    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するも のではありません。

担当者より 担当:原賀 誠尊

【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料:75,000円
■年間想定賃料収入:900,000円
■表面利回り:約7.03%
■普通借家賃貸借契約2年 (賃貸保証会社加入) 
■現在、賃貸中にて居住中

●東京スカイツリー徒歩圏内の立地
●情緒あふれる下町の住環境も残っており、地元の方、観光者からの
問い合わせも多くございます。
●建物はEVも付いていますので、幅広い層の需要にも対応できます。
●駅前に位置していることもメリットですが、バス便が豊富ですので、
都心へのアクセスも徒歩圏内のバス停より可能です。

空室などの詳しい物件情報は、ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店へ!

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